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De 173 108 à 403 010 €
27 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, Pinel
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence s'implante dans un environnement paisible et verdoyant au sud de Lyon, à Givors. À votre arrivée, vous serez accueillis dans une charmante placette végétalisée. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent de vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements sont conçus pour assurer un confort thermique et acoustique optimal, vous permettant de créer un foyer doux et confortable, que vous soyez seul, en couple ou en famille. La norme énergétique RE2020 est mise en place pour minimiser l'empreinte carbone et renforcer le bien-être intérieur, grâce à l'utilisation de matériaux de construction responsables et performants. Les superficies des appartements sont variées et les espaces de vie s'adaptent facilement à vos besoins, vous permettant de vous projeter dans un environnement qui vous ressemble. De plus, les placards intégrés, les salles de bains équipées et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) facilitent votre installation. Les balcons et les terrasses privatives viennent compléter ces espaces confortables comme une pièce supplémentaire à part entière. La résidence encourage également les mobilités douces en mettant des vélos électriques à disposition des résidents. Ce programme est éligible à la TVA réduite de 5,5% pour une résidence principale, ainsi qu'au dispositif Pinel + pour un investissement locatif, sous réserve d'éligibilité (à vérifier en agence). Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Givors proche de la gare Givors-Canal
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 173 108 € (4 405 € /m²)39,3 m²2e étage
- 173 108 € (4 360 € /m²)39,7 m²2e étage
- 173 108 € (4 405 € /m²)39,3 m²3e étage
- 206 956 € (3 467 € /m²)59,7 m²1er étage
- 219 264 € (3 458 € /m²)63,4 m²1er étage
- 228 935 € (3 577 € /m²)64 m²2e étage
- 289 158 € (3 438 € /m²)84,1 m²3e étage
- 312 895 € (3 926 € /m²)79,7 m²4e étage
- 319 929 € (3 906 € /m²)81,9 m²4e étage
- 403 010 € (3 211 € /m²)125,5 m²3e étage
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 Av. Maréchal Foch
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Givors
Prix moyen de ce programme
3 998 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Givors proche de la gare Givors-Canal à Givors est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Givors, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Givors (69)
L'immobilier neuf à Givors (69)
Découvrir la ville de Givors
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
9 maternelles11 écoles élémentaires2 lycées3 collèges2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
11 terrains (football, rugby)1 théâtre1 conservatoire3 terrains (basket-ball, handball)1 piscine3 stades d'athlétisme1 court de tennis6 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
82 établissements
15 médecins52 médecins spécialisés3 établissements de santé5 dentistes7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
170 établissements
17 boulangeries80 restaurants6 supermarchés12 boucheries51 épiceries4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
205 établissements
48 électriciens4 gardes d'enfants3 maisons de retraite62 maçons1 bureau(x) de poste30 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie12 banques44 garages
À proximité du programme
69700 Givors Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
