Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Simandres

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Simandres, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, en bénéficiant des nombreux atouts d'un programme immobilier neuf. Découvrez un véritable havre de paix niché au sein du pays de l'Ozon. Cette charmante commune allie le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. Simandres se distingue par ses paysages verdoyants et ses vues imprenables sur les Monts du Lyonnais, promettant sérénité et détente. Le quartier environnant offre une atmosphère conviviale, avec des rues paisibles et des espaces verts, tout en mettant à disposition des équipements de proximité comme des commerces locaux, des écoles et des services de santé. La vie associative et culturelle dynamique de la commune enrichit le quotidien de ses habitants. Nos logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, ont été soigneusement conçus pour répondre à vos besoins. Les appartements 4 pièces, traversants, bénéficient d'une double orientation pour une luminosité optimale. Niché dans un petit bâtiment de deux étages plus combles, notre programme neuf crée une ambiance intimiste. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous invitant à profiter du climat doux de la région. Pour votre confort quotidien, chaque appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi qu'un local à vélo. Notre résidence est complétée par un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, offrant un cadre idéal pour la détente. Votre future résidence est facilement accessible grâce à de nombreux axes routiers, facilitant la connexion avec les villes voisines, dont Lyon, située à quelques kilomètres. Des lignes de bus régulières relient également Simandres aux villes environnantes, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce cadre de nature préservée où confort et qualité de vie se rencontrent.

À 2km de Simandres. Découvrez le programme immobilier neuf Le Hameau à Solaize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez jusqu'au 31 octobre d'offres exceptionnelles pour acquérir votre logement neuf avec des intérêts réduits et un budget optimisé. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et réalisez des économies allant jusqu'à 9 000€, tout en bénéficiant des frais de notaire offerts et d'un paiement différé. Cet appartement neuf est situé au cœur d’un hameau calme et verdoyant, à seulement 18 km de Lyon. Solaize est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, alliant le charme du village, un environnement verdoyant et une proximité pratique avec les grands axes. Le programme neuf propose des appartements neufs dans un domaine résidentiel paysager proche des commerces, écoles et transports. Avec des configurations de 2 et 3 pièces, ces logements neufs se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur ambiance intimiste, avec seulement 4 appartements par niveau. Les intérieurs lumineux sont conçus de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie confortables avec un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Adaptés aux besoins des familles et des actifs recherchant tranquillité et confort, ces logements comprennent un chauffage individuel, une salle de bains aménagée et des prestations soignées. Le programme immobilier neuf Le Hameau combine nature, confort et proximité avec la métropole lyonnaise.

À 3km de Simandres. À Communay, à quelques pas du centre-bourg, ce programme immobilier neuf s’impose comme une adresse d’exception au cœur du Rhône, conjuguant esprit village et proximité de Lyon. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence associe architecture contemporaine et qualité de vie au quotidien. Composée de cinq bâtiments élégants, elle s’inspire du patrimoine local avec ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades lumineuses ponctuées de touches boisées et minérales. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs orientations soignées et leur luminosité naturelle qui inonde les intérieurs tout au long de la journée. Au cœur du domaine, un îlot paysager central devient un véritable espace de vie partagé, agrémenté de potagers collectifs, de placettes conviviales, d’un terrain de pétanque et de cheminements piétonniers. L’aménagement met en avant la biodiversité et une gestion écologique des eaux pluviales, avec prairies fleuries et revêtements perméables. Chaque logement s’ouvre sur une loggia intégrée, préservant l’intimité et invitant à savourer des moments de sérénité en plein air. Ce programme immobilier neuf à Communay incarne un art de vivre harmonieux, alliant modernité, nature et convivialité à quelques minutes de la métropole lyonnaise. *Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Simandres. Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement soigné, de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, s’ouvrent sur une cuisine moderne et un séjour spacieux, tandis que les chambres et la salle de bain équipée offrent une atmosphère douce et reposante. Les finitions et prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement. Chaque appartement profite également d’un agréable prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour savourer un repas en plein air, organiser un barbecue ou simplement se détendre au soleil. Les espaces communs de la résidence — terrain de pétanque, zones végétalisées et aires de détente — favorisent la convivialité et le bien-être des résidents. Entre nature, confort moderne et proximité lyonnaise, ce programme immobilier neuf à Communay offre une qualité de vie rare et un cadre idéal pour habiter ou investir aux portes de la métropole. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Simandres. Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s’organise autour d’un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d’espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 6km de Simandres. À Corbas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur ! Située à proximité des activités culturelles et économiques de Lyon, Corbas offre un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire. Les logements neufs sont prolongés par des balcons ou terrasses et bénéficient d'un parking en sous-sol pour plus de sécurité. Avec un accès facile à une zone commerciale à seulement 7 minutes à pied, ainsi qu'un groupe scolaire à 3 et 5 minutes de marche, tout est réuni pour un quotidien agréable. La ville dispose également de nombreux parcs et infrastructures sportives. Côté transports, Corbas est bien desservie par un réseau de bus, permettant de rejoindre facilement les points stratégiques de Lyon. À seulement 6 minutes de marche, l'arrêt de bus Chemin de la Grange Blanche (ligne 54) garantit un accès rapide à la gare TER de Vénissieux en 20 minutes. De plus, les voies d'accès comme l'A7 et la rocade EST facilitent l'accès aux zones économiques. Engagée pour l'écologie, la commune offre des pistes cyclables sécurisées pour des déplacements doux. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et découvrir tous nos appartements neufs à Corbas pour réaliser votre projet dans l'immobilier neuf !

