le paris de l'elégance
à Champigny-sur-Marne (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 229 300 à 708 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?6793€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Champigny-sur-Marne. À 350 m de la future gare Champigny centre des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express (mise en service 2025). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme neuf de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 min et RER E des Boullereaux Champigny en 13 min. Accès A4 à 2,4 km (en connexion rapide avec A86).* Voir conditions sur LNC.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
le paris de l'elégance
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

229 300 €
  • 229 300 €(8372 € /m²)
    27.39 m²1er étage

Appartements 2 pièces

286 500 €
  • 286 500 €(6399 € /m²)
    44.77 m²1er étageBalcon

Appartements 3 pièces

338 700 €
  • 338 700 €(6073 € /m²)
    55.77 m²3e étageBalcon

Appartements 4 pièces

548 800 €
  • 548 800 €(6917 € /m²)
    79.34 m²2e étageBalcon

Appartements 5 pièces

708 900 €
  • 708 900 €(6206 € /m²)
    114.23 m²5e étageTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Champigny-sur-Marne

Prix moyen de ce programme
6793 €/m²
Le plus bas
4237€/m²
Moyenne dans la ville
5870€/m²
Le plus haut
8372€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Paris de L'Elégance à Champigny-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne

78
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Champigny-sur-Marne
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À propos de Champigny-sur-Marne (94)

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47 Rue Jean Jaurès

94500 Champigny-sur-Marne47 Rue Jean Jaurès

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr