Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
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neuilly-sur-marne à 20 minutes de parisà Neuilly-sur-Marne (93)
137 à 143b avenue du maréchal leclerc
de 198 000 à 495 000 €Calculez vos mensualités
14 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4545€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
neuilly-sur-marne à 20 minutes de paris
Découvrir neuilly-sur-marne à 20 minutes de paris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
198 000 €
- 198 000 €(5485 € /m²)36.1 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(4339 € /m²)62 m²1er étage
- 278 000 €(4277 € /m²)65 m²2e étage
- 278 000 €(4329 € /m²)64.22 m²2e étage
- 281 000 €(4317 € /m²)65.09 m²3e étage
- 282 000 €(4267 € /m²)66.09 m²1er étage
- 293 500 €(4495 € /m²)65.3 m²2e étage
- 294 000 €(4674 € /m²)62.9 m²
- 303 000 €(4543 € /m²)66.7 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 347 000 €
- 347 000 €(4602 € /m²)75.4 m²4e étage
- 372 000 €(4434 € /m²)83.9 m²4e étage
- 391 000 €(4900 € /m²)79.8 m²
- 415 000 €(4673 € /m²)88.8 m²3e étage
Appartements 5 pièces
495 000 €
- 495 000 €(4289 € /m²)115.4 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuilly-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
4545 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Neuilly-sur-Marne à 20 minutes de Paris à Neuilly-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Neuilly-sur-Marne
Devenez propriétaire à Neuilly-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Neuilly-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-sur-Marne
85
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Neuilly-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-sur-Marne (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne (93)
Découvrir la ville de Neuilly-sur-Marne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
170 items
3 librairie(s)
69 restaurant(s)
9 supermarché(s)
71 épicerie(s)
5 boucherie(s)
13 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
156 items
8 banque(s)
43 électricien(s)
24 garage(s)
43 maçon(s)
25 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
19 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
- Simone Bigot
- Blancheville
137 à 143B avenue du Maréchal Leclerc
93330 Neuilly-sur-Marne137 à 143B avenue du Maréchal Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
