petit parisà Anstaing (59)

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rue pasteur
1 appartement disponible
Disponible au 2e trimestre 2027
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Cette année, rentrée rime avec propriété à Anstaing : Frais de notaire offerts !* Profitez des toutes dernières opportunités au sein de PETIT PARIS, une résidence idéalement située à Anstaing, aux portes de Villeneuve-d'Ascq. Ici, vous profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, avec tous les avantages de la campagne… à seulement 12 minutes du métro. DERNIER LOT DISPONIBLE ! Un dernier appartement T3 de 75 m², est encore disponible. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa terrasse de plus de 12 m². Il comprend une pièce de vie spacieuse, deux chambres avec rangements, une salle de bain équipée, un WC séparé, un cellier ainsi qu’une place de stationnement. Situés au sein d’un environnement résidentiel agréable, ces derniers logements offrent un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité immédiate des grands pôles urbains. Une boulangerie et des commerces verront également le jour en pied de résidence.  Et pour faciliter votre projet immobilier, la résidence PETIT PARIS est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre acquisition sous conditions d’éligibilité.Envie d'implanter votre activité ici ? Nos locaux commerciaux sont disponibles à partir de 160 m² - renseignements auprès de nos conseillers de vente. *Frais de notaire offerts, offre valable pour le prochain réservataire, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Terrasse
PETIT PARIS

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 285 000 € (3 773 € /m²)
    75,54 m²3e étageParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 175 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Anstaing (59)

L'immobilier neuf à Anstaing (59)

Découvrir la ville de Anstaing

Anstaing en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

1 643 habitants

Anstaing est une commune péri-urbaine, avec 1 643 habitants (709 hab./km²) sur 2,3 km², à 9 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 173 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Anstaing sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Anstaing

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

Anstaing propose 3 restaurants. La commune se situe à 9 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers. Anstaing est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Lille
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Anstaing

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Anstaing dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Anstaing

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+187 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Anstaing compte 3 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
3
Infirmiers
3
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Anstaing

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Anstaing, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Anstaing présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Anstaing présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Anstaing

Revenus élevés i

27 530 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 530 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45 %, représente environ 929 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 504 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 387 €/hab.
  • 2018 : 395 €/hab.
  • 2019 : 397 €/hab.
  • 2020 : 422 €/hab.
  • 2021 : 417 €/hab.
  • 2022 : 440 €/hab.
  • 2023 : 450 €/hab.
  • 2024 : 504 €/hab.

2017 : 387 €/hab.2024 : 504 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~929 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,421 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Anstaing

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Anstaing : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Anstaing ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Etienne Dumoulin

Maire d'Anstaing

Anstaing est administrée par Etienne Dumoulin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,1 % des inscrits contre 21,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Anstaing)
Macron
49 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

rue pasteur

59152 Anstaing rue pasteur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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