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De 166 000 à 339 000 €
22 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les travaux sont en cours à Marseille 14e ! Vous recherchez un appartement neuf à Marseille 14e ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Sainte-Marthe, au pied du Massif de l'Étoile. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et services. BAISSE DE PRIX + DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Derniers appartements 2 pièces jusqu'à 52 m² avec terrasse jusqu'à 36 m² pour profiter des beaux jours. Derniers appartements 3 pièces d'environ 60 m² avec belle terrasse et parking pour tous. Deux derniers appartements 4 pièces de 74 et 83 m² avec pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur la terrasse. Derniers appartements conçus comme des maisons de ville duplex de 3 ou 4 chambres pour s'installer en famille jusqu'à 95 m² avec terrasse et/ou jardin privatif, 1 chambre en rez-de-chaussée pour les T5, cellier + parking pour tous. Certains appartements offrent de belles vues sur le Massif de l'Étoile, Notre-Dame-de-la-Garde ou la mer Méditerranée ! Conformes à la réglementation RE2020, les appartements offrent de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes baies vitrées et une pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. Investissez dans un appartement neuf à Marseille 14e grâce au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN et constituez un patrimoine immobilier tout en préparant votre avenir. Prix indiqués hors stationnement.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
La Canopée
Découvrir La Canopée
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Les logements neufs disponibles
- 166 000 € (4 303 € /m²)38,58 m²2e étage
- 169 000 € (4 518 € /m²)37,41 m²1er étageParking
- 173 000 € (4 624 € /m²)37,41 m²2e étageParking
- 221 000 € (3 559 € /m²)62,1 m²Parking
- 244 000 € (3 872 € /m²)63,02 m²2e étageParking
- 250 000 € (4 153 € /m²)60,2 m²3e étageParking
- 283 000 € (3 795 € /m²)74,57 m²4e étageParking
- 287 000 € (3 422 € /m²)83,87 m²2e étageParking
- 314 000 € (3 474 € /m²)90,38 m²Parking
- 339 000 € (3 538 € /m²)95,82 m²Parking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
4 026 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Canopée à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
À proximité du programme
Rue Gabriel Audisio
13014 Marseille Rue Gabriel Audisio
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