À 6km de Simandres. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Découvrez un programme immobilier neuf à Corbas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Deux maisons 5 pièces sont disponibles immédiatement dans ce village proche de Lyon, où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo. La résidence Les Pavillons de Flore s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Ce programme neuf propose également des appartements neufs, tous équipés de jardins, terrasses ou balcons, permettant ainsi un lien privilégié avec la nature. Corbas, avec ses vastes espaces verts, est un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 15 km de Lyon, cette ville résidentielle offre des marchés hebdomadaires, des commerces de proximité, ainsi que des crèches et des écoles. Les transports en commun, comme les bus 54 et 76, ainsi que la gare Lyon Part-Dieu à 17 km, facilitent vos déplacements quotidiens. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller pour visiter le quartier, la résidence et notre appartement neuf ou maison témoin décorée afin de vous projeter dans ce cadre de vie.

À 6km de Simandres. À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année. L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées idéales pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 6km de Simandres. Découvrez les dernières disponibilités de ce programme immobilier neuf à Corbas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez de la livraison immédiate de 10 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de balcons et offrant des possibilités de garages et de parkings. Corbas, située à seulement 10 kilomètres au Sud-Est de Lyon, est une commune très prisée pour sa qualité de vie, son accès facile aux commodités et son environnement naturel. Ici, tout est à portée de main : épicerie, boulangerie, mairie annexe, poste et pharmacie se trouvent à moins de 300 mètres, rendant votre quotidien simple et agréable. Vos enfants bénéficieront de la proximité de la crèche « Les Petits Gones » à 260 mètres, de l'école primaire Marie Curie à 300 mètres et du collège René Cassin à 2 kilomètres. Ne manquez pas l'arrêt de bus « Corbas Mairie », accessible en 4 minutes à pied, qui vous relie rapidement à la gare de Vénissieux. En voiture, le centre commercial Carrefour Vénissieux est à seulement 15 minutes, avec près de 30 enseignes à votre disposition. Renseignez-vous dès maintenant sur cette opportunité d'investir dans un logement neuf ! Les informations concernant les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Simandres. Situé à Chasse-sur-Rhône, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf LE CLOS CHASSEN se distingue par son cadre de vie paisible à seulement 25 km du centre de Lyon. Cette ville à taille humaine combine accessibilité et services variés : crèches, écoles, bibliothèque, et complexe sportif sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. Grâce à une gare TER à 700 mètres, rejoindre Lyon en moins de 20 minutes est un atout majeur. Ce programme neuf comprend 42 appartements neufs de 2 et 3 pièces, agencés dans deux petits bâtiments au style traditionnel. Chaque appartement lumineux et spacieux dispose d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin d'hiver. De plus, l'immobilier neuf de LE CLOS CHASSEN profite d'un environnement végétal soigné, d'un espace de jeux pour enfants, de stationnements privatifs et de locaux pour deux-roues, apportant confort et sérénité à ses résidents.

