Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Neuilly-sur-Marne

À Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez un programme immobilier neuf qui allie confort et tranquillité. Ce projet de logement neuf se compose d'appartements neufs allant du T2 au T5, avec des extérieurs intégrés, le tout dans un cadre sécurisé et verdoyant, à proximité de la Marne. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous avez l'opportunité d'investir dans un immobilier neuf à un prix d'achat réduit, avec une TVA allégée à 10 % et un crédit d'impôt correspondant à la taxe foncière, assurant ainsi une rentabilité solide grâce à la forte demande locative. Investir dans cette résidence, c'est faire un choix judicieux tout en offrant un logement de qualité à ceux qui en ont besoin. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf.

Dans un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Profitez de commerces, d'espaces verts et de services à proximité, favorisant une mobilité douce et un quotidien agréable. L'architecture contemporaine se distingue par des façades en pierre, des bow-windows élégants et de larges baies vitrées, apportant une luminosité naturelle aux appartements neufs. Du studio au 5 pièces, ces logements neufs présentent des espaces fonctionnels et lumineux pour un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales pour garantir sérénité et économies d'énergie. Certains logements disposent d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia, parfaits pour des moments de détente en extérieur. De plus, la résidence inclut un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, offrant de véritables havres de paix en milieu urbain. Découvrez ce programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, et explorez nos 171 autres résidences dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Envie de vivre entre nature et praticité, à deux pas de la Marne ? Découvrez une résidence élégante et verdoyante, proposant des appartements lumineux du T2 au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin pour profiter pleinement de chaque instant. Ici, tout est pensé pour votre confort : résidence sécurisée avec conciergerie, stationnement inclus, et un quotidien facilité grâce à la proximité des écoles, commerces et espaces verts. Côté déplacements, RER, bus et pistes cyclables vous connectent facilement à tout. À Neuilly-sur-Marne, offrez-vous un cadre de vie qui allie douceur et dynamisme. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 93330_911 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, saisissez l'opportunité du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000€ de REMISE par pièce sur une sélection de logements dans cette résidence. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez IKIGAÏ, un programme immobilier neuf situé à Neuilly-sur-Marne dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce programme neuf offre des appartements neufs, lumineux et traversants, inspirés de la culture japonaise. Profitez d'un cadre de vie agréable avec jardins et balcons, tout en étant à proximité du RER E pour un accès facile à Paris. Neuilly-sur-Marne est une ville verte et dynamique, et Bouygues Immobilier s'engage à réaliser un immobilier neuf éco-responsable. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 1km de Neuilly-sur-Marne. T3 en LLI – Un investissement locatif au cœur d'un quartier recherché À Neuilly-Plaisance, découvrez ce 3 pièces en Location Libre Intermédiaire (LLI) une résidence contemporaine à taille humaine située dans un quartier résidentiel recherché. Pensé pour répondre aux attentes des locataires d'aujourd'hui, cet appartement propose : - Un espace de vie agréable - Un extérieur pour la majorité des logements - Des prestations de qualité - Un logement sécurisé et pratique - Un emplacement qui facilite la vie quotidienne Un T3 qui réunit confort, qualité des prestations et emplacement stratégique, pour un investissement locatif pensé dans la durée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 93360_1664 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 1km de Neuilly-sur-Marne. T2 en LLI – Le confort au quotidien, au juste équilibre Envie d'un appartement moderne, fonctionnel et accessible ? Découvrez les T2 en Location Libre Intermédiaire (LLI) à Neuilly-Plaisance. Un intérieur pensé pour votre quotidien : des espaces optimisés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une chambre confortable. Des prestations soignées : parquet stratifié, double vitrage isolant, chape acoustique et salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétro-éclairé et sèche-serviette. Un extérieur pour la majorité des logements : balcon, terrasse ou loggia pour profiter pleinement des beaux jours. Un quotidien pratique et sécurisé : ascenseur, vidéophone, digicode, parking sécurisé en sous-sol et locaux vélos sécurisés. Une adresse privilégiée : dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et services. La gare de Neuilly-Plaisance est accessible en 12 min à pied, avec le RER A permettant de rejoindre Nation en 20 min et Châtelet-Les Halles en 25 min*. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 93360_1663 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez le programme immobilier neuf Iris à Neuilly-Plaisance, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Profitez de frais de notaire offerts et d'une remise allant jusqu'à 15 000 €*. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du studio au 3 pièces, avec des surfaces généreuses et des terrasses-jardin ou balcons. Dans une résidence intimiste de 3 niveaux, vous apprécierez l'architecture soignée utilisant des matériaux nobles. Située dans une adresse centrale, l'emplacement offre un accès facile aux commerces et services quotidiens, ainsi qu'à des structures culturelles, sportives, de loisirs, éducatives et de santé. À seulement 1 minute à pied des arrêts de bus et à 12 minutes du RER A, ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir dans une commune dynamique. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations sur cet appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Neuilly-Plaisance.

