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De 139 000 à 231 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE SPÉCIALE : Cuisine équipée offerte + frais de notaire offerts !* Devenez propriétaire ou réalisez un investissement d’avenir à Dijon ! Au cœur de l’écoquartier du Jardin des Maraîchers, découvrez une résidence intimiste proposant des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie.Dernier studio de 25 m² - loggia de 5.5 m² - pièce de vie de 20 m² - salle de bain entièrement équipée - idéal investissement - pack cuisine aménagée en option à partir de 2 500 € (voir condition auprès de nos conseillers commerciaux) ! Derniers appartements 2 pièces d'environ 44 m² avec loggia et parking pour tous - salle de bain entièrement équipée - pièce de vie de 21 m² - 1 chambre - 1 placard aménagéAppartements 3 pièces d'envion 64 m² - orienté sud pour la majorité - loggia pour tous jusqu'à 21 m² - pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² - 2 chambres - salle de bain entièrement équipée et WC séparés - place de parking À proximité immédiate de l’Université de Bourgogne, du CHU, des commerces, des transports et du parc de la Colombière, profitez d’un environnement moderne et verdoyant, pensé pour les mobilités douces et le quotidien de demain. Pour habiter, c’est l’opportunité idéale d’un premier achat grâce au PTZ 0 %. Pour investir, bénéficiez du dispositif JEANBRUN et valorisez votre patrimoine dans un quartier en plein essor. Une adresse attractive pour vivre comme pour investir. *Frais de notaire offerts + cuisine aménagée offerte : Offre correspondant soit à la fourniture et l’installation de la cuisine, soit à une réduction sur le prix de vente du logement à hauteur de 2 500 € pour un T1 et 4 100 € pour un T2 ou T3. Offres valables et cumulables pour les 3 prochains contrats de réservation et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, jusqu’au 31/10/2026.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
L'OREE DES MARAICHERS
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Les logements neufs disponibles
- 139 000 € (5 507 € /m²)25,24 m²4e étageParking
- 157 000 € (3 580 € /m²)43,85 m²1er étageParking
- 171 000 € (3 900 € /m²)43,85 m²3e étageParking
- 173 000 € (3 841 € /m²)45,04 m²3e étageParking
- 203 000 € (3 254 € /m²)62,39 m²1er étageParking
- 209 000 € (3 350 € /m²)62,39 m²2e étageParking
- 213 000 € (3 414 € /m²)62,39 m²3e étageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Dijon
Prix moyen de ce programme
3 690 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OREE DES MARAICHERS à Dijon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dijon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dijon (21)
L'immobilier neuf à Dijon (21)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
222 établissements
84 écoles d'enseignement supérieur15 lycées16 universités37 maternelles51 écoles élémentaires19 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
162 établissements
8 musées1 conservatoire46 gymnases1 centre équestre9 courts de tennis26 stades d'athlétisme4 cinémas27 terrains (football, rugby)1 parcours de golf7 piscines27 terrains (basket-ball, handball)5 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
899 établissements
14 établissements de santé184 médecins515 médecins spécialisés135 dentistes51 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1184 établissements
35 supermarchés314 épiceries29 boucheries38 librairies10 quincailleries634 restaurants124 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
759 établissements
158 électriciens4 tribunaux9 bureau(x) de poste100 maçons246 salons de coiffure20 maisons de retraite96 garages1 poste de police & gendarmerie89 banques36 gardes d'enfants
À proximité du programme
boulevard de Chicago
21000 Dijon boulevard de Chicago
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