À 7km de Simandres. Profitez d’un logement neuf dans un cadre de vie privilégié à Charly !Située en cœur de ville à Charly, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, école, mairie, arrêt de bus…), la résidence Artmony propose des appartements neufs du T2 au T4 et des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée.Appartements lumineux avec balcon ou terrasse et équipés de prestations de qualité. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Tous les appartements bénéficient d’un stationnement en sous-sol. De très beaux espaces extérieurs communs sont aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien ! VENEZ VISITER VOTRE FUTUR APPARTEMENT !Contactez nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles.(Ref.Résidence Artmony/522104-1894092)

À 7km de Simandres. Découvrez prochainement à Grigny-sur-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ce logement neuf bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Lyon, dans un cadre verdoyant et pratique. Chaque appartement a été conçu pour garantir un confort quotidien avec des espaces lumineux, en majorité traversants, et dotés de loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. La résidence contemporaine se compose de trois bâtiments organisés autour d'un grand jardin commun, préservant des arbres, dont un cèdre remarquable. Avec des toitures végétalisées, un parking en sous-sol et un environnement soigné, ce programme neuf est à deux pas des commerces et des services. Profitez d'une accessibilité rapide grâce aux écoles, transports en commun et gare TER à proximité, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et ses bassins d'emploi. Ce programme immobilier neuf allie qualité de vie, vues sur la vallée du Rhône et épanouissement personnel.

À 7km de Simandres. À IRIGNY, ACHETEZ AUJOURD’HUI. PAYEZ L’ESSENTIEL À LA LIVRAISON.20 % à la signature. 80 % à la remise des clés.Et entre les deux ? Vous laissez votre trésorerie tranquille.*Avec Demeure Visina, SMCI réinvente l’échéancier traditionnel de l’immobilier neuf.Pas de succession d’appels de fonds tout au long du chantier : vous versez 20 % du prix lors de la signature de l’acte authentique, puis les 80 % restants à la livraison de votre appartement.Une autre façon d’acheter dans le neuf.Votre appartement est réservé.Les travaux avancent.Et votre trésorerie reste disponible jusqu’à la livraison.À Irigny, Demeure Visina est une résidence confidentielle de seulement 11 appartements du 2 au 4 pièces avec stationnements privatifs en sous-sol, actuellement en construction.Espaces extérieurs, prestations soignées et environnement résidentiel : choisissez dès maintenant votre futur appartement parmi les dernières opportunités disponibles !20 % maintenant. 80 % à la livraison. Tout simplement.Contactez nous pour découvrir les logements disponibles et les conditions de l’offre.* Offre valable jusqu'au 15 Octobre 2026, pour les 2 premières réservations sur ce programme immobilier.(Ref.DEMEURE VISINA/522310-1894092)

À 8km de Simandres. Découvrez à Serpaize, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf unique. Ce logement neuf vous propose des appartements neufs, situés dans un cadre agréable, à proximité de la mairie et de l'école. À seulement 35 minutes de Lyon et entouré par les magnifiques vignobles de la vallée du Rhône, l'Ardèche et les sommets alpins, ce programme neuf allie calme et convivialité. Avec 37 appartements disponibles, chacun doté d'un extérieur et d'une place de stationnement privative, vous trouverez ici un endroit où il fait bon vivre.

À 8km de Simandres. Découvrez prochainement à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf qui met en avant des logements neufs au cœur d'un quartier en plein renouveau. Ce programme neuf offre des appartements neufs de 3 pièces, parfaitement conçus pour allier confort et luminosité, chacun bénéficiant d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Pour les plus exigeants, un appartement 5 pièces de prestige est également disponible. Avec son architecture contemporaine, ses deux commerces au rez-de-chaussée, un cœur d'îlot paysager et une forêt Miyawaki, ce projet crée un cadre de vie agréable pensé pour le bien-être de ses résidents. Des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée ainsi que des locaux pour vélos viennent compléter cette réalisation. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et bien connecté, avec des écoles, commerces, équipements sportifs et services accessibles en quelques minutes. Les lignes de bus, la gare de Givors Canal et les accès rapides aux autoroutes facilitent les déplacements vers Lyon, Saint-Étienne et les principaux pôles d'emploi de la région. Une adresse parfaite alliant dynamisme urbain, nature et qualité de vie.