À 2km de Neuilly-sur-Marne. T1 AU T3 EN LLI – INVESTISSEZ DANS UN CADRE DE VIE QUI A TOUT POUR PLAIRE Du studio au 3 pièces, découvrez une sélection de logements en Location Libre Intermédiaire (LLI) à Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Pensés pour répondre aux attentes des locataires d'aujourd'hui, ces appartements proposent : - Des espaces bien conçus et lumineux, adaptés aux différents modes de vie. - Un extérieur privatif pour la majorité des logements : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements. - Des prestations soignées : parquet stratifié, double vitrage isolant, isolation acoustique et chauffage par pompe à chaleur. - Une place de parking incluse, un véritable atout pour valoriser votre investissement. Grâce au dispositif LLI, bénéficiez d'une solution pensée pour investir dans le neuf avec une grande liberté locative, sans contraintes de convention. À proximité des commerces, écoles, services et transports, avec la gare de Neuilly-Plaisance à 12 min à pied, ces logements profitent d'une localisation idéale pour répondre aux attentes de vos futurs locataires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités disponibles ! Référence du programme : « 93360_1665 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Neuilly-sur-Marne. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Encore de belles opportunités d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement neuf dispose d'une loggia, d'un balcon allant jusqu'à 20 m², d'une terrasse jusqu'à 38 m² ou d'un jardin privatif pouvant atteindre 283 m². Les travaux sont en cours dans ce programme neuf, situé au Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Éligible au LLI, ce programme immobilier neuf s'intègre parfaitement dans un quartier résidentiel recherché, alliant nature et vie citadine. Avec ses espaces extérieurs, chacun de ces appartements neufs a été conçu pour optimiser confort et luminosité. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation RE 2020 et propose des espaces paysagers ainsi que des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 15 km de Paris, ce cadre de vie agréable bénéficie de la proximité des bords de Marne et des commodités de la capitale. Commodités, écoles, services et équipements culturels sont facilement accessibles, avec un accès rapide à Paris via le RER A et les axes autoroutiers A4 et A86. Informations supplémentaires disponibles sur le site LNC.fr.

À 2km de Neuilly-sur-Marne. Devenez propriétaire d'un logement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à proximité des bords de Marne. Ce programme immobilier neuf, Le Jardin du Pont de Bry, présente une architecture néoclassique soignée et offre des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, tous équipés de balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels. La résidence récente dispose de nombreux logements à double orientation et respecte les normes RT2012, incluant un parking privatif et un jardin commun. Profitez de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que des écoles, des commerces, des supermarchés et des équipements sportifs. Les transports en commun sont à proximité, avec un bus à 240 mètres reliant les gares RER A et E en quelques minutes. Avec un accès facile aux autoroutes A86 et A4, ce quartier arboré est très recherché par les familles et se trouve à seulement 300 mètres des berges de la Marne. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf, éligible au LLI.*Conditions à consulter sur LNC.fr

À 2km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Alessio, une résidence élégante située à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Offrez-vous un cadre de vie moderne grâce à cet appartement neuf qui allie confort et design. Composée de logements neufs allant du studio au 5 pièces, cette résidence à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux nobles tels que la pierre naturelle. Les appartements, lumineux et aux agencements optimisés, profitent pour la plupart d’un espace extérieur privatif tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin. Certains logements traversants privilégient des expositions optimales pour votre confort. Avec des prestations de qualité comme un parquet dans les séjours et chambres, un carrelage soigné dans les pièces d’eau, des volets roulants, double vitrage, et un chauffage individuel, chaque détail est pensé pour votre bien-être. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète cette offre. En outre, chaque appartement peut être personnalisé selon vos souhaits et respecte les normes de la réglementation RE2020. Située aux portes de Paris, cette adresse idéale est parfaite tant pour y habiter que pour réaliser un investissement immobilier. Vous bénéficierez d’un environnement calme avec des écoles et commerces accessibles à pied, ainsi que d'une proximité avec le RER A Val de Fontenay et le RER E Neuilly-Plaisance, tous deux à 10 minutes à pied, sans oublier des arrêts de bus à proximité et la future ligne 15 du métro. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce programme neuf et bénéficier des meilleures conditions de lancement.

À 2km de Neuilly-sur-Marne. Saisissez une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts pour cet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Située à seulement 12 km du centre de Paris, cette commune, surnommée la Perle de l'Est Parisien, allie qualité de vie et équipements modernes. Découvrez notre programme immobilier neuf, Villa des Ormes, qui se trouve à 5 minutes à pied des magnifiques quais de la Marne. Cette résidence neuve, érigée en gradins de 3 à 5 étages, se distingue par son architecture raffinée, combinant influences contemporaines et éléments classiques. Les façades, alternant l'enduit blanc et la pierre calcaire, sont embellies par des balcons avec des garde-corps finement travaillés. Le programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, la majorité étant dotée de jardins, balcons ou terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec un parc de stationnement en sous-sol et un agréable jardin partagé, ce projet immobilier neuf est une belle opportunité d'investissement, éligible au LLI. Consultez les conditions sur lnc.fr.

À 3km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez le programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce pour les nouveaux propriétaires, ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. Situé à 900 m des bords de Marne et à seulement 9 minutes en bus de la gare RER A, cet appartement neuf bénéficie d'une architecture contemporaine de haute qualité. Découvrez des logements neufs allant du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins individuels. Certains logements sont multi-exposés avec des prolongements extérieurs privatifs. Ce programme neuf répond aux normes RE2012 et inclut un parking privatif en sous-sol, ainsi qu'un jardin commun et un potager partagé. Toutes les commodités sont à proximité, y compris écoles, commerces et supermarchés. Un arrêt de bus se trouve à 350 m et la gare RER A de Noisy-Champs est à 1,7 km. Accès à l'A4 à 2,3 km, offrant une liaison rapide avec la N104. Éligible au LLI, sous conditions à consulter sur le site lnc.fr.

À 3km de Neuilly-sur-Marne. RÉSIDENCE NEUVE – T3 EN LLI À CHAMPIGNY-SUR-MARNE À Champigny-sur-Marne, découvrez une opportunité en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) au sein d'une résidence neuve idéalement située aux portes de Paris. Les T3 offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux couples et aux familles à la recherche d'un logement moderne et confortable à un loyer maîtrisé, sous réserve d'éligibilité au dispositif. Commerces, écoles, transports et services sont facilement accessibles depuis la résidence, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en restant bien connecté à Paris. Vous pensez être éligible au LLI ? Contactez nos conseillers Novanéa dès maintenant pour connaître les conditions et les disponibilités. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1657 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez le programme immobilier neuf Origines à Champs-sur-Marne (77), dans la ZAC des Hauts de Nesles. Cette résidence neuve comprend un total de 69 logements, incluant 35 logements en accession Sogeprom et 34 logements BRS Coopimmo, allant du studio au 5 pièces. Le projet se divise en deux bâtiments : le Bâtiment AB de 5 étages offrant 47 appartements neufs orientés autour de loggias, et le Bâtiment C de 3 étages, situé en cœur d'îlot, qui propose des logements intermédiaires au style maison, avec des espaces extérieurs généreux et des configurations traversantes ou duplex selon les lots. Plongée dans un nouveau quartier végétalisé, cette résidence à taille humaine favorise les logements familiaux et se trouve à proximité de la gare Noisy-Champs / RER A ainsi que des accès vers l'A4 et l'A199, sans oublier le futur Grand Paris Express. Le programme bénéficie également de deux niveaux de stationnement en sous-sol.

À 4km de Neuilly-sur-Marne. À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'investir dans un logement neuf grâce à notre programme immobilier neuf. Jusqu'au 31 octobre, bénéficiez d'offres exceptionnelles : des intérêts réduits et une réservation à seulement 500€. Économisez jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire offerts** ainsi que d'un paiement différé***. Située à proximité du centre-ville, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le quartier paisible et verdoyant du Plateau, à côté du parc départemental et des commodités. Inspiré par l'Art Déco, cet appartement neuf propose une architecture élégante et privilégie les balcons et terrasses, garantissant des logements lumineux avec de belles vues dégagées. Devenez propriétaire d'un bien immobilier neuf dans un cadre privilégié alliant nature et ville avec la TVA réduite à 5,5% (a). N'attendez plus pour visiter, réserver et emménager dans ce programme neuf. (a) TVA à taux réduit sous conditions (résidence principale de l’acquéreur). Offre valable pour les réservations effectuées entre le 15 septembre et le 31 octobre. Les prix d’appel incluent déjà la remise exceptionnelle.** Frais de notaire offerts sous conditions.*** Offre de paiement différé valable sous conditions. Consultez votre conseiller commercial pour plus de détails.

