SMCI EDITEUR IMMOBILIER

Découvrez un programme immobilier neuf à Charly, Rhône, offrant des logements neufs dans un cadre de vie privilégié. Située en plein cœur de ville, la résidence Artmony se trouve à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien tels que commerces, écoles, mairie et arrêts de bus. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4, ainsi que des locaux médicaux et commerciaux au rez-de-chaussée. Les appartements, lumineux et dotés de balcons ou terrasses, sont conçus avec des prestations de qualité. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé, et chaque appartement bénéficie d'un emplacement de stationnement en sous-sol. De très beaux espaces extérieurs communs ont été aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien. N'attendez plus, venez visiter votre futur appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles.

Idéalement située en plein cœur de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la résidence Azalée se distingue comme un programme immobilier neuf d'exception au sein de l'Espace Marianne. Ce logement neuf propose des appartements neufs allant du T1 bis au T5, conçus comme de véritables cocons de bien-être. Chaque appartement s'ouvre sur de généreux balcons ou terrasses offrant des vues sur un élégant parc paysager de 2 000 m². Avec des finitions telles que du carrelage 60x60, un système de chauffage et de rafraîchissement, des placards équipés et des huisseries en aluminium, Azalée ne se limite pas à être un simple lieu de vie ; c'est une expérience résidentielle haut de gamme où le confort est une priorité. La résidence sécurisée et fermée comprend des stationnements en sous-sol, un ascenseur et un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, pharmacie, services, écoles et transports à proximité). Située à seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 5 minutes de la rocade Est, choisir Azalée, c'est opter pour un mode de vie alliant standing, modernité et sérénité.

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à taille humaine située à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce programme immobilier neuf propose 7 appartements neufs, allant du T1 au T3, avec des frais de notaire inclus. Situé au 23 rue des Malmaisons, cet appartement neuf s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, commerces de proximité et espaces verts. Les résidents auront à leur disposition de nombreux cafés, marchés et restaurants, garantissant une qualité de vie idéale. À proximité, vous pourrez profiter de divers espaces verts tels que le Parc Kellermann et le Parc Montsouris, ainsi que d'installations sportives et de loisirs comme le Stade Sébastien Charléty. La résidence est également très bien desservie, facilitant l'accès aux principaux pôles de la capitale grâce au métro et aux lignes de tramway. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine, intégrant élégamment 7 appartements dans un cadre intime de 4 étages, avec des prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Un rooftop partagé offre un espace convivial où les résidents peuvent se retrouver et apprécier les beaux jours. N'attendez plus pour visiter ce programme immobilier neuf au cœur de Paris.

Investissez dans un appartement neuf au cœur du Domaine Hugo à Besançon, dans le département Doubs, en région Franche-Comté. Ce programme immobilier neuf propose des studios disponibles dans une résidence étudiante spécialement conçue pour répondre aux besoins des étudiants. Située dans le quartier Saint-Claude, la résidence GAVROCHE se trouve à proximité immédiate du campus d'enseignement supérieur Saint-Jean, qui accueille plus de 460 étudiants en formations post-bac. Le campus universitaire de La Bouloie-Temis, avec près de 10 000 étudiants, est accessible en seulement 15 minutes en transports en commun. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable avec des équipements tels qu'une salle de sport, une laverie, un local vélos sécurisé en sous-sol, une terrasse aménagée commune et un espace de convivialité. Les studios, d'une superficie minimum de 20 m², sont livrés avec une kitchenette équipée, et un pack mobilier est disponible pour faciliter leur mise en location. En optant pour la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse grâce au mécanisme d'amortissement, tout en ayant la possibilité de confier la gestion locative à SMCI Gestion pour un investissement en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf à Besançon, quelques appartements sont encore disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez la résidence Léopold, un programme immobilier neuf situé au cœur du Domaine Hugo, un tout nouveau quartier résidentiel à Besançon, dans le Doubs, en Franche-Comté. Ce logement neuf comprend seulement 27 appartements neufs, allant du T1 bis au T4, tous prolongés par de spacieux balcons ou terrasses, avec des stationnements couverts en sous-sol. L'architecture contemporaine de cette résidence, entourée d'espaces verts et de venelles piétonnes, offre un cadre de vie calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. Le centre-ville de Besançon est facilement accessible. Le programme neuf présente des prestations de haute qualité, pensées pour améliorer votre confort au quotidien, telles qu'un chauffage par géothermie, un plancher chauffant, un carrelage grand format, parquet dans les chambres, douche à l'italienne, et divers équipements pour assurer sécurité et praticité. La résidence est également éligible au dispositif Jeanbrun et peut être associée au LLI privé, permettant d'optimiser votre projet immobilier. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Contactez-nous pour découvrir les derniers appartements disponibles.

Découvrez le programme immobilier neuf 'L'OREE DES AULNES', situé à Vernouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce logement neuf se trouve face au parc des Buissons, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des transports. Les appartements neufs, d'inspiration néo-normande, se caractérisent par leur élégance et leur raffinement, tout en préservant une ambiance de villégiature. Profitez des espaces extérieurs généreux, tels que balcons, terrasses et jardins privatifs, qui apportent une lumière naturelle et un panorama agréable. La résidence comprend également un cœur d’îlot végétalisé pour garantir votre intimité. Bénéficiez d'un accès facile à la gare et aux différentes commodités, le tout dans un environnement respectueux de l'énergie grâce à des technologies de chauffage innovantes. L'OREE DES AULNES offre ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et proximité avec la nature.

