Programmes immobiliers neufs à Saint-Cyr-en-Val

A 3km de Saint-Cyr-en-Val. GRAND LANCEMENT LES 12 ET 13 JUIN, RENCONTREZ-NOUS À NOTRE SIÈGE RÉGIONAL, 36 QUAI DU CHÂTELET DE 10H À 19HDEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de petits bâtiments de seulement 2 étages.Chaque logement a été étudié pour capter un maximum de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le domaine est entièrement sécurisé et dispose de stationnements pour tous et favorise les mobilités douces avec des locaux vélos. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.- Appartements-Jardins 2, 3 et 4 pièces : La rareté en ville ! Des 2 pièces compacts (env. 44 m²), de spacieux 3 pièces (env. 68 m²) et 4 pièces (jusqu'à 85 m²) s'ouvrant sur de larges jardins privatifs clos et engazonnés.- Appartements-Balcons 3 pièces : D’une surface d’env. 63 m² avec des agencements optimisés, tous les logements sont prolongés par des balcons généreux.Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives.Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !*Temps de trajet moyens donnés à titre indicatif (sources : Google Maps / SNCF / TAO). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr(Ref.1555/1308-424586)

A 7km de Saint-Cyr-en-Val. REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.L’habiter, c’est l’adopter ! Vivez 24h dans votre futur logement : une nuit offerte au cœur du bourg d’Olivet. Réservez dès maintenant votre expérience prémium ! A Olivet, commune très recherchée à 15 minutes du centre historique d'Orléans. A vendre appartements de standing 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Accédez à pied à tous les commerces, commodités, écoles et lignes de bus. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu élégant et simple. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses, avec des appartements neufs allant jusqu'à 130 m². Ces grands volumes ont été conçus pour un aménagement idéal, et bénéficient de prestations de grande qualité (pompe à chaleur réversible, aucun radiateur, modularité et prise de recharge individuelle pour véhicules électriques…). Chaque pièce a été pensée dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur un cœur d’ilot paysager. Autant d'atouts qui viennent sublimer votre nouveau cadre de vie. L'usage de matériaux nobles, comme le bois et la pierre massive blanche, consolide le caractère premium de ce projet Olivetain. L'usage de matériaux biosourcés et géosourcés renforce le côté singulier de l'architecture et contribue à une construction plus éco-responsable, tant dans la structure que dans les finitions. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 8km de Saint-Cyr-en-Val. REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 8km de Saint-Cyr-en-Val. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS STUDIO & 4 PIECES : RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENASUR LA LOIRE Offrez-vous une adresse d'exception à Saint-Jean-de-Braye, commune prisée aux portes d'Orléans, où la nature et la modernité se rencontrent harmonieusement. Nichée au bord de la Loire, cette ville historique et dynamique constitue un cadre de vie rare et privilégié. Pépite de Loire , une résidence confidentielle de seulement 10 appartements d'exception, a été pensée pour ceux qui recherchent l'élégance et l'intimité. Chaque logement offre des volumes impressionnants : séjours cathédrale inondés de lumière, jardins privatifs généreux et des vues imprenables sur la Loire, l'un des panoramas les plus convoités de la région. Conçu comme un véritable havre de paix, ce bijou immobilier propose des prestations haut de gamme :Espaces de vie lumineux et spacieuxBalcons, terrasses ensoleillées et jardins privatifsParking privatif & ascenseurMagnifique jardin commun, véritable écrin de verdure Profitez d'une quiétude absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité unique pour quelques privilégiés ! Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d'exception ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots!