À 4km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, notre programme immobilier neuf LUMINE&SENS 2, composé d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces logements neufs, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagée, sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions. Située près du centre-ville, cette résidence s'érige autour d'une place publique et bénéficie d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité, incluant les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus, faciliteront votre quotidien. Optez pour un appartement neuf au cœur de l'immobilier neuf en Île-de-France.

À 4km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, le programme immobilier neuf LUMINE&SENS. Cette résidence propose des logements neufs sous forme d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse offrant une vue dégagée. Située autour d'une place publique et à proximité du centre-ville, LUMINE&SENS est idéalement intégrée à une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun, incluant les lignes A et E du RER, ainsi qu'une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus, facilitent vos déplacements au quotidien. Pour votre résidence principale, les appartements de ce programme neuf seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Ne manquez pas cette opportunité, les travaux sont en cours !

À 4km de Neuilly-sur-Marne. À Villemomble, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, profitez d'un investissement locatif sécurisé avec un rendement supérieur à 9 % par an grâce au dispositif LLI / JEANBRUN. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable, proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris avec le RER E, permettant de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes. La commune est dynamique et attractive, disposant de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires. La résidence propose 75 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart de ces logements neufs disposent d'un espace extérieur privatif tels que balcon, terrasse ou jardin, parfaits pour des moments de détente. Des places de stationnement sont également prévues pour assurer un quotidien pratique et serein. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Villemomble et concrétiser votre projet immobilier.

À 4km de Neuilly-sur-Marne. Achetez et emménagez dès aujourd'hui dans un logement neuf. Profitez d'une remise de 4 000 euros par pièce, avec les frais de notaire et de courtage offerts. À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, découvrez ce programme immobilier neuf qui offre des appartements neufs disponibles, en cours de travaux. Située à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, desservie par les lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, souvent dotés d'un prolongement extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin individuel. Le programme, conforme à la réglementation RE 2020, comprend des configurations traversantes, à double ou triple orientation, ainsi qu'un parking en sous-sol et trois commerces en pied de résidence. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). De plus, neuf lignes de bus situées à 350 mètres vous permettent de rejoindre rapidement les gares RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 minutes et RER E des Boullereaux Champigny en 13 minutes. L'accès à l'A4 se fait facilement, à seulement 2,4 km, avec une connexion rapide vers l'A86. Ce programme neuf est éligible au LLI, sous conditions.

À 5km de Neuilly-sur-Marne. Investissez malin avec le dispositif LLI Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et pérenne dans une commune attractive de l'Est parisien. Implantée à Villemomble, cette résidence à taille humaine propose des appartements du 3 pièces au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que des places de stationnement privatives en sous-sol. Son emplacement central, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, constitue un véritable atout pour répondre aux besoins du quotidien. Pourquoi investir en LLI ? Rendement sécurisé grâce à une forte demande locative dans les grandes agglomérations. TVA réduite à 10 % sur l'acquisition. Exonération de taxe foncière pendant 20 ans (sous conditions). Engagement locatif de 15 ans avec gestion simplifiée par un bailleur professionnel. Valorisation patrimoniale dans des secteurs à fort potentiel. À proximité du RER E, des lignes de bus, du tramway T4 et avec un accès rapide à l'A3 et à l'A86, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et les principaux pôles de l'Est francilien. Les commerces, crèches, écoles et espaces verts viennent compléter l'attractivité du secteur. Un placement responsable, rentable et pérenne. Le LLI, c'est l'investissement qui a du sens. Référence du programme : « 93250_1435 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 5km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez le programme immobilier neuf Le Dôme de Verdun à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce pour les nouveaux propriétaires, avec les frais de notaire et de courtage offerts. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, dotés d'espaces extérieurs tels que loggias, balcons, terrasses allant jusqu'à 46 m2, ou jardins privatifs allant jusqu'à 119 m2. Située à seulement 500 mètres de la future gare Champigny Centre, qui sera desservie par les lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express dès 2025, cette résidence se distingue par son architecture néoclassique et des prestations de qualité. Conformément à la réglementation environnementale RE 2020, les appartements offrent pour certains une double orientation et un jardin paysager commun. Un parking en sous-sol vient compléter ces prestations. Toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que écoles, commerces et supermarchés, sont accessibles à pied. De plus, l'excellente desserte en transports avec 6 lignes de bus à proximité permet de rejoindre les gares RER en quelques minutes, et l'accès à l'autoroute A4 se fait rapidement.

