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De 159 900 à 175 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
BRS, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE] Résidence SERENIA est accessible en BRS - ÉLIGIBLE au dispositif JeanbrunAux portes de Rennes, Thorigné-Fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié ; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence SERENIA s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la Forêt de Rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la Juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Interphone
- Cave
- Digicode
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
Serenia
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Les logements neufs disponibles
- 159 900 € (3 130 € /m²)51,09 m²1er étageAscenseurTerrasseInterphoneCaveDigicodeParking Exposition Est
- 175 000 € (2 865 € /m²)61,08 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneCaveDigicodeParking Exposition Nord
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PIERREVAL INGENIERIE
12 Avenue Henri Fréville 35200 Rennes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thorigné-Fouillard
Prix moyen de ce programme
2 997 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Serenia à Thorigné-Fouillard est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thorigné-Fouillard, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thorigné-Fouillard (35)
L'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
33 établissements
8 médecins18 médecins spécialisés2 pharmacies5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
10 restaurants10 épiceries4 boulangeries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
7 salons de coiffure4 électriciens13 garages1 maison de retraite6 maçons1 garde d'enfants3 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
25-29 rue Nationale
35235 Thorigné-Fouillard 25-29 rue Nationale
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
