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De 189 000 à 389 000 €
31 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à BRUGES !Jusqu'à 3 000 € de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !ESAPCE DE VENTE SUR PLACE SUR RDV : 4 avenue de Terrefort 33 520 Bruges !À Bruges, au cœur du nouveau quartier Terrefort, découvrez prochainement MÉLISANDE, une adresse où la nature s’harmonise avec l’énergie d’un quartier en plein renouveau. À seulement 15 minutes de Bordeaux, la résidence intimiste MÉLISANDE vous place au cœur d’un quotidien pratique et agréable : tram E à 250m, gare TER à 350m, écoles, commerces et équipements culturels et sportifs à portée de main, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.Faites de MÉLISANDE votre nouveau chez-vous : du 2 au 4 pièces, chaque appartement s’ouvre sur un généreux espace extérieur privatif, spacieuse loggia en étage ou jardin intimiste en rez-de-chaussée.Que ce soit pour habiter ou investir, MÉLISANDE s’adresse à ceux qui souhaitent profiter d’un quartier dynamique et bien situé, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et préservé, loin de l’agitation des grands axes.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ pour un T2, 2 000€ pour un T3 et 3 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/07/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Mélisande
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Les logements neufs disponibles
- 189 000 € (4 678 € /m²)40,4 m²1er étage
- 192 000 € (4 752 € /m²)40,4 m²2e étage
- 199 000 € (4 926 € /m²)40,4 m²2e étage
- 249 000 € (4 646 € /m²)53,6 m²2e étageParking
- 267 000 € (4 549 € /m²)58,7 m²1er étageParking
- 269 000 € (4 583 € /m²)58,7 m²2e étageParking
- 339 000 € (4 619 € /m²)73,4 m²3e étageParking
- 342 000 € (4 659 € /m²)73,4 m²4e étageParking
- 369 000 € (4 849 € /m²)76,1 m²Parking
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Avenue de Terrefort BRUGES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bruges
Prix moyen de ce programme
4 770 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mélisande à Bruges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bruges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bruges (33)
L'immobilier neuf à Bruges (33)
Découvrir la ville de Bruges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
2 maternelles1 collège7 écoles d'enseignement supérieur6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 stades d'athlétisme3 terrains (football, rugby)1 théâtre1 court de tennis4 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
133 établissements
2 établissements de santé99 médecins spécialisés5 pharmacies15 médecins12 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
73 établissements
38 restaurants5 supermarchés7 boulangeries2 quincailleries3 boucheries16 épiceries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
105 établissements
24 électriciens6 gardes d'enfants18 garages1 bureau(x) de poste10 banques1 maison de retraite27 maçons18 salons de coiffure
À proximité du programme
10 AVENUE DE LA MARNE
33520 Bruges 10 AVENUE DE LA MARNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