À 5km de Neuilly-sur-Marne. Succès commercial ! Découvrez le programme immobilier neuf Résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette adresse résidentielle privilégiée se trouve dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, chacun prolongé par un jardin, un balcon ou une terrasse, et conçus pour garantir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu’un jardin central paysager en cœur d’îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L’architecture de ce programme neuf se distingue par son élégance, avec des matériaux nobles et durables parfaitement intégrés à l’environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, cet emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité de divers transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, et un accès rapide à l’autoroute A4. Commerces, écoles et services du quotidien sont également à proximité. Ce programme neuf constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne.

À 6km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez un programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Profitez d'une réduction de 47 000€ déjà appliquée sur les prix et des frais de notaire offerts. Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à une TVA réduite à 5,5 % et un prêt à taux zéro. Cette résidence se situe entre les stations La Dhuys et Coteaux-Beauclair (ligne 11 du métro) et s'intègre parfaitement dans la ZAC Coteaux Beauclair, un écoquartier verdoyant proche du parc Guillaume. Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la commune bénéficiera d'une accessibilité accrue vers Paris. Boklair a été conçu pour allier confort et qualité de vie, offrant un cadre paysager agréable, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Les logements, allant du studio au 5 pièces, se caractérisent par leur luminosité et leurs espaces extérieurs attrayants : balcons, loggias ou terrasses. Les prix affichés incluent la TVA réduite de 5,5 % et un parking est inclus (sauf pour certains lots).

À 6km de Neuilly-sur-Marne. TRAVAUX EN COURS ! Découvrez Carré Noisiel, un programme immobilier neuf situé en Seine-et-Marne, à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel et à seulement 20 km de Paris. Ce programme neuf s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie équilibré mêlant nature, dynamisme urbain et mobilité. Carré Noisiel propose 74 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Installée dans un environnement verdoyant, la résidence est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, garantissant un quotidien pratique et agréable aux portes de Paris. Conçue pour le confort durable des résidents, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, ses prestations de qualité, ses espaces paysagers et ses performances énergétiques modernes. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour devenir propriétaire d'un appartement neuf au meilleur prix. Pour les investisseurs, le programme est également éligible au dispositif LLI, offrant une TVA réduite à 10 %. Une occasion idéale pour habiter ou investir dans un territoire à fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez ESSENCIA, un programme immobilier neuf situé à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une offre de rentrée exceptionnelle avec 2000 € de remise par pièce et des frais de notaire offerts. Chaque appartement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, en plus d'espaces communs propices à la détente. La résidence se distingue par son engagement en faveur de l'environnement, avec un potager partagé et une gestion de l’eau responsable. Avec des matériaux biosourcés et une conformité aux normes RE2025, vous réaliserez des économies d'énergie tout en augmentant votre confort au quotidien. Les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour faciliter leur premier achat immobilier. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour simuler votre financement et ne manquez pas cette opportunité unique dans l'immobilier neuf.

À 7km de Neuilly-sur-Marne. Situé à Ormesson-sur-Marne dans le Val-de-Marne, L'Écrin des Cantoux propose un programme immobilier neuf idéal pour ceux qui recherchent un appartement neuf au cœur d'un cadre de vie paisible, à seulement 20 kilomètres de Paris. Entouré par la nature et les espaces agricoles, ce logement neuf offre tout le confort moderne tout en étant proche des écoles et des équipements. Avec ses promenades le long de la Marne et sa forêt domaniale, cette commune d'Île-de-France séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine riche. Ce programme neuf est conçu pour favoriser les circulations douces et l'intégration de la nature, créant ainsi un espace de vie agréable et apaisant. *Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Neuilly-sur-Marne. OPPORTUNITE UNIQUE : Bénéficiez d'une remise de 4 000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts*. Découvrez notre programme immobilier neuf à Brou-sur-Chantereine, au cœur de la ville. Ce programme neuf, réalisé par Les Nouveaux Constructeurs, présente des appartements neufs allant du 3 au 5 pièces, agrémentés de balcons, loggias ou terrasses. Respectant la norme RT 2012, ce logement neuf dispose également d'un parking privatif et d'un jardin de contemplation. Toutes les commodités se trouvent à proximité (écoles, commerces, marché couvert, supermarché, médiathèque, école de musique…). À seulement 6 minutes à vélo du Bois de Brou, vous trouverez 2 arrêts de bus dans un rayon de 400 m, offrant un accès rapide à la gare Transilien P de Vaires - Torcy en 7 minutes ou à la gare RER E de Chelles - Gournay en 10 minutes (Paris-Est en 20 minutes). L'accès à l'A104 se fait à 3,5 km, en liaison rapide avec l'A4. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé près des principaux pôles d'emploi de Marne-la-Vallée, de Meaux et de la zone aéroportuaire de Roissy-Charles-de-Gaulle. Pour un investissement avantageux, le programme est éligible au LLI* ; consultez les conditions sur lnc.fr.