À 8km de Simandres. [ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Découvrez le nouveau programme immobilier neuf situé au centre-ville de Givors, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. La résidence ALLEES MARLY propose des appartements neufs allant du T2 au T5, tous spacieux et dotés d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse, un jardin ou un balcon. Nichée à quelques minutes à pied des bords du Rhône, cette résidence est composée de 77 logements neufs répartis sur 3 bâtiments organisés autour d'un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant. Profitez de la luminosité et des prestations de qualité de ces nouveaux appartements. La résidence ALLEES MARLY bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs commodités : - Des parcs naturels (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à seulement 12 minutes en voiture) - À 6 minutes à pied de la Gare SNCF Canal (reliant Lyon en 16 minutes et Saint-Étienne en 20 minutes) - Arrêts de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 minutes à pied. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et équipée d’un ascenseur, avec un chauffage collectif urbain utilisant de l'énergie renouvelable, des volets roulants électriques, des stationnements en sous-sol et des locaux pour vélos. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Givors grâce aux dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous sans hésiter ! Les prix affichés incluent la TVA 5,5%*, à l'exception du lot C36 qui n'est pas éligible à cette TVA réduite. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. **Excluant les lots C13, C16, C26, C36. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Simandres. Découvrez le programme immobilier neuf ALLÉES MARLY situé à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du T3 au T4, avec des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux couples comme aux familles en quête d'un logement moderne et confortable. Vous bénéficierez d'une adresse privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie dynamique de la région. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier et vous informer sur la disponibilité des logements. Contactez-nous pour davantage d'informations et pour consulter la présentation complète du programme neuf.

À 8km de Simandres. Découvrez Éminence, un programme immobilier neuf situé sur les côteaux de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, idéalement situés à quelques minutes de la gare et du centre d'Estressin. Profitez de nos dernières opportunités et bénéficiez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2025*.

À 9km de Simandres. Prêts à débuter une nouvelle chapitre de votre vie dans un appartement neuf ? Découvrez cette opportunité à Givors, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles, cinéma et transports en commun. La résidence, un véritable écrin moderne et convivial, dispose d'un patio vert, d'une sécurité renforcée et d'un parking en sous-sol pour votre confort. Cet appartement neuf, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un balcon idéal pour savourer un café au soleil. Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme neuf ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails. Référence du programme : « 69700_385 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande.

À 9km de Simandres. Découvrez la résidence neuve « Le Clos Prévert » à Mions, aux portes de Lyon Idéalement située au cœur de Mions, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d'agencements fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au dernier étage, les appartements en attique se distinguent par leurs spacieuses terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée en plein centre de Mions, la résidence permet un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : Commerces de proximité Établissements scolaires Équipements sportifs Espaces verts, dont le parc Théodor Monod à proximité immédiate L'église et le cœur commerçant du village se situent à seulement 160 mètres, renforçant le caractère pratique et convivial de l'adresse. Parfaitement connectée, la commune bénéficie de nombreuses solutions de transport : Bus C25, 62 et 87 vers la gare de Vénissieux et Lyon Part-Dieu Ligne 36 vers le métro D – Bron Parilly en moins de 20 minutes Tramway T2 à Saint-Priest pour rejoindre rapidement le centre de Lyon Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans une résidence neuve, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, au cœur d'une commune dynamique et recherchée aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les plans des appartements.

À 9km de Simandres. Découvrez le programme immobilier neuf HALLEGRIA, idéalement situé aux portes de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de remises pouvant atteindre 14 000 € et d'un garage double proposé à 15 000 € pour un appartement neuf de type T4. Cette nouvelle résidence, dont les travaux ont débuté, vous offre un cadre de vie alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville et de son aéroport international. Située à proximité du centre-bourg avec ses commerces, ainsi que des accès à l'A46 et à la gare TER de Saint-Priest, l'emplacement est central et facilement accessible. La résidence comprend seulement 23 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif. Une occasion rare d'accéder à l'immobilier neuf au sein d'une résidence intimiste et conviviale. N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour obtenir plus d'informations et découvrir notre appartement neuf en avant-première.

À 9km de Simandres. Le programme immobilier neuf 'Le Clos de la Verrerie' à Givors dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est sur le point de voir le jour. Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf au sein d'un quartier pavillonnaire, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5%, ce qui vous permet de devenir propriétaire au prix de votre loyer. Cette nouvelle résidence se compose de deux petits bâtiments de quatre étages, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, disposent tous d'un bel espace extérieur, que ce soit sous forme de loggia, de balcon ou de jardin privatif, avec certains d’entre eux donnant sur le jardin paysagé de la résidence. Le programme neuf est idéalement situé, face à l'arrêt de bus de la ligne 80 et à proximité des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier. De plus, vous êtes à seulement 4 minutes en voiture d'une moyenne surface et à 5 minutes de la gare de Givors, qui permet de rejoindre Lyon en 20 minutes. Contactez rapidement nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Givors.

À 9km de Simandres. Offres exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Givors, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts. Les travaux sont en cours, et vous pouvez bénéficier d'une TVA à 5,5% pour ce programme immobilier neuf. Ce programme neuf propose des appartements lumineux de 2 à 4 pièces, chacun avec un espace extérieur pour un confort optimal, incluant balcon ou terrasse. Située entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable, avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 450 m de la gare, vous rejoindrez Lyon Part-Dieu en 16 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47. Vous trouverez également des commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence comprend un parking en sous-sol et des locaux pour vélos. Idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf aux portes de Lyon.

À 9km de Simandres. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant des appartements neufs du T1 au T4, parfaitement adaptés à votre quotidien et à vos projets de vie. Vous apprécierez l'emplacement idéal avec commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, facilitant votre quotidien. La résidence moderne et verdoyante se distingue par son architecture contemporaine, son cœur d'îlot paysager, ses jardins partagés et stationnements sécurisés. Les appartements lumineux et confortables, allant du T1 au T4, présentent des espaces optimisés, des cuisines ouvertes, de belles expositions et de généreux extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses pour profiter de chaque instant. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, trouvez le logement neuf qui vous correspond. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations !

À 9km de Simandres. Découvrez un appartement neuf parfait pour votre quotidien et vos projets futurs ! Situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs au sein d'une résidence agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité de commerces, transports, écoles et services. Les T3 lumineux et fonctionnels offrent des séjours spacieux et une cuisine ouverte, avec des appartements traversants ou bi-orientés. Profitez également d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse pour savourer l'extérieur. Ce programme neuf comprend également une architecture contemporaine, des espaces paysagers, des jardins partagés et des stationnements sécurisés. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités de ce programme immobilier neuf ! Référence du programme : « 69200_380 ». Présentation complète du projet sur demande. Notez que tous les appartements présentés dans cette annonce sont régulièrement mis à jour et actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 9km de Simandres. Découvrez un T2 au sein d'un programme immobilier neuf, idéalement situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un logement neuf pensé pour optimiser chaque mètre carré. Ce qui vous séduira : une adresse parfaite avec commerces, transports, écoles et services à proximité pour un quotidien pratique. La résidence, au design contemporain, dispose de jardins paysagers, d'espaces partagés et de stationnements sécurisés. Les appartements neufs, lumineux et bien agencés, offrent une cuisine ouverte sur le séjour, de grandes ouvertures, ainsi qu'un balcon, une loggia ou une terrasse selon les choix. Votre futur appartement neuf vous attend. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les T2 disponibles dès maintenant. Référence du programme : '69200_379'. Pour une présentation complète du projet, veuillez nous en faire la demande. Tous les appartements présentés ici sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur lors de la création de cette annonce et sont régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est approximative, servant uniquement de repère géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 9km de Simandres. Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers* ** Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 9km de Simandres. Découvrez ce programme immobilier neuf à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, idéal pour votre futur T2 ou T3. Profitez d'un quartier dynamique, avec commerces, cinéma et transports à proximité, assurant une vie sociale active. La résidence, un véritable cocon à taille humaine, dispose d'un patio verdoyant, d'un design contemporain, d'un parking en sous-sol et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Les appartements neufs, lumineux et bien agencés, offrent également un espace extérieur privatif parfait pour vos moments de détente. Pour tout projet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous solliciter. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Présentation complète du programme sur demande. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de la publication et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos présentées sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de Simandres. À Vénissieux, au cœur de la métropole lyonnaise, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. À deux pas du parc Louis Dupic, il offre un cadre de vie agréable où commerces, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Parfaitement desservie, la commune permet de rejoindre rapidement Lyon grâce au tramway T4, au métro D et aux lignes de bus, facilitant tous les déplacements du quotidien. La résidence propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, avec des agencements optimisés. Les prestations incluent de larges ouvertures, une salle de bains équipée et une isolation thermique et phonique performante, conforme à la RE 2020. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les pièces de vie. Un parking et un local vélos complètent les équipements pour plus de praticité. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 9km de Simandres. AVANT-PREMIÈRE À VÉNISSIEUX VILLAGE ! Située à quelques kilomètres de Lyon, Vénissieux est une commune dynamique et attractive. Ce programme immobilier neuf, installé à l'angle des rues Paul Bert et Jules Ferry, propose des logements neufs dans un emplacement idéal. Ici, la vie quotidienne s'épanouit avec tous les commerces de proximité, la supérette, la pharmacie et les infrastructures scolaires à portée de main. Pour vos déplacements, la connectivité est optimale avec le métro D, l'arrêt de tramway T4, la future ligne T10 et plusieurs lignes de bus assurant un accès facile au centre de Lyon. Composé de 3 bâtiments à taille humaine s'élevant sur 4 étages, cet appartement neuf présente une architecture moderne et soignée, intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Nos logements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs chaleureux avec des prestations de qualité. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un immobilier neuf aux portes de Lyon à un prix attractif, notamment grâce à la TVA réduite ! Venez découvrir cette adresse unique et profitez de nos prix de lancement.

