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De 173 108 à 403 010 €
27 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique. Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré. Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions et détails en agence) pix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions* Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Givors proche de la gare Givors-Canal
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Les logements neufs disponibles
- 173 108 € (4 405 € /m²)39,3 m²2e étageAscenseur
- 173 108 € (4 360 € /m²)39,7 m²1er étageAscenseur
- 173 108 € (4 083 € /m²)42,4 m²1er étageAscenseur
- 206 956 € (3 467 € /m²)59,7 m²1er étageAscenseur
- 219 264 € (3 458 € /m²)63,4 m²1er étageAscenseur
- 228 935 € (3 577 € /m²)64 m²2e étageAscenseur
- 289 158 € (3 438 € /m²)84,1 m²3e étageAscenseur
- 312 895 € (3 926 € /m²)79,7 m²4e étageAscenseur
- 319 929 € (3 906 € /m²)81,9 m²4e étageAscenseur
- 403 010 € (3 211 € /m²)125,5 m²3e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Givors
Prix moyen de ce programme
3 998 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Givors proche de la gare Givors-Canal à Givors est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Givors, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Givors (69)
L'immobilier neuf à Givors (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
2 lycées11 écoles élémentaires9 maternelles2 écoles d'enseignement supérieur3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
6 gymnases1 théâtre1 court de tennis3 stades d'athlétisme1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)11 terrains (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
82 établissements
3 établissements de santé15 médecins52 médecins spécialisés7 pharmacies5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
170 établissements
51 épiceries80 restaurants12 boucheries17 boulangeries4 librairies6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
205 établissements
1 bureau(x) de poste48 électriciens44 garages4 gardes d'enfants30 salons de coiffure12 banques62 maçons3 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
Rue Léo Lagrange
69700 Givors Rue Léo Lagrange
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