À 8km de Neuilly-sur-Marne. À Sucy-en-Brie, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie de qualité. Ce logement neuf est idéalement situé en lisière d'un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Le bois du Bec du Canard est également accessible en quelques minutes. Profitez de l'appartement neuf, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, orientés sud ou ouest pour un quotidien lumineux. Avec la possibilité de réserver à partir de 500€ et de bénéficier d'économies allant jusqu'à 12 000€, ainsi que des frais de notaire offerts et d'un paiement différé, c'est l'opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier neuf. Le RER A « Sucy-Bonneuil » est à proximité, offrant un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes.

À 8km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Ce logement neuf se distingue par sa résidence contemporaine qui capte la lumière et offre des vues dégagées sur la ville. Les façades claires, agrémentées de touches bronze, sont ponctuées de terrasses en gradins. Chaque appartement neuf, allant du studio au 5 pièces, est équipé de prolongements extérieurs, tels que des balcons spacieux, des terrasses continues ou des solariums exclusifs, conçus pour garantir confort et bien-être au quotidien. Vous apprécierez également les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, qui créent un écrin de fraîcheur et de biodiversité en centre-ville. De plus, profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre rêve d'accession à la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire est à votre portée : engagez-vous avec seulement 500 € à la réservation et sans frais avant votre emménagement. Les prix affichés incluent le stationnement et peuvent tenir compte de la TVA réduite sous certaines conditions.

À 8km de Neuilly-sur-Marne. Situé à Saint-Mandé, Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf se trouve à proximité d'un vaste espace naturel et à moins de 500 mètres du centre-ville. Cette résidence d'exception allie avec brio dynamisme urbain et tranquillité. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services pour un quotidien pratique. L'architecture raffinée, conçue par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte, se distingue par son design intemporel et élégant, offrant des appartements neufs d'une qualité incomparable. Les logements, allant du 2 au 5 pièces duplex, sont baignés de lumière et dotés d'intérieurs généreux, sublimés par des matériaux nobles comme des parquets en bois massif et des finitions haut de gamme. Les grandes hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et de confort, chaque appartement neuf s'ouvrant sur de vastes loggias ou terrasses plein ciel, pour une vue dégagée. Découvrez l'immobilier neuf où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à toutes vos exigences.

À 8km de Neuilly-sur-Marne. Découvrez à Romainville, dans le département de Seine-Saint-Denis, le programme immobilier neuf Accord Nature, conçu par Live Up et Cogedim. Cette résidence contemporaine, située au cœur d'un quartier en pleine transformation, propose des logements neufs allant du studio évolutif au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. À proximité des métros L5 et L11, des lignes de bus 318 et 245, ainsi que du centre-ville accessible à pied, cette adresse allie accessibilité et cadre verdoyant. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre rêve d'accession à la propriété grâce au programme neuf d'accessibilité de COGEDIM. Devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple avec un financement sans apport, seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement. Les prix affichés incluent le parking et certains lots peuvent bénéficier de la TVA réduite sous conditions.

À 9km de Neuilly-sur-Marne. Saisissez les dernières belles opportunités pour investir dans un logement neuf à Romainville. Découvrez le programme immobilier neuf L'Entracte, idéalement situé au cœur de la ZAC de l'Horloge, à seulement 10 minutes à pied du métro L5. Cet appartement neuf, allant du 3 au 4 pièces, vous offre tout le confort des intérieurs modernes tout en s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs, souvent prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % et réalisez votre rêve de propriété dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire est désormais à votre portée : réservez dès maintenant avec un acompte de seulement 500 € et sans frais avant votre emménagement. Profitez d'un financement sans apport. (1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.