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De 149 000 à 349 000 €
13 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS !
Découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel.
À seulement 20 km de Paris, Carré Noisiel s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, pensé pour offrir un cadre de vie équilibré entre nature, mobilité et dynamisme urbain.
La résidence propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.
Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, Carré Noisiel offre un quotidien pratique et agréable aux portes de Paris.
Pensée pour le confort durable de ses résidents, la résidence séduit par :
son architecture contemporaine élégante,
ses prestations de qualité,
ses espaces paysagers et cheminements doux,
ses performances énergétiques modernes.
Profitez de la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20% - sous conditions) pour devenir propriétaire au meilleur prix.
Pour les investisseurs, le programme est également éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10%.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un territoire à fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel.
À seulement 20 km de Paris, Carré Noisiel s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, pensé pour offrir un cadre de vie équilibré entre nature, mobilité et dynamisme urbain.
La résidence propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.
Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, Carré Noisiel offre un quotidien pratique et agréable aux portes de Paris.
Pensée pour le confort durable de ses résidents, la résidence séduit par :
son architecture contemporaine élégante,
ses prestations de qualité,
ses espaces paysagers et cheminements doux,
ses performances énergétiques modernes.
Profitez de la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20% - sous conditions) pour devenir propriétaire au meilleur prix.
Pour les investisseurs, le programme est également éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10%.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un territoire à fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Jardin
- Balcon
Carré Noisiel
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Les logements neufs disponibles
- 149 000 € (4 690 € /m²)31,77 m²BalconParking
- Plus disponible
- 267 000 € (4 104 € /m²)65,06 m²BalconParking
- 273 000 € (4 141 € /m²)65,93 m²BalconCaveParking
- 273 000 € (4 231 € /m²)64,52 m²BalconParking
- 349 000 € (4 183 € /m²)83,43 m²TerrasseParking
- 349 000 € (4 185 € /m²)83,4 m²TerrasseParking
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LOGIH
LogiH 127 rue Gambetta SURESNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Noisiel
Prix moyen de ce programme
4 254 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Carré Noisiel à Noisiel est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisiel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisiel
86
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisiel
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Noisiel (77)
L'immobilier neuf à Noisiel (77)
Découvrir la ville de Noisiel
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles1 lycée1 collège6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)1 musée1 théâtre1 conservatoire1 cinéma5 gymnases1 court de tennis3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
41 établissements
24 médecins spécialisés5 pharmacies10 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
33 restaurants24 épiceries1 boucherie8 boulangeries2 supermarchés1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
44 établissements
2 banques10 salons de coiffure2 bureau(x) de poste13 électriciens2 maisons de retraite4 garages6 maçons1 poste de police & gendarmerie4 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Noisiel
- Quatre Pavés
- Les Quatre Pavés
- Collège Le Luzard
- Tour des Jeunes Mariés
Rue Marcelin Berthelot
77186 Noisiel Rue Marcelin Berthelot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
