vision d'aou
à Marseille (13) 15e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 113 400 à 233 188 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599865 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?6.4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 52.15 m² à 128 000 €
Prix moyen au m² du programme?2399€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Unique à Marseille, devenez propriétaire de votre maison neuve T4 ou T5 avec jardin privatif à partir de 186 00€ TTC (prix parking inclus et frais de notaire offerts) !Découvrez « Vision D'Aou », un projet immobilier neuf composé de 71 Villas de type T4 et T5 avec jardin privatif , ainsi que 35 appartements du T2 ou T3 avec terrasse et vue mer pour certains. Réaliser enfin votre rêve, devenez propriétaire de votre résidence principale à cout réduit, grâce au dispositif unique : le Bail Réel Solidaire, en profitant d'une TVA à 5.5% et du prêt à taux zéro (PTZ). Il se situe sur les hauteurs du 15ème arrondissement avec une vue imprenable sur le port de l'Estaque et la Méditerranée ! Vous serez séduits par les nombreux atouts de sa localisation pour vous faciliter la vie au quotidien (Commerces de proximité, Ecoles, Hôpital Nord, Axes autoroutiers A7 et A55). Cette résidence mêle architecture moderne, confort d'usage, espaces partagés et performances environnementales pour offrir un habitat durable et un cadre de vie agréable ! Conçue comme un véritable lieu de vie, cette résidence offrira confort et sérénité au sein de ses espaces partagés et privatifs.  Présentation du projet sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements rendez-vous sur le site https://visiondaou-marseille.fr/  Programme en BRS (soumis à plafonds de revenus), éligible Prêt à taux zéro, Taux de TVA réduit à 5,5%, Frais de notaire réduits Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV.  Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Livraison : 4ème trimestre 2025
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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vision d'aou
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 113 400 €
  • 113 400 €(2153 € /m²)
    52.66 m²1er étageParking
  • 128 000 €(2454 € /m²)
    52.15 m²1er étageParking
  • 128 000 €(2454 € /m²)
    52.16 m²1er étageParking
  • 133 200 €(2554 € /m²)
    52.16 m²2e étageParking
  • 133 200 €(2554 € /m²)
    52.15 m²2e étageParking
  • 133 900 €(2529 € /m²)
    52.95 m²1er étageParking
  • 135 960 €(2568 € /m²)
    52.95 m²2e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 142 000 €
  • 142 000 €(2196 € /m²)
    64.65 m²1er étageParking
  • 142 440 €(2203 € /m²)
    64.65 m²2e étageParking
  • 147 075 €(2275 € /m²)
    64.65 m²2e étageParking
  • 148 620 €(2299 € /m²)
    64.65 m²1er étageParking
  • 149 135 €(2307 € /m²)
    64.65 m²2e étageParking
  • 149 300 €(2313 € /m²)
    64.54 m²1er étageParking
  • 149 850 €(2322 € /m²)
    64.54 m²1er étageParking
  • 151 195 €(2339 € /m²)
    64.65 m²2e étageParking
  • 152 300 €(2382 € /m²)
    63.95 m²1er étageParking
  • 152 300 €(2360 € /m²)
    64.54 m²1er étageParking
  • 153 500 €(2397 € /m²)
    64.03 m²1er étageParking
  • 153 985 €(2382 € /m²)
    64.65 m²1er étageParking
  • 155 000 €(2329 € /m²)
    66.56 m²Parking
  • 155 500 €(2409 € /m²)
    64.54 m²2e étageParking
  • 155 530 €(2406 € /m²)
    64.65 m²1er étageParking
  • 156 000 €(2417 € /m²)
    64.54 m²2e étageParking
  • 157 600 €(2464 € /m²)
    63.95 m²2e étageParking
  • 157 600 €(2442 € /m²)
    64.54 m²2e étageParking
  • 158 208 €(2457 € /m²)
    64.39 m²2e étageParking
  • 158 600 €(2477 € /m²)
    64.03 m²2e étageParking
  • 162 740 €(2517 € /m²)
    64.65 m²2e étageParking
  • 165 000 €(2479 € /m²)
    66.56 m²Parking
  • 165 830 €(2565 € /m²)
    64.65 m²2e étageParking

Maisons 4 pièces

à partir de 175 000 €
  • 175 000 €(2338 € /m²)
    74.84 m²
  • 189 670 €(2225 € /m²)
    85.26 m²Parking
  • 190 695 €(2237 € /m²)
    85.26 m²Parking
  • 200 695 €(2354 € /m²)
    85.26 m²Parking
  • 201 000 €(2357 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 201 720 €(2366 € /m²)
    85.26 m²Parking
  • 202 000 €(2369 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 203 000 €(2381 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 203 000 €(2381 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 203 300 €(2384 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 203 500 €(2387 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 204 000 €(2393 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 204 000 €(2393 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 204 000 €(2393 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 204 385 €(2397 € /m²)
    85.26 m²Parking
  • 205 000 €(2404 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 215 130 €(2523 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 215 130 €(2523 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 215 130 €(2523 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 217 000 €(2677 € /m²)
    81.06 m²Parking
  • 219 225 €(2571 € /m²)
    85.26 m²1er étageParking
  • 225 000 €(2649 € /m²)
    84.93 m²Parking

Maisons 5 pièces

à partir de 214 500 €
  • 214 500 €(2216 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 219 000 €(2302 € /m²)
    95.14 m²
  • 224 500 €(2319 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 228 063 €(2356 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 229 087 €(2367 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 229 087 €(2367 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 229 087 €(2367 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 229 087 €(2367 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 233 188 €(2409 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 233 188 €(2409 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 233 188 €(2409 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 233 188 €(2409 € /m²)
    96.79 m²Parking
  • 233 188 €(2409 € /m²)
    96.79 m²Parking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
2399 €/m²
Le plus bas
2153€/m²
Moyenne dans la ville
3027€/m²
Le plus haut
6611€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VISION D'AOU à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marseille (13)

L'immobilier neuf à Marseille (13)

A proximité du programme

Avenue du Plan d'Aou

13015 MarseilleAvenue du Plan d'Aou

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr