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À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
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Venissieux en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune urbaine dense i
66 701 habitants
Venissieux est une commune urbaine dense, avec 66 701 habitants (4 273 hab./km²) sur 15,33 km², à 10 km de Lyon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 751 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Venissieux affiche un score de 3,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Venissieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Venissieux
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
232 commerces disponibles au total
Venissieux propose 174 restaurants, 27 boulangeries, 9 supermarchés et 22 épiceries. La commune se situe à 10 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers. Venissieux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 10 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 85%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 174
- Boulangeries (commerces) : 27
- Épiceries (commerces) : 22
- Gymnases (sports & loisirs) : 13
- Supermarchés (commerces) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Venissieux
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
67 établissements scolaires
Venissieux offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 14 crèches, 17 maternelles, 24 écoles élémentaires, 7 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 47,6 %
Parcours scolaire
- Crèches14étab.
- Maternelles17étab.
- Écoles élémentaires24étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.2étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Venissieux
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Venissieux compte 58 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 20 pharmacies et 6 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 20
- EHPAD / maisons de retraite
- 6
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 242 au total :
- Médecins : 58
- Infirmiers : 83
- Dentistes : 19
- Kinésithérapeutes : 64
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 8
- Médecins
- 58
- Infirmiers
- 83
- Dentistes
- 19
- Kinésithérapeutes
- 64
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Venissieux
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Venissieux, avec une température moyenne de 13,9 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Venissieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 15,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Venissieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Venissieux
Revenus modestes i
17 140 € revenu médian annuel
-22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 17 140 €, soit 22 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,08 %, représente environ 844 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 060 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 38 %
- Taux de chômage
- 4,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 934 €/hab.
- 2018 : 931 €/hab.
- 2019 : 927 €/hab.
- 2020 : 944 €/hab.
- 2021 : 915 €/hab.
- 2022 : 991 €/hab.
- 2023 : 1 028 €/hab.
- 2024 : 1 060 €/hab.
2017 : 934 €/hab.2024 : 1 060 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~844 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +23 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,08 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Venissieux
Vigilance recommandée i
3,2/10 score de sécurité i
Venissieux affiche un score de sécurité de 3,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Venissieux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Idir Boumertit
Maire de Venissieux · La France Insoumise
Venissieux est administrée par Idir Boumertit (La France insoumise). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,4 % des inscrits contre 16,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Venissieux)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 47 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Croizat - Paul Bert
4
- M. Houël Hôtel de Ville
4
69200 Venissieux 6, avenue Marcel Houël
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.