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De 155 000 à 312 000 €
26 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers* ** Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Vénissieux centre au pied du tramway T4
Découvrir Vénissieux centre au pied du tramway T4
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Les logements neufs disponibles
- 155 000 € (4 649 € /m²)33,34 m²4e étageAscenseur
- 179 000 € (4 199 € /m²)42,63 m²2e étageAscenseur
- 185 000 € (4 340 € /m²)42,63 m²4e étageAscenseur
- 189 000 € (4 180 € /m²)45,22 m²3e étageAscenseur
- 235 000 € (3 755 € /m²)62,59 m²4e étageAscenseur
- 241 000 € (4 331 € /m²)55,65 m²7e étageAscenseur
- 244 000 € (3 773 € /m²)64,67 m²1er étageAscenseur
- 281 000 € (4 052 € /m²)69,34 m²7e étageAscenseur
- 310 000 € (3 608 € /m²)85,91 m²4e étageAscenseur
- 312 000 € (3 632 € /m²)85,91 m²3e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
4 230 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vénissieux centre au pied du tramway T4 à Venissieux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
Découvrir la ville de Venissieux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
7 collèges4 lycées13 écoles d'enseignement supérieur24 écoles élémentaires17 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
37 établissements
1 théâtre6 terrains (football, rugby)13 gymnases4 courts de tennis6 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)2 piscines1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
267 établissements
2 établissements de santé168 médecins spécialisés58 médecins19 dentistes20 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
317 établissements
13 boucheries174 restaurants87 épiceries27 boulangeries6 librairies1 quincaillerie9 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
471 établissements
101 maçons1 poste de police & gendarmerie10 banques160 électriciens56 salons de coiffure14 gardes d'enfants6 maisons de retraite121 garages2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Croizat - Paul Bert
4 - M. Houël Hôtel de Ville4
6 Avenue Marcel Houel
69200 Venissieux 6 Avenue Marcel Houel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
