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- 241 100 € (7 708 € /m²)31,28 m²TerrasseJardin
- 297 200 € (6 941 € /m²)42,82 m²Terrasse
- 352 000 € (5 798 € /m²)60,71 m²1er étageBalcon
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À propos de Champigny-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)
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Champigny-sur-Marne en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine dense i
78 367 habitants
Champigny-sur-Marne est une commune urbaine dense, avec 78 367 habitants (6 909 hab./km²) sur 11,3 km², à 14 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 864 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Champigny-sur-Marne affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Champigny-sur-Marne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Champigny-sur-Marne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
314 commerces disponibles au total
Champigny-sur-Marne propose 198 restaurants, 49 boulangeries, 17 supermarchés et 50 épiceries. La commune se situe à 14 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Champigny-sur-Marne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 14 km
- Paris
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 198
- Épiceries (commerces) : 50
- Boulangeries (commerces) : 49
- Supermarchés (commerces) : 17
- Gymnases (sports & loisirs) : 13
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Champigny-sur-Marne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
60 établissements scolaires
Champigny-sur-Marne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 11 crèches, 19 maternelles, 19 écoles élémentaires, 7 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 45,2 %
Parcours scolaire
- Crèches11étab.
- Maternelles19étab.
- Écoles élémentaires19étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Champigny-sur-Marne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Champigny-sur-Marne compte 48 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 22 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 22
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 242 au total :
- Médecins : 48
- Infirmiers : 61
- Dentistes : 32
- Kinésithérapeutes : 77
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 10
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 48
- Infirmiers
- 61
- Dentistes
- 32
- Kinésithérapeutes
- 77
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 10
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Champigny-sur-Marne
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Champigny-sur-Marne, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Champigny-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Champigny-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Champigny-sur-Marne
Revenus dans la moyenne basse i
21 260 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 260 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,91 %, représente environ 1 377 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 085 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 3,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 913 €/hab.
- 2018 : 917 €/hab.
- 2019 : 778 €/hab.
- 2020 : 795 €/hab.
- 2021 : 977 €/hab.
- 2022 : 1 008 €/hab.
- 2023 : 1 071 €/hab.
- 2024 : 1 085 €/hab.
2017 : 913 €/hab.2024 : 1 085 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 377 € / an · ~115 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +101 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,91 %
- Ordures ménagères : taux de 9,33 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Champigny-sur-Marne
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Champigny-sur-Marne affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Champigny-sur-Marne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Jeanne
Maire de Champigny-sur-Marne · Union Droite
Champigny-sur-Marne est administrée par Laurent Jeanne (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41 % des inscrits contre 16,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Champigny-sur-Marne)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 16 %
- Abstention + blancs/nuls
- 43 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Les Boullereaux-Champigny
- Champigny
- Verdun - La Plage
- Mairie - Marché
- République - Stalingrad
- Guittard
94500 Champigny-sur-Marne 47 Rue Jean Jaurès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
