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essenciaà Ormesson-sur-Marne (94)
Voir sur la carterue de la plaine et rue de la sente de la queue en brie
De 172 000 à 530 000 €
19 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES ESTIVALES : 2000 € de remise par pièce + Frais de notaire offerts !* Et si vous deveniez propriétaire de votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ? Découvrez ESSENCIA, une résidence d'appartements neufs du studio au 5 pièces, idéale pour les primo-accédants, les jeunes couples et les familles en quête d'un environnement paisible et verdoyant. Grâce au Prêt à Taux Zéro, facilitez le financement de votre premier achat immobilier et concrétisez votre projet de devenir propriétaire dans une commune agréable à vivre, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au cœur de la résidence, un vaste cœur d'îlot paysager invite à la détente et aux échanges entre voisins. Jardins partagés, potager, terrasse commune et espaces de convivialité permettent de partager des moments en famille, de voir les enfants jouer ou simplement de profiter d'un environnement naturel et apaisant. Chaque appartement offre des espaces lumineux et confortables, conçus pour accompagner tous les moments de la vie. Conforme à la RE2025 et certifiée NF Habitat HQE – niveau Excellent, la résidence allie confort, qualité de construction et performance énergétique pour un quotidien plus serein. Vous recherchez un appartement neuf à Ormesson-sur-Marne pour construire votre avenir ? Échangez avec nos conseillers pour trouver le logement qui correspond à votre projet. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 000 € par pièce, soit 2 000 € pour un studio, 4 000€ pour un T2, 6 000 € pour un T3, 8 000 € pour un T4 et 10 000 € pour un T5. Offre valable pour les 10 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
ESSENCIA
Découvrir ESSENCIA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 172 000 € (5 737 € /m²)29,98 m²1er étage
- 174 000 € (5 819 € /m²)29,9 m²2e étage
- 215 000 € (5 062 € /m²)42,47 m²Parking
- 233 000 € (5 394 € /m²)43,2 m²2e étageParking
- 235 000 € (5 220 € /m²)45,02 m²1er étageParking
- 288 000 € (4 441 € /m²)64,85 m²1er étageParking
- 291 000 € (4 425 € /m²)65,77 m²1er étageParking
- 292 000 € (4 524 € /m²)64,55 m²2e étageParking
- 349 000 € (4 503 € /m²)77,51 m²Parking
- 357 000 € (4 457 € /m²)80,1 m²Parking
- 379 000 € (4 614 € /m²)82,14 m²Parking
- 530 000 € (5 301 € /m²)99,99 m²2e étageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ormesson-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
4 947 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESSENCIA à Ormesson-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ormesson-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Ormesson-sur-Marne
83
/100 Le score moyen à Ormesson-sur-Marne est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ormesson-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
3 écoles élémentaires1 collège3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf1 court de tennis1 cinéma2 gymnases1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
44 établissements
20 médecins spécialisés10 médecins12 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
30 restaurants13 épiceries4 boulangeries1 boucherie1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
87 établissements
30 maçons1 maison de retraite3 gardes d'enfants13 salons de coiffure26 électriciens1 bureau(x) de poste3 banques10 garages
À proximité du programme
- Pôle Culturel
Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie
94490 Ormesson-sur-Marne Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
