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De 289 900 à 567 500 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de _ Perle de l'Est Parisien _, la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne.C'est à 5 min à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages.De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle. Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition.Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. S'agençant en L depuis un parc privé de stationnement en sous-sol sur 2 niveaux, la réalisation offre également à ses résidents les agréments d'un beau jardin partagé.Pour investir : Éligible au LLI* Voir conditions sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Villa des Ormes
Découvrir Villa des Ormes
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Les logements neufs disponibles
- 289 900 € (6 812 € /m²)42,56 m²
- 428 600 € (7 400 € /m²)57,92 m²2e étageBalcon
- 567 500 € (6 537 € /m²)86,82 m²2e étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
6 916 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa des Ormes à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
81
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
1 lycée7 écoles élémentaires2 collèges6 maternelles1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
2 courts de tennis2 piscines5 terrains (basket-ball, handball)8 gymnases2 terrains (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
163 établissements
103 médecins spécialisés1 établissement de santé16 dentistes9 pharmacies34 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
195 établissements
4 supermarchés14 boulangeries8 boucheries4 quincailleries4 librairies96 restaurants65 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
23 garages4 maisons de retraite9 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste36 maçons36 électriciens9 banques34 salons de coiffure
À proximité du programme
- Les Boullereaux-Champigny
- Nogent-le-Perreux
- Alma
- Doumer - Brossolette
- Place Beaufranchet
avenue Pierre Brossolette
94170 Le Perreux-sur-Marne avenue Pierre Brossolette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
