TRAVAUX EN COURS - Éligible au LLIDécouvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km.
Lire la suite
côté bon accueilà Vienne (38)
de 177 300 à 390 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3350€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
côté bon accueil
Découvrir côté bon accueil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
177 300 €
- 177 300 €(3706 € /m²)47.84 m²1er étage
Appartements 3 pièces
200 300 €
- 200 300 €(3090 € /m²)64.83 m²2e étage
Appartements 4 pièces
237 500 €
- 237 500 €(3448 € /m²)68.88 m²
Appartements 5 pièces
390 700 €
- 390 700 €(3155 € /m²)123.85 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vienne
Prix moyen de ce programme
3350 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Côté Bon Accueil à Vienne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vienne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vienne
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Vienne (38)
L'immobilier neuf à Vienne (38)
Découvrir la ville de Vienne
Education
Des options éducatives pour tous les âges
35 items
13 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
6 lycée(s)
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
285 items
75 épicerie(s)
15 librairie(s)
7 boucherie(s)
147 restaurant(s)
10 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
29 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
205 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
46 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
30 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
7 garde(s) d'enfants
48 électricien(s)
3 tribunaux
141 maçon(s)
49 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 banque(s)
2 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
59 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil8-10 rue du Port au Prince
38200 Vienne3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil8-10 rue du Port au Prince
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vienne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
