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De 241 100 à 782 800 €
5 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*.NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES !TRAVAUX EN COURS.N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l'Élégance.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 min et RER E des Boullereaux Champigny en 13 min. Accès A4 à 2,4 km (en connexion rapide avec A86).Éligible au LLI*.* Voir conditions sur LNC.fr.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
Le Paris de L'Elégance
Découvrir Le Paris de L'Elégance
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 241 100 € (7 708 € /m²)31,28 m²TerrasseJardin
- 277 900 € (6 242 € /m²)44,52 m²Terrasse
- 352 000 € (5 798 € /m²)60,71 m²1er étageBalcon
- 448 100 € (5 849 € /m²)76,61 m²2e étageBalcon
- 782 800 € (6 870 € /m²)113,94 m²5e étageTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Champigny-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
6 493 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Paris de L'Elégance à Champigny-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne
78
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Champigny-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Champigny-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Champigny-sur-Marne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
54 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur4 lycées7 collèges19 écoles élémentaires19 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
46 établissements
6 stades d'athlétisme9 terrains (basket-ball, handball)3 courts de tennis14 gymnases8 terrains (football, rugby)1 cinéma1 piscine2 théâtres1 musée1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
271 établissements
166 médecins spécialisés3 établissements de santé48 médecins32 dentistes22 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
457 établissements
5 librairies17 supermarchés15 boucheries49 boulangeries169 épiceries4 quincailleries198 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
459 établissements
2 postes de police & gendarmerie76 garages139 électriciens138 maçons13 banques71 salons de coiffure4 bureau(x) de poste5 maisons de retraite11 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Les Boullereaux-Champigny
- Champigny
- Verdun - La Plage
- Mairie - Marché
- République - Stalingrad
- Guittard
47 Rue Jean Jaurès
94500 Champigny-sur-Marne 47 Rue Jean Jaurès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
