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De 198 000 à 419 000 €
26 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu’un jardin central paysager en cœur d’îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l’environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l’emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Résidence 1906
Découvrir Résidence 1906
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Les logements neufs disponibles
- 198 000 € (6 254 € /m²)31,66 m²Parking
- 215 000 € (8 046 € /m²)26,72 m²Parking
- 257 000 € (6 270 € /m²)40,99 m²1er étageParking
- 265 000 € (6 209 € /m²)42,68 m²1er étageParking
- 277 000 € (6 304 € /m²)43,94 m²1er étageParking
- 341 000 € (5 896 € /m²)57,84 m²Parking
- 342 000 € (5 664 € /m²)60,38 m²2e étageParking
- 350 000 € (5 182 € /m²)67,54 m²Parking
- 413 000 € (4 907 € /m²)84,16 m²2e étageParking
- 419 000 € (5 272 € /m²)79,48 m²Parking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Champigny-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5 946 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence 1906 à Champigny-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne
83
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Champigny-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Champigny-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Champigny-sur-Marne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
54 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur19 maternelles4 lycées7 collèges19 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
46 établissements
8 terrains (football, rugby)14 gymnases1 musée6 stades d'athlétisme9 terrains (basket-ball, handball)3 courts de tennis2 théâtres1 piscine1 parcours de golf1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
271 établissements
166 médecins spécialisés32 dentistes3 établissements de santé22 pharmacies48 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
457 établissements
169 épiceries5 librairies198 restaurants49 boulangeries17 supermarchés15 boucheries4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
459 établissements
13 banques71 salons de coiffure5 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie139 électriciens11 gardes d'enfants138 maçons4 bureau(x) de poste76 garages
À proximité du programme
- Joinville-le-Pont
- Verdun - Charles Floquet
- 42ème de Ligne
- La Fourchette de Champigny
- Les Platanes
4 Avenue Jack Gourevitch
94500 Champigny-sur-Marne 4 Avenue Jack Gourevitch
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