À 9km de Simandres. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! OPPORTUNITÉS ATTRACTIVES EN TVA 5,5%. À VISITER : APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ ! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire. Il ne reste plus que 3 appartements neufs disponibles de 4 et 5 pièces. Découvrez un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 %, situé à quelques pas de la gare de Vienne-Estressin. Ce programme neuf, d'architecture contemporaine, propose des logements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun agrémenté d'un balcon ou d'une terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, il offre des appartements lumineux avec double orientation. Conforme aux normes RE 2020, ce programme inclut un parking privatif et un joli jardin commun paysager. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent également à distance piétonne. La gare de Vienne-Estressin est à proximité, permettant d'atteindre le centre de Vienne en 4 minutes et Lyon-Perrache en 25 minutes. L'arrêt de bus est à 160 m, avec un accès facile au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km.* Voir conditions sur lnc.fr

À 9km de Simandres. Implanté au sud de Lyon, ce programme immobilier neuf à Vénissieux bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement connecté à la métropole grâce aux grands axes routiers ainsi qu'aux réseaux de bus, métro et tramway. Son environnement dynamique, riche en commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, garantit un quotidien pratique et agréable. À taille humaine, cette résidence sécurisée par vigik et vidéophone propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leurs prestations soignées : parquet dans les chambres, carrelage contemporain, salle de bain équipée d'un meuble vasque, volets roulants et chauffage collectif. Les logements s'ouvrent sur des jardins privatifs, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente. Des parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations de ce programme immobilier neuf, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou réaliser un investissement de qualité aux portes de Lyon. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch 69006, Lyon.

À 9km de Simandres. Découvrez notre programme immobilier neuf à Vienne, Isère, en région Rhône-Alpes. Profitez d'offres exceptionnelles, incluant une cuisine à 1 euro et des frais de notaire offerts. Cette nouvelle résidence, située sur les hauteurs de la ville, vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, vous invitant à savourer un cadre naturel exceptionnel. Idéals pour une résidence principale ou un investissement immobilier neuf, ces espaces sont lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur. La résidence allie architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, offrant un cadre unique à flanc de colline. Vous bénéficierez également d'espaces paysagers, de stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, de locaux pour vélos et d'un environnement sécurisé. À deux pas du centre-ville et des commodités, la vie ici est pratique et agréable, avec commerces, écoles et équipements de loisirs accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et la gare d'Estressin facilitent les déplacements, notamment vers Lyon et les bassins d'emploi avoisinants. Une adresse idéale qui conjugue nature, patrimoine et qualité de vie.