A 8km de Saint-Cyr-en-Val. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : appartements et maisons neuves disponibles. Au sud d'Orléans, découvrez « Confidences », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest. Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être : Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié.  Appartements neufs disponibles du 2 au 4 pièces Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatifPRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

A 9km de Saint-Cyr-en-Val. La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d’une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 9km de Saint-Cyr-en-Val. Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l’avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 9km de Saint-Cyr-en-Val. Située à Saint-Jean-de-Braye, à 25 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces pour étudiants et jeunes actifs. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 9km de Saint-Cyr-en-Val. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! APPARTEMENTS NEUFS 4 PIÈCES – DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – ÉLIGIBLES TVA RÉDUITE Larges balcons exposés plein sud… Vous souhaitez emménager dans un bel appartement lumineux, exposé plein sud, avec rez-de-jardin ou grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ? Profitez d'une offre exceptionnelle sur la résidence « 154 Saint-Marc », située au cœur du quartier prisé de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans. Une réalisation intimiste et verdoyante signée Sully Immobilier. Pourquoi choisir ces appartements ? • Un cadre de vie paisible, dans une résidence à taille humaine entourée de verdure. • Une adresse privilégiée, proche des commerces, écoles et transports (Bus 25 et Tram B – arrêt Ambert). • Des appartements lumineux et fonctionnels, ouverts sur de spacieux extérieurs plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. • Un stationnement privatif en sous-sol inclus pour chaque logement. Des prestations de qualité : • Parquet ou carrelage dans les pièces de vie • Volets roulants électriques • Placards aménagés • Thermostat d'ambiance • Résidence entièrement sécurisée • Local à vélos sécurisé • Jardin paysager en cœur d'îlot Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif Jeanbrun : investissez dans le neuf tout en réalisant des économies d'impôt. Dernières opportunités disponibles ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter notre appartement témoin.

A 9km de Saint-Cyr-en-Val. Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 9km de Saint-Cyr-en-Val. AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.L'atout majeur ?Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans attendre pour être les 1ers à choisir votre logement !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A 10km de Saint-Cyr-en-Val. [ ORLÉANS . CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine, face au n°8 à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos conseillers Lamotte à ORLÉANS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000198-TC000001907/1749-351424)

A 10km de Saint-Cyr-en-Val. Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans : un placement sûr et rentable Idéalement située à quelques pas du campus Madeleine et du centre-ville d'Orléans, Living Saint Laurent bénéficie d'un emplacement stratégique, très prisé des étudiants. Dans un contexte de forte demande locative, cette résidence représente une opportunité d'investissement idéale. Pourquoi choisir Living Saint Laurent ?  Une localisation privilégiée À proximité immédiate du nouveau campus universitaire, des lignes de tramway et des commerces, la résidence offre un cadre de vie pratique, attractif et connecté. Les étudiants profitent également d'un accès facile aux lieux culturels et espaces de détente de la ville. Le tout à seulement 5 minutes à pied des principales infrastructures.  Des studios fonctionnels, prêts à vivre De 15 à 24 m², chaque studio est entièrement meublé et équipé (kitchenette aménagée, salle d'eau, mobilier moderne), garantissant aux résidents un environnement à la fois confortable, optimisé et contemporain.  Un investissement sécurisé en LMNP Opter pour la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), c'est faire le choix d'un placement à la fois rentable et fiscalement avantageux. Grâce à l'amortissement du bien, vous générez des revenus réguliers tout en réduisant votre imposition. La gestion locative est totalement prise en charge, vous investissez en toute sérénité.  Une gestion experte, signée Les Belles Années La résidence sera exploitée par Les Belles Années, gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences étudiantes. Ce partenariat garantit un haut niveau de services pour les étudiants et une gestion rigoureuse pour les investisseurs.  Une demande locative en constante progression Avec la croissance continue du nombre d'étudiants à Orléans et la proximité d'établissements renommés (Université d'Orléans, ESTP, ISC Paris), la tension locative est forte, assurant un excellent taux d'occupation et une rentabilité durable.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'investissement en LMNP au cœur d'une ville universitaire dynamique.  Une co-promotion Sully Immobilier et Clares Immobilier. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots!

A 10km de Saint-Cyr-en-Val. DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT ! Emplacement exceptionnel face à La Loire ! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant ! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'.Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !