Située à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, venez découvrir cette élégante résidence à l’architecture sobre et contemporaine. Elle se compose de 84 appartements neufs allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Les intérieurs sont riches en espaces et abondent de lumière naturelle pour un quotidien d'autant plus brillant.. Et confortable ! Ils bénéficient en outres de belles prestations (isolations, faibles consommations énergétiques, espaces optimisés...) comptant des balcons, des terrasses ou des loggias pour chaque logement. Enfin, les volumes et le confort quotidien ne manqueront pas de vous séduire. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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châteaugiron quartier résidentiel proche centre et châteauà Châteaugiron (35)
8 rue des bluteaux
de 289 000 à 295 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponibles4 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3309€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
châteaugiron quartier résidentiel proche centre et château
Découvrir châteaugiron quartier résidentiel proche centre et château
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(3302 € /m²)87.52 m²2e étage
- 289 000 €(3302 € /m²)87.52 m²2e étage
- 289 000 €(3302 € /m²)87.52 m²2e étage
- 295 000 €(3320 € /m²)88.85 m²3e étage
- 295 000 €(3320 € /m²)88.85 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Châteaugiron
Prix moyen de ce programme
3309 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Châteaugiron quartier résidentiel proche centre et château à Châteaugiron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Châteaugiron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Châteaugiron
Châteaugiron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Châteaugiron
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Châteaugiron (35)
L'immobilier neuf à Châteaugiron (35)
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Services
Tout est là, sans exception
50 items
1 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
2 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
9 garage(s)
1 gendarmerie(s)
5 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
8 médecin(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
3 librairie(s)
9 boulangerie(s)
18 épicerie(s)
21 restaurant(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
8 Rue des Bluteaux
35410 Châteaugiron8 Rue des Bluteaux
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Préparez votre déménagement à Châteaugiron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
