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De 270 000 à 470 000 €
2 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Projet éligible au dispositif Jeanbrun !
Villa Alessio - L'élégance à vivre au quotidien
OFFREZ-VOUS UN CADRE DE VIE MODERNE ET UN PATRIMOINE DURABLE
Aux portes de Paris, découvrez la Villa Alessio, une résidence élégante et à taille humaine composée d'appartements du studio au 5 pièces. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence séduit par son architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des façades soigneusement travaillées.
Les appartements, lumineux et aux agencements optimisés, bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Certains logements sont traversants ou offrent des expositions privilégiées pour un confort optimal.
Prestations de qualité :
- Parquet dans les séjours et chambres
- Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
- Volets roulants, double vitrage
- Chauffage individuel
- Stationnement sécurisé en sous-sol
Possibilité de personnalisation de votre appartement
Conception conforme à la réglementation RE2020
Une adresse idéale pour habiter ou investir, alliant sérénité, confort et aux Portes de Paris.
Ecoles et commerces accessibles à pieds.
Proximité des transports :
RER A Val de Fontenay ou RER E Neuilly-Plaisance à 10 minutes à pied.
Bus à proximité de la résidence et future ligne 15 du métro à 10 minutes.
Contactez nous pour découvrir les appartements disponibles et bénéficier des meilleures conditions de lancement.
ALLURE - Construire des biens qui font du bien.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Villa Alessio
Découvrir Villa Alessio
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Les logements neufs disponibles
- De 270 000 à 280 000 €de 37,85 à 38,5 m²
- De 370 000 à 470 000 €de 55 à 69 m²
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Imax LEVALLOIS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
6 989 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Alessio à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
67
/100 Le score moyen à Le Perreux-sur-Marne est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Le Perreux-sur-Marne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
6 maternelles1 école d'enseignement supérieur2 collèges1 lycée7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
2 piscines8 gymnases2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 cinéma5 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
163 établissements
103 médecins spécialisés9 pharmacies1 établissement de santé34 médecins16 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
195 établissements
65 épiceries4 supermarchés4 librairies96 restaurants4 quincailleries14 boulangeries8 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
9 gardes d'enfants4 maisons de retraite36 électriciens34 salons de coiffure36 maçons1 bureau(x) de poste9 banques23 garages
À proximité du programme
- Val de Fontenay
- Nogent-le-Perreux
- Neuilly-Plaisance
- Avron
- Raymond Poincaré
- Croix d'Eau
- Rond-Point du Général Leclerc
- Rond-point du Général Leclerc
67 Boulevard d'Alsace-Lorraine
94170 Le Perreux-sur-Marne 67 Boulevard d'Alsace-Lorraine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
