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le jardin du pont de bryà Le Perreux-sur-Marne (94)
Voir sur la carte24-28 avenue du général de gaulle
De 464 200 à 549 600 €
2 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts*.TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER !Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus cotés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à deux pas des bords de Marne !Ce programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry jouit du charme d'une architecture néoclassique très soignée. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence neuve comptant un certain nombre de logements à double orientation. Programme RT2012 avec parking privatif et jardin commun. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs). Bus à 240 m reliant les gares RER A de Bry-sur-Marne en 7 min et RER E de Nogent-Le-Perreux en 8 min. Accès A86 à 1,7 km et A4 à 2,3 km. Quartier arboré doté d'une bonne image, très recherché des familles, à 300 m des berges de la Marne.Pour investir : Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
Le Jardin du Pont de Bry
Découvrir Le Jardin du Pont de Bry
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 464 200 € (7 235 € /m²)64,16 m²BalconJardin
- 549 600 € (6 564 € /m²)83,73 m²TerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
6 899 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
82
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
1 école d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires1 lycée6 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
5 terrains (basket-ball, handball)8 gymnases2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 cinéma2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
163 établissements
34 médecins103 médecins spécialisés16 dentistes9 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
195 établissements
4 librairies14 boulangeries8 boucheries4 supermarchés65 épiceries96 restaurants4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
9 banques23 garages4 maisons de retraite36 électriciens1 bureau(x) de poste34 salons de coiffure9 gardes d'enfants36 maçons
À proximité du programme
- Les Boullereaux-Champigny
- Nogent-le-Perreux
- Bry-sur-Marne
- Maréchal Joffre - Pont de Bry
- Avenue de Rigny
- Doumer - Brossolette
- Place Beaufranchet
24-28 avenue du Général de Gaulle
94170 Le Perreux-sur-Marne 24-28 avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
