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- 173 250 € (4 880 € /m²)35,5 m²2e étageParking
- 219 083 € (5 143 € /m²)42,6 m²Rez-de-chausséeParking
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- 420 750 € (4 191 € /m²)100,4 m²2e étageParking
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À propos de Neuilly-sur-Marne (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne (93)
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Neuilly-sur-Marne en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
38 799 habitants
Neuilly-sur-Marne est une commune urbaine dense, avec 38 799 habitants (5 802 hab./km²) sur 6,86 km², à 15 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 614 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Neuilly-sur-Marne affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Neuilly-sur-Marne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Neuilly-sur-Marne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
116 commerces disponibles au total
Neuilly-sur-Marne propose 69 restaurants, 13 boulangeries, 9 supermarchés et 25 épiceries. La commune se situe à 15 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Neuilly-sur-Marne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 15 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 69
- Épiceries (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 13
- Supermarchés (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Neuilly-sur-Marne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
33 établissements scolaires
Neuilly-sur-Marne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 12 maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 46,1 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles12étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Neuilly-sur-Marne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Neuilly-sur-Marne compte 19 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 8
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 76 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 29
- Dentistes : 14
- Kinésithérapeutes : 12
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 29
- Dentistes
- 14
- Kinésithérapeutes
- 12
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Neuilly-sur-Marne
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Neuilly-sur-Marne, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Neuilly-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Neuilly-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuilly-sur-Marne
Revenus dans la moyenne basse i
21 000 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 000 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,7 %, représente environ 1 340 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 887 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 631 €/hab.
- 2018 : 633 €/hab.
- 2019 : 653 €/hab.
- 2020 : 665 €/hab.
- 2021 : 734 €/hab.
- 2022 : 750 €/hab.
- 2023 : 888 €/hab.
- 2024 : 887 €/hab.
2017 : 631 €/hab.2024 : 887 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 340 € / an · ~112 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +95 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,7 %
- Ordures ménagères : taux de 7,35 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Neuilly-sur-Marne
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Neuilly-sur-Marne affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Neuilly-sur-Marne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Zartoshte Bakhtiari
Maire de Neuilly-sur-Marne · Union Centre
Neuilly-sur-Marne est administrée par Zartoshte Bakhtiari (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,5 % des inscrits contre 18,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Neuilly-sur-Marne)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 42 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Le Chénay-Gagny
- Emile Cossonneau
- Rue de la Pointe
93330 Neuilly-sur-Marne 101 AVENUE DE MAISON BLANCHE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
