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De 231 000 à 246 000 €
6 maisons disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
VILLAS VIENNAIS
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Les logements neufs disponibles
- 231 000 € (2 640 € /m²)87,5 m²TerrasseParkingJardin
- 231 000 € (2 640 € /m²)87,5 m²TerrasseParkingJardin
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KEREDES
Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz
Prix moyen de ce programme
2 691 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS VIENNAIS à La Chapelle-des-Fougeretz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Chapelle-des-Fougeretz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de La Chapelle-des-Fougeretz (35)
L'immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz (35)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
7 médecins spécialisés5 dentistes5 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
14 établissements
2 boulangeries5 restaurants1 supermarché1 boucherie3 épiceries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
1 banque3 électriciens2 gardes d'enfants1 maçon2 salons de coiffure7 garages
À proximité du programme
35520 La Chapelle-des-Fougeretz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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