Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique. Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré. Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions et détails en agence) pix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions* Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Lire la suite
de 173 108 à 403 010 €Calculez vos mensualités
26 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4042€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
givors proche de la gare givors-canal
Découvrir givors proche de la gare givors-canal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 173 108 €
- 173 108 €(4405 € /m²)39.3 m²2e étage
- 173 108 €(4360 € /m²)39.7 m²1er étage
- 173 108 €(4485 € /m²)38.6 m²2e étage
- 173 108 €(4083 € /m²)42.4 m²1er étage
- 173 108 €(4212 € /m²)41.1 m²1er étage
- 173 108 €(4360 € /m²)39.7 m²2e étage
- 173 108 €(4371 € /m²)39.6 m²3e étage
- 173 108 €(4212 € /m²)41.1 m²1er étage
- 173 108 €(4405 € /m²)39.3 m²1er étage
- 173 108 €(4473 € /m²)38.7 m²2e étage
- 173 108 €(4222 € /m²)41 m²2e étage
- 173 108 €(4405 € /m²)39.3 m²3e étage
- 173 108 €(4485 € /m²)38.6 m²3e étage
- 181 900 €(4700 € /m²)38.7 m²1er étage
- 186 295 €(4826 € /m²)38.6 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 211 352 €
- 211 352 €(3414 € /m²)61.9 m²2e étage
- 229 814 €(3514 € /m²)65.4 m²2e étage
- 230 693 €(3639 € /m²)63.4 m²3e étage
- 232 452 €(3661 € /m²)63.5 m²1er étage
- 233 331 €(3457 € /m²)67.5 m²2e étage
- 233 331 €(3457 € /m²)67.5 m²3e étage
- 233 331 €(3457 € /m²)67.5 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 289 158 €
- 289 158 €(3438 € /m²)84.1 m²3e étage
- 312 895 €(3926 € /m²)79.7 m²4e étage
- 319 929 €(3906 € /m²)81.9 m²4e étage
Appartements 5 pièces
403 010 €
- 403 010 €(3211 € /m²)125.5 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Givors
Prix moyen de ce programme
4042 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Givors proche de la gare Givors-Canal à Givors est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Givors, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Givors
Givors, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Givors, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Givors
Givors, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Givors, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Givors (69)
L'immobilier neuf à Givors (69)
Découvrir la ville de Givors
Services
Tout est là, sans exception
205 items
48 électricien(s)
62 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
30 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
44 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
9 maternelle(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
170 items
51 épicerie(s)
12 boucherie(s)
4 librairie(s)
17 boulangerie(s)
80 restaurant(s)
6 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
6 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
82 items
3 établissement(s) de santé
52 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
15 médecin(s)
5 dentiste(s)
A proximité du programme
Rue Léo Lagrange
69700 GivorsRue Léo Lagrange
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Givors
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
