La résidence s'implante dans un environnement paisible et verdoyant au sud de Lyon, à Givors. À votre arrivée, vous serez accueillis dans une charmante placette végétalisée. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent de vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements sont conçus pour assurer un confort thermique et acoustique optimal, vous permettant de créer un foyer doux et confortable, que vous soyez seul, en couple ou en famille. La norme énergétique RE2020 est mise en place pour minimiser l'empreinte carbone et renforcer le bien-être intérieur, grâce à l'utilisation de matériaux de construction responsables et performants. Les superficies des appartements sont variées et les espaces de vie s'adaptent facilement à vos besoins, vous permettant de vous projeter dans un environnement qui vous ressemble. De plus, les placards intégrés, les salles de bains équipées et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) facilitent votre installation. Les balcons et les terrasses privatives viennent compléter ces espaces confortables comme une pièce supplémentaire à part entière. La résidence encourage également les mobilités douces en mettant des vélos électriques à disposition des résidents. Ce programme est éligible à la TVA réduite de 5,5% pour une résidence principale, ainsi qu'au dispositif Pinel + pour un investissement locatif, sous réserve d'éligibilité (à vérifier en agence). Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch.
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givors proche de la gare givors-canalà Givors (69)
de 173 108 à 403 010 €Calculez vos mensualités
26 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Jeanbrun, PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4042€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
givors proche de la gare givors-canal
Découvrir givors proche de la gare givors-canal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 173 108 €
- 173 108 €(4405 € /m²)39.3 m²2e étage
- 173 108 €(4360 € /m²)39.7 m²2e étage
- 173 108 €(4360 € /m²)39.7 m²1er étage
- 173 108 €(4485 € /m²)38.6 m²2e étage
- 173 108 €(4212 € /m²)41.1 m²1er étage
- 173 108 €(4473 € /m²)38.7 m²2e étage
- 173 108 €(4405 € /m²)39.3 m²3e étage
- 173 108 €(4222 € /m²)41 m²2e étage
- 173 108 €(4083 € /m²)42.4 m²1er étage
- 173 108 €(4405 € /m²)39.3 m²1er étage
- 173 108 €(4212 € /m²)41.1 m²1er étage
- 173 108 €(4485 € /m²)38.6 m²3e étage
- 173 108 €(4371 € /m²)39.6 m²3e étage
- 181 900 €(4700 € /m²)38.7 m²1er étage
- 186 295 €(4826 € /m²)38.6 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 211 352 €
- 211 352 €(3414 € /m²)61.9 m²2e étage
- 229 814 €(3514 € /m²)65.4 m²2e étage
- 230 693 €(3639 € /m²)63.4 m²3e étage
- 232 452 €(3661 € /m²)63.5 m²1er étage
- 233 331 €(3457 € /m²)67.5 m²2e étage
- 233 331 €(3457 € /m²)67.5 m²1er étage
- 233 331 €(3457 € /m²)67.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 289 158 €
- 289 158 €(3438 € /m²)84.1 m²3e étage
- 312 895 €(3926 € /m²)79.7 m²4e étage
- 319 929 €(3906 € /m²)81.9 m²4e étage
Appartements 5 pièces
403 010 €
- 403 010 €(3211 € /m²)125.5 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Givors
Prix moyen de ce programme
4042 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Givors proche de la gare Givors-Canal à Givors est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Givors, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Givors
Givors, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Givors, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Givors
Givors, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Givors (69)
L'immobilier neuf à Givors (69)
Découvrir la ville de Givors
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
3 stade(s) d'athlétisme
11 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
2 lycée(s)
9 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
82 items
52 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
205 items
3 maison(s) de retraite
62 maçon(s)
30 salon(s) de coiffure
48 électricien(s)
44 garage(s)
12 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
170 items
51 épicerie(s)
6 supermarché(s)
4 librairie(s)
12 boucherie(s)
80 restaurant(s)
17 boulangerie(s)
A proximité du programme
69700 GivorsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Givors
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