Découvrez un logement neuf à Genas, au sein de la résidence Firmin, un programme immobilier neuf qui propose une véritable nouvelle vision de l'habitat. Située en plein cœur de l'Espace Marianne, cette résidence services intergénérationnelle offre un cadre de vie unique alliant sérénité, confort et dynamisme de quartier. Composée de deux bâtiments, elle comprend un appartement neuf destiné aux seniors avec 21 logements, ainsi qu'un autre bâtiment de 63 meublés pour des courts ou moyens séjours, idéal pour les actifs en mobilité ou les étudiants. Chaque appartement, du T1 au T3, est équipé d'une cuisine moderne, de chauffage et de rafraîchissement, avec des stationnements disponibles en sous-sol. Ce programme neuf favorise le lien social grâce à des espaces communs (salle de convivialité, jardins potagers, terrain de pétanque) tout en garantissant l'intimité dans les espaces privatifs. Éligible au dispositif LMNP, ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À IRIGNY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf avec des appartements neufs. Achetez aujourd'hui et payez l'essentiel à la livraison : 20 % à la signature et 80 % à la remise des clés, vous permettant de garder votre trésorerie disponible. La résidence Demeure Visina est un projet exceptionnel, comportant seulement 11 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des stationnements privatifs en sous-sol. Profitez d'espaces extérieurs, de prestations soignées et d'un environnement résidentiel agréable. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles et les conditions de l'offre. Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026 pour les deux premières réservations sur ce programme neuf.

ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF JEANBRUN* – LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez les dernières opportunités d'appartements neufs au sein du programme immobilier neuf RESIDENCE JEAN LEON, idéalement situé au cœur de la Cité Gérôme à Vesoul, dans le département de Haute-Saône, en région Franche-Comté. À quelques minutes à pied du centre-ville, ce logement neuf offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes, garantissant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité des commerces et services. Les appartements disponibles, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs pièces de vie spacieuses avec accès à de grands balcons ou terrasses, ainsi que par leurs prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet en chêne dans les chambres, douche à l’italienne ou receveur extra-plat selon les logements, volets roulants électriques, vidéophone, ascenseur et résidence entièrement sécurisée. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles en supplément. La résidence est éligible au dispositif Jeanbrun, offrant ainsi une opportunité attrayante pour les acquéreurs. Bénéficiez d'une livraison immédiate et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos offres dans ce programme neuf. *Conditions à étudier avec nos conseillers. Projection d’aménagement intérieur. Mobilier présenté à titre d’illustration - Visuel non contractuel. (Ref.JEAN LEON/522308-1894100)

DÉCOUVREZ LES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À BESANÇON, dans le Doubs, en Franche-Comté ! Ce programme immobilier neuf idéal pour une résidence principale ou un investissement éligible au dispositif Denormandie vous offre la chance de découvrir des appartements neufs au cœur du Domaine Hugo. Cette réhabilitation d'exception de l'ancienne institution Saint-Jean, un bâtiment emblématique de Besançon, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement paysager de plus de 1,7 hectare. Le programme neuf comprend environ 81 logements neufs, allant du T1 bis au T4, tous accessibles par ascenseur et pourvus, selon les modèles, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Une galerie accueillera des commerces de proximité, et chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement privatif. Conçus pour assurer un confort durable, ces logements neufs offrent des prestations de qualité, incluant parquet contrecollé, carrelage dans les pièces de vie, douches à l'italienne, accès sécurisé et matériaux biosourcés. L'INTEMPOREL représente un investissement patrimonial rare et éligible au dispositif Denormandie, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 21 %. Profitez des derniers appartements disponibles dès maintenant. Contactez notre équipe commerciale pour explorer les logements en vente et réaliser votre projet immobilier.

Au cœur de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RESIDENCE MARIANNE 2 offre un programme immobilier neuf qui se distingue par sa taille humaine et son architecture soignée. Composé de seulement 8 appartements neufs, allant du T2 au T4, ce logement neuf est conçu comme un véritable cocon de confort et de sérénité. Chaque appartement neuf est déjà prêt à habiter, permettant ainsi à votre projet immobilier de prendre vie immédiatement. Profitez d'une belle opportunité pour visiter ces espaces et découvrir les volumes, les prestations de qualité, ainsi que l'atmosphère agréable qui caractérisent votre futur chez-vous. Chaque logement dispose d'une terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant élégance et bien-être au quotidien. La résidence se fonde harmonieusement dans le paysage architectural du centre-ville tout en préservant une identité élégante grâce à ses jeux de volumes. Les parties communes, soigneusement finies et décorées, contribuent à l'ambiance chaleureuse de cette résidence. Avec un ascenseur, un stationnement en sous-sol et des espaces extérieurs, cette offre d'immobilier neuf est particulièrement agréable, à proximité des commerces et services de Genas. Ne manquez pas les dernières opportunités disponibles pour visiter ces appartements neufs dès maintenant.