lumine&sensà Fontenay-sous-Bois (94)

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2 avenue rabelais
De 358 000 à 620 904 €
13 appartements disponibles
Transports
  • RER ligne RER A
  • RER ligne RER E
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2028
LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez jusqu'à 15 000€ de remise et des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire !*

Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINE&SENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics.

Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus

Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
LUMINE&SENS

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 358 000 € (5 508 € /m²)
    65 m²Parking
  • 368 000 € (5 662 € /m²)
    65 m²Parking
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    65 m²Parking
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  • 426 544 € (5 272 € /m²)
    80,9 m²Parking
  • 432 151 € (5 450 € /m²)
    79,3 m²Parking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 476 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Fontenay-sous-Bois

Prix moyen de ce programme
5 670 €/m²
Le plus bas3 992 €/m²
Moyenne dans la ville5 333 €/m²
Le plus haut7 539 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LUMINE&SENS à Fontenay-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-sous-Bois

81
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Fontenay-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Fontenay-sous-Bois (94)

L'immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois (94)

Découvrir la ville de Fontenay-sous-Bois

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

34 établissements

2 lycées3 collèges15 écoles élémentaires11 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

22 établissements

1 piscine5 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme1 conservatoire6 gymnases1 cinéma1 court de tennis3 terrains (football, rugby)2 théâtres

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

162 établissements

26 médecins85 médecins spécialisés37 dentistes14 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

319 établissements

8 supermarchés144 restaurants27 boulangeries11 librairies123 épiceries6 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

253 établissements

51 électriciens3 bureau(x) de poste15 gardes d'enfants27 garages2 postes de police & gendarmerie36 banques67 maçons48 salons de coiffure4 maisons de retraite

À proximité du programme

  • Fontenay-sous-BoisRERRER ligne RER A
  • Val de FontenayRERRER ligne RER ARER ligne RER E
  • Théâtre J.-Fr. VoguetBUS
  • Charles GarciaBUS
  • M.-C. Vaillant CouturierBUS
2 Avenue Rabelais

94120 Fontenay-sous-Bois 2 Avenue Rabelais

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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