JOURNÉES PORTES OUVERTES - RDV LES 16 & 17 MAI PLACE ETHON WERY A LA TALAUDIÈRE !C’est le moment idéal pour venir découvrir notre programme, rencontrer nos équipes commerciales sur place et bénéficier d’un rendez-vous GRATUIT avec un courtier qui pourra vous accompagner dans votre projet de financement. Découvrez LES TERRASSES D’ELYNN, une résidence élégante et contemporaine idéalement située à 300 m de la mairie et des commerces alentours… proche de tout !A proximité de Saint-Etienne, la Talaudière propose un cadre de vie exceptionnel, véritable esprit de village, proposant de multiples commerces (poissonnerie, boulangerie, boucherie, fleuriste, banque, pharmacie, opticien…), ce centre-ville dynamique saura vous séduire ! La résidence, propose un ensemble d'appartements allant du 2 au 4 pièces, ainsi qu’une maison de ville. Ces logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour se détendre, entouré d'un environnement paysager soigneusement aménagé, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, chaque appartement dispose de places de parking ou garage en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Ce projet vous offre un cadre de vie paisible et propice à l’épanouissement familial;éigible au PRET A TAUX ZÉRO ! *Remise de 5 000€ par pièce principale + frais de notaire offerts. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous réserve de signature d'un contrat de réservation les 16 et 17 mai 2025.
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les terrasses d'elynnà La Talaudière (42)
de 173 000 à 560 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.4 m² à 173 000 €
Prix moyen au m² du programme3914€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les terrasses d'elynn
Découvrir les terrasses d'elynn
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 173 000 €
- 173 000 €(4080 € /m²)42.4 m²2e étage
- 177 000 €(3890 € /m²)45.5 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(3766 € /m²)61.6 m²1er étage
- 245 000 €(4083 € /m²)60 m²1er étage
- 251 000 €(3947 € /m²)63.6 m²1er étage
- 268 000 €(4123 € /m²)65 m²
- 275 000 €(3571 € /m²)77 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 313 000 €
- 313 000 €(3855 € /m²)81.2 m²1er étage
- 315 000 €(3962 € /m²)79.5 m²2e étage
- 340 000 €(3940 € /m²)86.3 m²
- 560 000 €(3997 € /m²)140.1 m²3e étage
Maisons 4 pièces
434 000 €
- 434 000 €(3754 € /m²)115.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Talaudière
Prix moyen de ce programme
3914 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Elynn à La Talaudière est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Talaudière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - La Talaudière
La Talaudière, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Talaudière (42)
L'immobilier neuf à La Talaudière (42)
Découvrir la ville de La Talaudière
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
9 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
18 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
12 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
16 garage(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
8 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
8 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
6 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
87 bis Rue de la République
42350 La Talaudière87 bis Rue de la République
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Préparez votre déménagement à La Talaudière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
