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De 127 900 à 202 000 €
20 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027
A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS* (sous conditions de ressources et d'éligibilité).
Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services.
Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3).
Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020.
*Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources)
Ses nombreux avantages :
- Prix d'achat encadré et modéré
- TVA réduite à 5,5 %
- Prêt à Taux Zéro
- Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale)
- Redevance faible
- Garantie de relogement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS* (sous conditions de ressources et d'éligibilité).
Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services.
Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3).
Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020.
*Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources)
Ses nombreux avantages :
- Prix d'achat encadré et modéré
- TVA réduite à 5,5 %
- Prêt à Taux Zéro
- Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale)
- Redevance faible
- Garantie de relogement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Parking
LE SERENIA
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Les logements neufs disponibles
- 127 900 € (3 156 € /m²)40,53 m²Terrasse Exposition Ouest
- 127 900 € (3 186 € /m²)40,14 m²Terrasse Exposition Ouest
- 159 900 € (3 130 € /m²)51,09 m²Terrasse Exposition Est
- 175 000 € (2 865 € /m²)61,08 m²Balcon Exposition Nord
- 179 500 € (2 883 € /m²)62,26 m²Terrasse Exposition Nord-Est
- 179 500 € (2 883 € /m²)62,26 m²Balcon Exposition Nord-Est
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COOP DE CONSTRUCTION
Coop de Construction 17 boulevard de la Tour d'Auvergne RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thorigné-Fouillard
Prix moyen de ce programme
2 964 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE SERENIA à Thorigné-Fouillard est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thorigné-Fouillard, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Thorigné-Fouillard (35)
L'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35)
Découvrir la ville de Thorigné-Fouillard
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 centre équestre2 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
33 établissements
18 médecins spécialisés5 dentistes8 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
4 boulangeries10 épiceries1 supermarché10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
13 garages4 électriciens1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants3 banques6 maçons1 maison de retraite7 salons de coiffure
À proximité du programme
Rue Nationale
35235 Thorigné-Fouillard Rue Nationale
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Géorisques
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