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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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(Ref.DEMEURE VISINA/522310-1894236)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 237 000 € (5 386 € /m²)44 m²AscenseurTerrasseJardin Exposition Sud
- 387 000 € (5 226 € /m²)74,05 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 444 000 € (5 303 € /m²)83,73 m²1er étageAscenseurTerrasse
- 452 000 € (5 131 € /m²)88,1 m²AscenseurTerrasseJardin
- 609 000 € (5 814 € /m²)104,74 m²2e étageAscenseurTerrasse
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SMCI EDITEUR IMMOBILIER
128, RUE DE CREQUI 69006 LYON
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Prix au m² à Irigny
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Normes & environnement
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À propos de Irigny (69)
L'immobilier neuf à Irigny (69)
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Irigny en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune péri-urbaine i
8 909 habitants
Irigny est une commune péri-urbaine, avec 8 909 habitants (1 022 hab./km²) sur 8,84 km², à 11 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 765 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Irigny affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Irigny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Irigny
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
18 commerces disponibles au total
Irigny propose 12 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 11 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Irigny est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 12
- Boulangeries (commerces) : 4
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Irigny
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
10 établissements scolaires
Irigny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 44,9 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Irigny
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Irigny compte 10 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 36 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 17
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 17
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Irigny
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Irigny, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Irigny présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Irigny présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Irigny
Revenus élevés i
25 740 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 740 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,42 %, représente environ 953 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 087 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 999 €/hab.
- 2018 : 992 €/hab.
- 2019 : 1 006 €/hab.
- 2020 : 1 014 €/hab.
- 2021 : 1 000 €/hab.
- 2022 : 1 048 €/hab.
- 2023 : 1 087 €/hab.
- 2024 : 1 087 €/hab.
2017 : 999 €/hab.2024 : 1 087 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~953 € / an · ~79 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +39 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,42 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Irigny
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Irigny affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Irigny ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nathalie Sanlaville
Maire d'Irigny · Divers Centre
Irigny est administrée par Nathalie Sanlaville (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,6 % des inscrits contre 26,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Irigny)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
69540 Irigny 50, rue de la Visina
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
