Plus de de 60% déjà VENDU ! Devenez propriétaire à Gennevilliers au coeur de notre résidence neuve HANA, située dans un quartier en plein renouveau, face au parc des Chanteraines. Dernières opportunités à saisir !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers 2 pièces d'environ 45 m² avec balcon.Appartement 3 pièces d'environ 60 m² avec balcon d'au moins 10 m² et parking pour tous !Appartements 4 pièces EVOLUVIE (concept T3 + T1 indépendant) de 87 m² avec balcon de 13 m² et parking pour tous ! Idéalement située, la résidence HANA offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur 82 hectares d’espaces verts, au pied du tramway T1 (station Parc des Chanteraines) et à seulement 450 m du RER C. À proximité immédiate : école, centre commercial, hypermarché, services et loisirs. Une localisation parfaite pour faciliter votre quotidien ! Les parkings sont proposés en amodiation : vous en avez la jouissance pendant 35 ans, sans en devenir propriétaire. Vous êtes primo-accédant ? Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro % (PTZ) pour faciliter votre projet d’achat immobilier neuf (sous conditions de ressources et d’éligibilité). Vous souhaitez investir ou acheter votre résidence principale à Gennevilliers ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements encore disponibles !
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de 196 000 à 451 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme5547€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
hana
Découvrir hana
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
196 000 €
- 196 000 €(6384 € /m²)30.7 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 270 000 €
- 270 000 €(6013 € /m²)44.9 m²5e étage
- 272 000 €(5837 € /m²)46.6 m²1er étage
- 273 000 €(6080 € /m²)44.9 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 328 000 €
- 328 000 €(5413 € /m²)60.6 m²4e étage
- 331 000 €(5462 € /m²)60.6 m²5e étage
- 334 000 €(5512 € /m²)60.6 m²6e étage
- 338 000 €(5487 € /m²)61.6 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 438 000 €
- 438 000 €(5017 € /m²)87.3 m²1er étage
- 441 000 €(5052 € /m²)87.3 m²2e étage
- 449 000 €(5143 € /m²)87.3 m²5e étage
- 451 000 €(5166 € /m²)87.3 m²6e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5547 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HANA à Gennevilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gennevilliers
Devenez propriétaire à Gennevilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
58
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
104 items
29 médecin(s)
53 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
8 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
3 collège(s)
4 université(s)
14 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
328 items
31 boulangerie(s)
121 épicerie(s)
14 boucherie(s)
152 restaurant(s)
8 supermarché(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
237 items
8 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
31 maçon(s)
33 salon(s) de coiffure
92 électricien(s)
48 garage(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
- Timbaud
- Gennevilliers
- La Noue
- Parc des Chanteraines
- Chemin des Reniers
- Le Village
- Gennevilliers RER
- Avenue du Vieux Chemin de Saint-Denis
73 Avenue du Général de Gaulle
92230 Gennevilliers73 Avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
