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De 395 500 à 499 500 €
14 maisons disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous pour avoir toutes les informations : Camille SAPÈNE au Jérôme DEJAN au [email protected] de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)*Hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété, réservée aux 5 premiers réservataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Garage
- Jardin
- Parking
VILLAS GABRIELLE
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Les logements neufs disponibles
- 395 500 € (4 681 € /m²)84,49 m²TerrasseGarageJardin
- 399 500 € (4 726 € /m²)84,53 m²TerrasseGarageJardin
- 402 500 € (4 739 € /m²)84,94 m²TerrasseGarageJardin
- 454 500 € (4 361 € /m²)104,23 m²TerrasseGarageJardin
- 457 500 € (4 353 € /m²)105,1 m²TerrasseGarageJardin
- 463 500 € (4 417 € /m²)104,94 m²TerrasseGarageJardin
- 495 500 € (4 433 € /m²)111,77 m²TerrasseGarageJardin
- 499 500 € (4 149 € /m²)120,39 m²TerrasseGarageJardin
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ARC PROMOTION RENNES
Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montgermont
Prix moyen de ce programme
4 586 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS GABRIELLE à Montgermont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montgermont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montgermont (35)
L'immobilier neuf à Montgermont (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 école d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (football, rugby)3 courts de tennis2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
2 dentistes1 pharmacie10 médecins spécialisés3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
3 épiceries1 boucherie2 boulangeries1 librairie9 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
4 maçons6 électriciens1 garde d'enfants6 garages4 salons de coiffure1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Rue du Chêne Micault
35760 Montgermont Rue du Chêne Micault
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Géorisques
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