ville&nature
à Villers-les-nancy (54)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 140 000 à 344 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599829 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4464€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Silence, ça pousse… Opération sécurisée en cours de construction ! Ville et Nature est l'opportunité idéale pour votre investissement locatif :   - Un emplacement premium à proximité des écoles et universités : Nancy Télécom, CESI, faculté de sport, de sciences et du campus santé,   - Eligible au dispositif PINEL aux conditions 2024,   - Travaux en cours de réalisation. Située au cœur d'un espace boisé et à proximité de toutes les commodités (bus, centre commercial Plein Centre, axes autoroutiers) la résidence Ville & Nature offrira le meilleur cadre de vie à vos locataires. Dépêchez-vous, le dispositif PINEL s’arrête le 31 décembre 2024, il ne reste guère plus d’un an pour en profiter ! Acquisition en résidence principale ? Tous les ingrédients du bien-vivre sont ici réunis :  - Un cadre calme et verdoyant offrant un havre de tranquillité,  - Des logements spacieux et fonctionnels complétés d'espaces extérieurs,  - Frais de notaire réduits,  - Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité, Ville & Nature est l'adresse rêvée pour votre nouveau lieu de vie !  
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 140 000 €
  • 140 000 €(4926 € /m²)
    28.42 m²1er étage
  • 143 000 €(5071 € /m²)
    28.2 m²2e étage
  • 146 000 €(5170 € /m²)
    28.24 m²3e étage
  • 172 000 €(4729 € /m²)
    36.37 m²3e étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 200 000 €
  • 200 000 €(5015 € /m²)
    39.88 m²
  • 213 000 €(4238 € /m²)
    50.26 m²1er étageParking
  • 219 000 €(5383 € /m²)
    40.68 m²3e étageParking
  • 225 000 €(5137 € /m²)
    43.8 m²3e étageParking
  • 225 000 €(4911 € /m²)
    45.82 m²1er étageParking
  • 228 000 €(4976 € /m²)
    45.82 m²2e étageParking
  • 230 000 €(4847 € /m²)
    47.45 m²1er étageParking
  • 233 000 €(4904 € /m²)
    47.51 m²2e étageParking
  • 240 100 €(5059 € /m²)
    47.46 m²3e étageParking
  • 243 000 €(4879 € /m²)
    49.81 m²2e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 269 000 €
  • 269 000 €(4166 € /m²)
    64.57 m²Parking
  • 272 000 €(3867 € /m²)
    70.33 m²1er étageParking
  • 274 000 €(4112 € /m²)
    66.64 m²Parking
  • 275 000 €(3908 € /m²)
    70.36 m²2e étageParking
  • 289 000 €(3992 € /m²)
    72.4 m²4e étageParking
  • 334 000 €(4218 € /m²)
    79.18 m²4e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 327 100 €
  • 327 100 €(3866 € /m²)
    84.61 m²1er étageParking
  • 330 400 €(3905 € /m²)
    84.61 m²2e étageParking
  • 331 000 €(3988 € /m²)
    83 m²3e étageParking
  • 332 100 €(3927 € /m²)
    84.56 m²3e étageParking
  • 333 000 €(3856 € /m²)
    86.37 m²1er étageParking
  • 336 100 €(3962 € /m²)
    84.84 m²Parking
  • 338 800 €(4103 € /m²)
    82.57 m²1er étageParking
  • 341 800 €(4152 € /m²)
    82.33 m²2e étageParking
  • 344 800 €(4189 € /m²)
    82.31 m²3e étageParking
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

19, rue de Picardie - CS55855 METZ CEDEX 03

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Villers-les-nancy

Prix moyen de ce programme
4464 €/m²
Le plus bas
3856€/m²
Moyenne dans la ville
4464€/m²
Le plus haut
5383€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLE&NATURE à Villers-les-nancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villers-les-nancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villers-les-nancy
Villers-les-nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villers-les-nancy
Villers-les-nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Villers-les-nancy (54)

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Rue du Moitrier

54600 Villers-les-nancyRue du Moitrier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr