Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs dans les DOM-TOM

Découvrez RIVAGE, un programme immobilier neuf situé à Pointe-à-Pitre dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette résidence d'exception vous propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces en duplex, alliant modernité et respect des traditions locales. Chaque logement neuf a été conçu pour offrir confort et raffinement, avec des prestations haut de gamme et des vues remarquables sur le port et la baie. Avec un emplacement stratégique à proximité des commerces, ce programme neuf vous garantit un quotidien pratique et apaisant. Réalisez votre rêve et devenez propriétaire d'un bien dans cet immobilier neuf où tradition et modernité se rencontrent.

Découvrez un logement neuf au cœur de Tampon, sur l'île de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce programme immobilier neuf propose une résidence spécialement conçue pour les étudiants, alliant modernité et élégance architecturale. Les étudiants pourront y trouver des appartements neufs, allant des studios aux deux pièces, optimisés pour un confort maximal avec des équipements haut de gamme. Dotée de larges ouvertures et de balcons privatifs, chaque unité profite d'une luminosité naturelle et d'un espace extérieur agréable. Cette résidence favorise également une ambiance conviviale à travers ses espaces collectifs. Ce programme neuf représente une excellente opportunité d'investissement immobilier neuf, offrant des avantages fiscaux tels que le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W), permettant d'obtenir un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur ce projet d'immobilier neuf et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre démarche d'investissement locatif.

TRAVAUX EN COURS - DÉCOUVREZ LES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 ET T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! À Saint-Paul, La Réunion, le programme immobilier neuf Cap Alizé se situe à proximité du centre-ville animé et à quelques pas du front de mer. ICADE y construit des logements neufs allant du studio au 4 pièces, tous avec un espace extérieur. La résidence, intégrée dans un quartier pavillonnaire, garantit un quotidien tranquille tout en étant proche des commodités. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez au front de mer, au centre-ville, au marché forain, aux supermarchés, ainsi qu'aux écoles et lycées. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages disposent de terrasses avec varangues, offrant une véritable pièce supplémentaire, et certains offrent également de belles vues sur la mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

Découvrez un programme immobilier neuf au Lamentin, en Martinique, où un logement neuf prend vie. Ce programme neuf présente 32 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour votre confort et votre bien-être. Située sur la Place du Calebassier, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la vieille ville avec ses commerces, un hôtel et une piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Profitez de l'harmonie entre modernité et authenticité dans ce quartier en pleine transformation, un projet signé Icade.

Découvrez le programme immobilier neuf, LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE, situé à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM. Actuellement en cours de travaux, ce projet met en avant des appartements et villas neufs de grand standing, harmonieusement intégrés à leur environnement. La résidence comportera 44 logements répartis sur 6 bâtiments, proposant des appartements de 2 et 3 pièces ainsi que des villas de 3 et 4 pièces. Chaque logement neuf dispose de prestations de choix et d'une place de parking privative. Les villas se distinguent par un jardin privatif et une piscine exclusive, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce programme neuf est une opportunité rare à Saint-Martin, alliant vie pratique entre mer et sable blanc.

Découvrez le programme immobilier neuf OZALEE, une résidence de grand standing située sur la côte sud de Basse-Terre, dans le département Guadeloupe, en région DOM-TOM. Ce logement neuf propose 55 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous offrant une vue imprenable sur l’archipel des Saintes. Les balcons et terrasses s'ouvrent sur la nature et la piscine résidentielle, alliant confort et esthétisme grâce à des prestations haut de gamme. À proximité, une plage de sable noir se trouve à quelques minutes, et divers commerces, centres médicaux, activités sportives et restaurants sont accessibles dans un rayon de 3 km. Basse-Terre est à seulement 20 minutes. Livraison des appartements prévue pour 2026. Vivez l’exception à Trois-Rivières avec ce programme neuf.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur de Saint-Gilles-Les-Bains, une destination prisée de l'île de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce logement neuf se trouve à quelques pas de la Plage des Roches Noires, offrant un cadre de vie exceptionnel associant climat tropical, plages de sable blanc et ambiance conviviale. La résidence, au design contemporain et intégrée à un écrin de verdure, propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, optimisés pour le confort et baignés de lumière naturelle. Chaque logement, doté d'un vaste salon avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un espace extérieur privé, tel qu'une varangue ou un jardin, parfait pour profiter du climat réunionnais. Certains offrent même une seconde varangue avec vue sur l'océan. Avec ses prestations soignées et ses places de stationnement, ce programme immobilier neuf allie élégance et qualité de vie dans un cadre enchanteur. Pour les investisseurs, le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - art 244 quater W) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, en investissant dans un immobilier neuf destiné à la location. Contactez nos conseillers pour en savoir plus et optimiser votre projet d'investissement dans cette offre unique.

À Saint-Paul, dans le département de La Réunion, ce programme immobilier neuf se situe dans un emplacement privilégié à deux pas de l'océan Indien et proche des commodités et du centre-ville. Ce cadre idéal permet de profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades et activités nautiques. La résidence offre des appartements neufs spacieux de 2 à 4 pièces, alliant confort et élégance. Chaque logement bénéficie de grandes fenêtres coulissantes, de revêtements en chêne, de placards aménagés et de cuisines et salles de bains entièrement équipées, reflétant ainsi une exigence de qualité. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. Les varangues et balcons étendent les espaces de vie à l'extérieur, permettant de savourer le climat sereinement. Chaque appartement est accompagné d'une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de ce programme immobilier neuf axé sur le bien-être. Pour ceux intéressés par l'investissement locatif, le dispositif fiscal du CIOP (art 244 quater W) représente une opportunité intéressante, avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix de revient du logement. Ce crédit est applicable sur l'acquisition en VEFA des logements neufs destinés à la location, sous certaines conditions. Pour en savoir plus et optimiser vos avantages fiscaux, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située à Saint-Gilles les Bains, 97434.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Denis, la principale commune de La Réunion. Ce projet immobilier neuf jouit d'un emplacement de choix, alliant nature luxuriante et commodités urbaines. À proximité du littoral, des commerces, des établissements scolaires et des lignes de transport, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique et recherché. La résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées, intégrant des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une gamme d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences du confort moderne. Les intérieurs sont bien agencés, avec des espaces de vie lumineux et ouverts qui favorisent la convivialité, tandis que les zones privatives garantissent l'intimité. Les prestations de qualité — cuisines et salles de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — enrichissent le quotidien des résidents. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, parfait pour profiter des douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking en rez-de-chaussée, offrant ainsi praticité et tranquillité aux futurs occupants. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre ou d'investir au cœur de cette île intense. Pour un investissement locatif, le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP, art. 244 quater W) constitue un dispositif fiscal avantageux, pouvant offrir un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement, applicable à l'acquisition en VEFA (logements neufs). Pour en bénéficier, la création d'une société à l'IS (souvent une SCI) est requise, avec une location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains, 97434.

Investissez dans un programme immobilier neuf, idéalement conçu pour attirer un maximum de locataires à La Réunion, dans la commune du Tampon. Située à seulement 50 mètres de l'Université, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour les étudiants cherchant proximité et commodité. Avec une architecture contemporaine, cette résidence se distingue par ses façades aux teintes claires et ses volumes extérieurs, créant ainsi un environnement moderne et accueillant. Elle propose des appartements neufs, allant de studios fonctionnels de 23 à 33 m², sur quatre étages, avec un aménagement optimisé pour le confort des résidents. Chaque logement est entièrement équipé, comprenant une salle de bain moderne, une cuisine intégrée et un revêtement de sol en carrelage, permettant aux étudiants de s’installer aisément. Un des principaux atouts de ces logements neufs est leur conception traversante, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque studio dispose également d’une varangue, idéale pour profiter du climat agréable de l'île. La résidence inclut également des places de parking et des locaux à vélos, offrant des solutions pratiques pour les déplacements quotidiens. Ce programme immobilier neuf à Le Tampon associe emplacement privilégié et équipements modernes, en faisant une opportunité d’investissement sûre et attrayante. Si vous envisagez un investissement locatif, profitez du CIOP (art 244 quater W), un dispositif fiscal avantageux pour l'immobilier neuf. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une chance exceptionnelle d'investir à La Réunion, avec des avantages tels qu'un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement. Ce dispositif est applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif. Pour en bénéficier, créez une société à l'IS, souvent une SCI, avec location du bien en résidence principale pendant un minimum de 5 ans, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressé ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement en immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, dans le département de La Réunion, se situe sur la côte ouest et propose un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché du 'Piton Sud'. Idéalement placé entre plages de sable blanc, lagon protégé et sous un climat tropical, cet appartement neuf permet de profiter d'un cadre propice à la détente ainsi qu'à de nombreuses activités nautiques, tout en étant à proximité des commodités. Répartis sur trois bâtiments, ces logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, allient confort et modernité. Au sein d'une résidence clôturée et sécurisée, les appartements disposent d'espaces généreux, lumineux et optimisés, incluant des modèles traversants pour une luminosité accrue. Les cuisines sont entièrement aménagées et les salles de bain présentent des finitions de qualité, garantissant un bien-être au quotidien. À l'extérieur, chaque logement propose un jardin privatif ou une varangue, parfaits pour profiter du soleil de La Réunion. Des parkings privatifs sont également disponibles pour un quotidien serein dans ce programme immobilier neuf remarquable. Ce programme est éligible à la TVA réduite, sous certaines conditions. Vous envisagez un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W), un dispositif fiscal avantageux qui permet d'obtenir un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement. Ce crédit est applicable sur l'acquisition de logements neufs en VEFA destinés à l'investissement locatif. Pour y bénéficier, il est nécessaire de créer une société à l'IS, généralement une SCI, et de louer le bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Contactez nos conseillers pour un accompagnement dans ce projet d'investissement et pour optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

Situé sur l'île de La Réunion dans la région DOM-TOM, ce programme immobilier neuf s'implante au cœur de La Possession, une ville reconnue pour son ambiance paisible entourée de nature tropicale et d'un littoral enchanteur. À proximité du centre-ville, des lignes de bus, des commerces et des écoles, il bénéficie d'un emplacement stratégique où le confort de vie se marie avec la commodité. À quelques minutes des plages aux eaux turquoise et au sable fin, cet ensemble offre une qualité de vie agréable et accessible. Composé de deux appartements neufs de 4 pièces, ce programme s'inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine et élégante met en avant des espaces généreux et lumineux, pensés pour favoriser le bien-être quotidien. Les logements sont des duplex, avec une pièce à vivre accueillante donnant sur l'extérieur et un espace nuit intime à l'étage. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau, double sanitaire, et préparation pour la climatisation dans le séjour. Les extérieurs complètent cet art de vivre avec un jardin privatif idéal pour des moments de convivialité, ainsi que deux places de stationnement sécurisées. Ce programme immobilier neuf à La Possession représente une opportunité unique pour investir ou pour s'établir durablement dans un cadre exceptionnel.

Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique située sur la côte ouest de l’île de la Réunion, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. Ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf. Ce programme neuf comprend une résidence sécurisée de 36 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle, sont conçus avec des prestations haut de gamme pour assurer un confort optimal. Chaque appartement neuf est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle de bain contemporaine avec douche italienne, de séjours agréables et de chambres cosy, tous climatisés avec brasseurs d’air. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une tranquillité inégalée. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’une varangue, idéale pour profiter des paysages majestueux de la Réunion. De plus, 50 places de parking souterrain sécurisé sont à votre disposition. Saisissez cette occasion unique d’accéder à l'immobilier neuf et profitez à la fois d'un cadre de vie exceptionnel et des avantages fiscaux du CIOP (art 244 quater W) pour réaliser un investissement locatif pertinent. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement et découvrir nos autres résidences dans le 97.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce projet propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, à proximité de la plage de Salahin et du centre-ville dynamique. Offrant un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, le programme neuf se distingue par son élégance sobre, ses façades claires et son attique en plein ciel, tout en intégrant des commerces au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'intérieur, vous bénéficierez de prestations modernes de haute qualité typiques de l'immobilier neuf, créant un espace confortable tout au long de l'année. Grâce à une isolation de qualité supérieure, chaque appartement est à l'abri des nuisances sonores et permet de réguler la température. Vous apprécierez des espaces généreux en luminosité avec des jardins, balcons ou terrasses, offrant un cadre relaxant. Pour l'investissement locatif, profitez du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 quater W), qui permet de bénéficier d'un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% sur le prix de revient du logement neuf. Contactez nos conseillers pour maximiser vos avantages fiscaux et découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 à l'Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, dans le département 974 de la région DOM-TOM. Au cœur d'un environnement dynamique et dépaysant, Saint-Pierre, capitale du sud de l'île, offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable, eaux turquoise et paysages volcaniques. À seulement 500 mètres du Port de Plaisance et des commodités essentielles, ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce programme neuf comprend trois bâtiments au design contemporain, harmonieusement intégrés dans un environnement paysager. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les intérieurs spacieux, bien agencés et inondés de lumière naturelle, sont dotés de prestations de qualité telles qu'une cuisine équipée, des placards intégrés, des brasseurs d’air dans les chambres, ainsi qu'un stationnement sécurisé. Les résidents pourront également profiter de varangues spacieuses ou de jardins privatifs, idéaux pour apprécier le climat tropical, certains logements offrant même de belles vues sur l’océan. C'est une occasion unique pour réaliser un investissement immobilier neuf ou acquérir votre résidence principale à Saint-Pierre, offrant un cadre de vie enchanteur entre ville, mer et nature. Pour ceux intéressés par un investissement locatif, le dispositif CIOP (art 244 quater W) présente de nombreux avantages fiscaux. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous guider dans votre démarche d'investissement dans l'immobilier neuf à La Réunion. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Louis, La Réunion, qui vous offre la possibilité de vivre sous le soleil et au cœur de paysages époustouflants. Ce programme neuf présente un ensemble de logements neufs, comprenant 26 appartements neufs typés de 2 à 3 pièces, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour favoriser un cadre de vie exceptionnel, avec des espaces généreux, une isolation thermique et phonique optimale, et de grandes ouvertures vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Profitez également d'un vaste jardin arboré et d'une piscine privative pour vos moments de détente. Vous bénéficierez de stationnements en sous-sol, garantissant sécurité et commodité. Ce programme immobilier neuf est une occasion unique d’acquérir un logement neuf de qualité, tout en profitant de dispositifs fiscaux avantageux pour votre investissement. Pour plus d'informations sur le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 quater W), nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement à La Réunion.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Pierre, La Réunion, présentant une offre de logement neuf au design contemporain, parfaitement intégré au paysage réunionnais. Ce programme neuf propose 15 appartements neufs, allant de T2 à T3, avec un confort moderne incomparable. Les intérieurs lumineux, dotés de grandes baies vitrées, optimisent vos espaces de vie tout en respectant les dernières normes environnementales. Chacun des logements bénéficie de salles de bain modernes et de cuisines aménagées, garantissant un cadre de vie agréable. Avec des balcons et terrasses offrant des surfaces généreuses, les résidents pourront apprécier des vues imprenables sur la montagne et la mer. De plus, profitez des frais de notaire offerts sur les T2 et T3, ainsi qu'une remise allant jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un investissement locatif. Le dispositif fiscal du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs lors de l'acquisition de logements neufs, vous apportant une rentabilité accrue. Contactez nos conseillers pour découvrir toutes les conditions et optimiser vos avantages fiscaux dans ce programme immobilier neuf.

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de Saint-Denis dans le département de La Réunion, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles, services et structures culturelles, ce projet offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles dans un cadre vibrant et pratique. Cette résidence intimiste accueille 6 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité remarquable grâce à de grandes pièces principales bien agencées. Conformes aux standards de l'immobilier neuf, ces intérieurs profitent d'une aération optimale et d'isolations performantes, assurant confort et efficacité énergétique. Un appartement de 4 pièces, rare en centre-ville, s'étend sur une surface exceptionnelle de 135 m². Chaque logement est agrémenté d'une terrasse ou varangue, offrant un espace de vie extérieur ensoleillé, idéal pour profiter du climat réunionnais. La résidence propose également une place de parking privative par appartement, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Vous envisagez de réaliser un investissement locatif ? Profitez du dispositif fiscal avantageux CIOP (art. 244 quater W), offrant une occasion exceptionnelle d'investir dans ce programme immobilier neuf à La Réunion. Les avantages clés incluent un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement et applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif. Pour en bénéficier, il est nécessaire de créer une société à l'IS, généralement une SCI, avec mise en location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et d'optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

Ce programme immobilier neuf s'implante au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Entre terre et océan, cette ville dynamique est attrayante grâce à son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la diversité de ses commodités accessibles à tous. Le réseau de bus favorise les déplacements quotidiens, simplifiant l'accès à l'ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence offre un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. En parfaite harmonie avec son environnement verdoyant, elle présente une architecture contemporaine et élégante. Ce programme neuf comprend plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour garantir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles orientations assurant une luminosité agréable. Chaque logement neuf est accompagné de prestations de qualité, propices au bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées, etc. Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d'un parking en sous-sol, ajoutant une touche de praticité. C'est une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du dispositif fiscal CIOP (art. 244 quater W) : une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion, avec des crédits d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement. Contactez nos conseillers pour être accompagné dans votre projet d'investissement et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

À Le Tampon, dans le département de La Réunion, découvrez un programme immobilier neuf dédié aux seniors, parfait pour un investissement dans l'immobilier neuf sur l'Île de La Réunion. Situé à seulement 500 mètres du centre-ville, cet appartement neuf permet aux résidents de profiter facilement des commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. Nichée dans un environnement tropical, la commune assure une belle qualité de vie, alliant douceur insulaire, proximité des plages et dynamisme local. Les déplacements sont facilités par les lignes de bus, notamment la ligne Floribus T05, qui accompagne les seniors dans leurs trajets journaliers. La résidence est organisée autour d’un îlot paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Elle comprend un espace accueil, plusieurs espaces communs adaptés, un salon club climatisé, des activités régulières, un coin restauration, une terrasse aménagée et des jardins. La sécurité et l’accompagnement sont des priorités, avec une équipe présente 7 jours sur 7 et une programmation d’activités variées toute la semaine. Des services à la personne peuvent également être proposés selon les besoins de chacun. Les logements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour faciliter la vie des seniors avec des espaces fonctionnels, une cuisine entièrement aménagée, une salle d’eau ergonomique, et des brasseurs d’air dans les chambres et le séjour. La majorité des logements disposent d’une varangue privative protégée par des brise-soleil. Vous souhaitez investir ? Profitez du dispositif fiscal avantageux CIOP (art 244 quater W) qui offre des crédits d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix de revient du logement. Ce dispositif est applicable à l'acquisition en VEFA de logements neufs destinés à l'investissement locatif. Pour en bénéficier, vous devez créer une société à l’IS, souvent une SCI, et louer le bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

Au cœur de l'Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf à Saint-Paul offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en plein centre-ville, dans un secteur résidentiel agréable, cet appartement neuf bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles, telles que commerces et services. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et propose des logements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour s'adapter à divers projets de vie. Chaque logement neuf est agencé pour garantir confort, sérénité et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont généreux, avec des pièces de vie propices aux moments en famille, et des chambres offrant quiétude. Les finitions de qualité, comme la cuisine et la salle de bain équipées, complètent parfaitement le bien-être des résidents. Un prolongement de votre séjour vers une terrasse ou un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, cette résidence sécurisée dispose d'un stationnement en sous-sol. Pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif, le programme neuf permet de bénéficier du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP, art. 244 quater W), offrant un crédit d’impôt de jusqu’à 35% du prix de revient des logements neufs. Créez une société à l'IS et louez votre bien en résidence principale pour bénéficier de cet avantage fiscal. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier neuf à La Réunion. Découvrez également nos autres résidences dans le 974.

À Saint-Denis, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM, découvrez un programme immobilier neuf qui vous offre un logement neuf dans un cadre de vie exceptionnel. Entre la beauté des paysages exotiques, le dynamisme urbain et la douceur de l'océan, cette adresse séduira par ses panoramas spectaculaires et ses plages de sable fin. Située dans le secteur Bas de Saint-François, cette résidence neuve s'inscrit au cœur d'une commune vivante et conviviale, idéale pour une vie de tous les jours pratique. Les infrastructures, écoles et commodités à proximité enrichissent le cadre de vie des résidents. Les appartements neufs, disponibles en 3 et 4 pièces, sont conçus pour optimiser le confort et le bien-être, avec de beaux volumes de vie et des espaces intimes propices à la détente. Les équipements modernes, comme une salle de bain équipée et une cuisine aménagée, accompagnent chaque logement neuf, le tout dans une résidence sécurisée. En extérieur, des vues panoramiques parfaites s'offrent à vous pour agrémenter vos moments en famille ou entre amis. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, bénéficiez d'un accompagnement pour votre investissement immobilier neuf et récupérez jusqu'à 35 % du prix de votre bien grâce au dispositif fiscal favorable CIOP (art 244 quater W). Pour en savoir plus sur votre projet d'investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez aussi nos 37 autres résidences dans le 97 et rendez-vous chez Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

À Saint-Pierre, découvrez un programme immobilier neuf d'exception situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du front de mer. Commune emblématique de l'île de La Réunion dans la région DOM-TOM, Saint-Pierre séduit par son dynamisme, son cadre de vie ensoleillé et son environnement naturel remarquable, entre plages, eaux turquoise et douceur tropicale. Au quotidien, les résidents profitent d'un emplacement pratique, proche des commerces, des services de proximité, des écoles et des commodités essentielles. Petits et grands bénéficient ainsi d'un cadre agréable, vivant et parfaitement adapté à une installation durable ainsi qu'à un projet patrimonial. Ce programme neuf dévoile une architecture contemporaine et élégante, portée par des matériaux de qualité. Son style soigné s'intègre harmonieusement dans cet environnement recherché, tout en proposant un confort moderne pensé pour le climat réunionnais. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, des chambres confortables et une salle de bain équipée. Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : cuisine équipée, brasseur d'air en hélice, fibre, résidence sécurisée et finitions qualitatives. Les matériaux nobles apportent une touche supplémentaire d'élégance à l'ensemble. Dans le prolongement du séjour, les logements profitent d'un bel extérieur sous forme de varangue, pergola ou balcon. Aux étages les plus élevés, les vues dégagées sur les environs viennent sublimer cette adresse rare à La Réunion. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art. 244 quater W) : Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier neuf à La Réunion, avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement. Accessible via l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif, ce dispositif nécessite la création d'une société à l'IS, souvent sous forme de SCI, avec location du bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Intéressé ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux. Notre programme à Saint-Pierre est labellisé. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434.

À Saint-Pierre, dans le quartier prisé de Terre-Sainte, découvrez ce programme immobilier neuf idéalement conçu pour les étudiants. Cet emplacement stratégique offre un cadre pratique et dynamique, adapté à la vie universitaire, avec les établissements d’enseignement supérieur tels que l’IUT de La Réunion, l’UFR Santé, l’ESIROI et le CHU de Saint-Pierre accessibles en moins de 20 minutes à pied. Pour la commodité des déplacements, un arrêt de bus se trouve à une minute de marche, tandis que commerces et services sont à proximité immédiate. Les plages de l’océan Indien sont rejoignables en seulement 9 minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre études et détente. La résidence se compose de 14 appartements neufs d’une pièce, d’une superficie de 25,3 m². Chaque logement neuf est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace et garantir un quotidien agréable. Les étudiants bénéficieront d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, et d’un coin bureau, assurant ainsi un environnement de travail confortable et un logement prêt à l'emploi. Chaque appartement s'étend sur une varangue privative, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Sécurisée et située dans un secteur prisé, cette résidence représente une excellente opportunité d'investissement dans le secteur de l'immobilier neuf, au cœur d'un environnement étudiant stimulant. Pour ceux désireux d'un investissement locatif, le dispositif de Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) permet de bénéficier d'une réduction de fiscalité allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement, applicable sur l'acquisition en VEFA de logements neufs destinés à la location. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nos conseillers pour découvrir comment optimiser vos avantages fiscaux et réaliser votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf. Découvrez également nos autres résidences dans le 974 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du Tampon dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable pour les étudiants, avec un climat tropical et des paysages naturels exceptionnels. Les résidents bénéficient de la proximité des plages de sable blanc et des espaces naturels, tout en étant à proximité des établissements d’enseignement supérieur et des pôles économiques de l’île. L'appartement neuf se trouve dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville et des commodités, offrant ainsi une adresse bien connectée. Ce programme neuf présente une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les studios neufs, entièrement meublés et équipés, sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, avec des espaces fonctionnels, une kitchenette et une salle de bain moderne. Les résidents auront également accès à des espaces verts communs pour se détendre ou travailler. Avec sa sécurité renforcée, cette résidence constitue une excellente opportunité d'investissement locatif au Tampon. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Denis, dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cet emplacement privilégié, au cœur de l'île, combine paysages naturels, climat tropical, culture et convivialité. La capitale réunionnaise représente un environnement idéal pour un logement neuf. Saint-Denis est une ville dynamique qui offre toutes les commodités essentielles, telles que commerces, marchés, établissements scolaires et services de santé, ainsi que des transports en commun et des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Ce programme neuf propose des villas neuves à l'architecture contemporaine dans un cadre résidentiel calme et préservé. Les façades allient des enduits clairs et des matériaux nobles, créant une esthétique élégante en harmonie avec l'environnement réunionnais. Chaque appartement neuf de 5 pièces est agencé en duplex, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour, tandis qu'à l'étage, les chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle de bain aménagée pour un confort optimal. Les villas disposent de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain aménagée, menuiseries en aluminium, chauffe-eau solaire et accès sécurisé. Profitez également d'une terrasse ouverte sur un jardin privatif, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une varangue à l'étage pour se détendre. Ce programme immobilier neuf réunit des volumes généreux et des prestations soignées dans un cadre résidentiel unique au cœur de Saint-Denis. Si vous envisagez un investissement locatif, découvrez le CIOP (art 244 quater W), un dispositif fiscal avantageux pour investir dans l'immobilier neuf à La Réunion, offrant jusqu'à 35% de crédit d'impôt sur l'acquisition de logements neufs destinés à la location. Contactez nos conseillers pour vous guider dans votre projet d'investissement CIOP et optimiser vos avantages fiscaux. Explorez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

Dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM, découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Denis. Ce logement neuf allie sérénité et confort tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Profitez de l'accessibilité aux commerces, services et établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les résidents pourront se détendre au Jardin de l'État ou se rendre rapidement sur les plages environnantes. Saint-Denis est réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel attrayant, avec une excellente accessibilité grâce à la Nouvelle Route du Littoral et aux lignes de bus. Cette résidence neuve, à taille humaine, présente une architecture contemporaine et élégante, entourée de jardins communs soigneusement aménagés. Entièrement sécurisée, elle propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun conçu pour s'adapter à divers projets immobiliers. Les logements sont optimisés pour le bien-être de ses occupants, avec des pièces de vie lumineuses et des cuisines équipées, offrant un espace convivial. Les chambres, ainsi que la salle de bain dotée d'une douche à italienne, garantissent calme et intimité. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Chaque appartement neuf dispose également d'un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, parfait pour profiter du climat agréable de La Réunion. Pour ceux souhaitant investir, le dispositif fiscal CIOP (art. 244 quater W) permet de bénéficier d'un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient des logements neufs acquis en VEFA pour location. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous aider dans votre projet d'investissement et pour optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visiteant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2026* sur ce programme immobilier neuf à Saint-Denis, La Réunion. Situé dans un quartier recherché, ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Au cœur de la ville, ce logement neuf bénéficie d'une architecture contemporaine intégrée dans un cadre naturel et dynamique, parfait pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Les logements sont dotés de pièces généreuses, d'une luminosité optimale et de prestations haut de gamme incluant visiophone, varangue spacieuse, brasseur d'air et volets roulants électriques. Pour la plupart des appartements, une superbe vue mer s'offre à vous depuis les varangues, véritables prolongements de vos espaces de vie. Ce programme immobilier neuf assure également la sécurité grâce à un parking en sous-sol. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) qui permet de récupérer jusqu'à 35% du coût du logement dans le cadre d'un investissement locatif. Contactez nos conseillers pour optimiser votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf à La Réunion. *Conditions d'offre à consulter auprès de votre conseiller.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Pierre, La Réunion, dans un quartier résidentiel recherché du sud de l'île. Composé de six villas neuves, ce logement neuf offre un cadre de vie calme, agrémenté d'une vue mer dégagée. Chaque appartement neuf de 5 pièces est conçu pour un confort optimal avec des prestations de qualité, incluant une isolation thermique et phonique efficace, des vitrages anticycloniques, ainsi que des salles de bains équipées de douches à l'italienne et des cuisines aménagées. Les logements respectent les normes PMR et bénéficient d'espaces extérieurs accueillants tels que varangues, terrasses et balcons. Chaque villa dispose également de sa propre piscine privative, idéale pour profiter du climat agréable. Des équipements visant à améliorer le confort thermique, tels que des brasseurs d'air et la récupération des eaux de pluie, s'inscrivent dans une démarche environnementale responsable. Des stationnements privatifs complètent ces villas, assurant sérénité et praticité au quotidien. En outre, le dispositif fiscal CIOP (art. 244 quater W) offre une opportunité d'investissement locatif très avantageuse, avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement. Ce programme immobilier neuf respecte également la réglementation RT 2012. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur les avantages fiscaux et votre projet d'investissement. Nous disposons également de 37 autres résidences dans le département La Réunion.

Dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Vous bénéficierez d'un environnement idyllique, que ce soit pour un logement neuf adapté à votre famille ou pour un investissement locatif. La résidence se compose d'appartements neufs allant du studio au 3 pièces, alliant confort moderne et luminosité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, tel qu'une varangue ou un balcon, pour savourer le climat agréable de l'île. Les commodités locales, telles que commerces, écoles et services de santé, sont facilement accessibles. Ce programme immobilier neuf présente une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Profitez d'un investissement locatif avantageux grâce au dispositif fiscal du CIOP (art. 244 quater W), qui permet d'obtenir un crédit d'impôt sur l'acquisition de logements neufs destinés à la location. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur les possibilités offertes par ce programme neuf et optimiser vos avantages fiscaux.

À Saint-Paul, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, ce programme immobilier neuf se situe au cœur d’une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services et établissements scolaires à proximité. L'emplacement facilite également les déplacements vers les bassins d'emplois du Port et de La Possession, ce qui en fait un atout pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Ce programme neuf est implanté dans un secteur recherché, à quelques minutes de la future écocité Omega, et séduit par son architecture contemporaine intégrée à l'environnement résidentiel. Avec seulement 14 logements neufs, du 2 au 4 pièces, ce programme offre des appartements pensés pour répondre aux divers projets immobiliers. Les logements bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures, tout en proposant des prestations haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, et brasseurs d’air. Un véritable atout réside dans les espaces extérieurs, comme une varangue prolongeant le séjour pour profiter du climat tropical. Certains grands appartements incluent une varangue de plus de 20 m², parfaite pour des moments conviviaux. La résidence est sécurisée et dispose de stationnements ainsi que d’un local pour vélos et deux-roues, renforçant son attractivité fonctionnelle. Si vous envisagez un investissement locatif, n’hésitez pas à profiter du dispositif fiscal CIOP (art. 244 quater W), qui offre des avantages fiscaux significatifs pour investir dans un logement neuf à La Réunion. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à optimiser votre projet d'investissement et vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située à Saint-Gilles les Bains 97434.

Dans le cœur animé de Saint-Denis, La Réunion, se dévoile un programme immobilier neuf qui allie modernité et esthétisme architectural. Cette résidence propose une variété de logements neufs, allant de studios à des appartements neufs spacieux de quatre pièces, le tout dans un cadre harmonieux avec les environs. Ce programme immobilier neuf comprend également des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des aménagements intérieurs soignés incluant des espaces de rangement, des cuisines modernes et des salles de bain élégamment aménagées. Les intérieurs profitent d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent dotées de varangues. Ces espaces extérieurs permettent de contempler de superbes vues, qu'il s'agisse des montagnes ou de la mer, créant ainsi un environnement parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La résidence assure également un accès pratique avec des places de stationnement attentivement attribuées pour chaque logement. Si vous envisagez un investissement locatif, le dispositif fiscal avantageux du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 quater W) est une occasion en or : il propose un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du coût d'acquisition des logements neufs destinés à la location. Vous êtes intéressé par ce programme immobilier neuf? Contactez nos conseillers pour être accompagné dans votre projet. De plus, les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31 août 2025 pour tout contrat de réservation signé sur l'un de nos logements neufs dans cette résidence. Découvrez également nos nombreuses autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Saint Pierre, à proximité de la mer, des commerces et des restaurants. Ce complexe propose 17 appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que deux locaux commerciaux. Chaque logement neuf bénéficie d'un confort optimal grâce à des isolations phoniques et thermiques, une cuisine équipée et une varangue. Cette résidence moderne et paisible est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, rappelant des vacances permanentes. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - art. 244 quater W) vous permet de rentabiliser votre investissement dans l'immobilier neuf avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix d'acquisition de votre appartement neuf, sous certaines conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur votre projet d'investissement dans ce programme neuf et pour optimiser vos avantages fiscaux. Vous pourrez également découvrir nos 37 autres résidences dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

À Saint-Denis, la capitale dynamique de La Réunion, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel, avec des panoramas montagneux, un littoral turquoise et une douce atmosphère tropicale. Située au cœur du quartier convoité Carré d'Or, la résidence présente un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Avec une architecture élégante et contemporaine qui s'intègre harmonieusement à l'environnement, cette réalisation dévoile en rez-de-chaussée des espaces commerciaux, tandis que les étages sont dédiés à des appartements neufs spacieux de 3 et 4 pièces. Ces logements neufs sont conçus pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. Les séjours lumineux, grâce à de grandes ouvertures, s'ouvrent sur des cuisines équipées, idéales pour des moments de convivialité. L'espace nuit est soigneusement agencé, avec des chambres spacieuses et des salles de bains aménagées avec soin. Chaque appartement est prolongé par une terrasse, un atout pour profiter des journées ensoleillées et vivre à l'extérieur. Pensée pour un confort au quotidien, la résidence inclut une entrée sécurisée et un parking privé. C'est une occasion rare d'investir ou de vivre dans un environnement alliant modernité urbaine et nature préservée. Pour les investisseurs, le CIOP (art 244 quater W) offre un dispositif fiscal très avantageux, permettant un crédit d'impôt allant jusqu'à 35 % du prix de revient du logement neuf. Ce crédit est applicable sur l'acquisition en VEFA, à condition de créer une société à l'IS et de louer le bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux. Retrouvez également nos autres résidences dans le 97 à l’Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains.

À proximité du centre animé de Saint-Denis, dans le département de La Réunion, se distingue un programme immobilier neuf d'exception. Ce programme neuf, situé le long d'un boulevard dynamique, est intégré dans un cadre de vie idyllique entre montagnes et mer. Composé de 17 appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces sur 3 niveaux, cette résidence offre un espace de vie généreux et lumineux. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur via un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée, créant ainsi des espaces de vie extérieurs agréables. De plus, les résidents disposeront de places de stationnement sécurisées. Une varangue élégante au premier étage ajoute un lieu convivial pour se détendre ou partager des moments. Pour ceux intéressés par l'investissement locatif, le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP, art. 244 Quater W) offre des avantages fiscaux attrayants pour l'acquisition de logements neufs. Contactez nos conseillers pour explorer cette occasion d'investissement immobilier neuf à La Réunion. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

Cette résidence étudiante présente un logement neuf au design contemporain, située dans le quartier dynamique de Chaudron à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Proche de commerces et d'un grand marché forain, elle se trouve à seulement 3 minutes de l'Université de la Réunion grâce au téléphérique. Sécurisée par un système d’interphone, de vigik et de portail électrique, l'entrée accueille les résidents dans un hall de vie agréable. Le programme immobilier neuf inclut une bibliothèque partagée et des espaces de coworking conviviaux. Les appartements neufs, qu'il s'agisse de studios, studios bis ou 2 pièces, sont équipés de salles de bains et de cuisines aménagées, offrant fonctionnalité et confort, avec des isolations phoniques et thermiques respectant les normes RTAA DOM. Certains logements bénéficient également de varangues et balcons, apportant une pièce supplémentaire. Les résidents profiteront aussi de services tels qu'une boîte à colis connectée, une connexion internet haut-débit et des stationnements (locaux à deux roues, parkings couverts ou extérieurs). Pour ceux intéressés par un investissement locatif, le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 quater W) propose des avantages fiscaux jusqu'à 35% du prix de revient du logement, applicable à l'acquisition de logements neufs destinés à l'investissement locatif. Créez une société à l'IS pour bénéficier de cette opportunité. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux!

Ce programme immobilier neuf d'exception se situe au cœur de la commune de Saint-Leu, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. À proximité de toutes les commodités du quotidien telles que supermarchés, marchés, services de santé et écoles, ce programme neuf vous offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez vous déplacer facilement dans la commune en bus, à vélo ou en voiture. La résidence présente une architecture contemporaine et élégante, vous permettant de choisir parmi des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces en duplex. Chaque appartement a été conçu avec un agencement optimisé pour assurer un confort maximal, et dispose d'un large espace extérieur attenant au salon. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du dispositif fiscal avantageux du CIOP (art 244 quater W), qui vous permet d'obtenir un crédit d'impôt jusqu'à 35 % du prix de revient du logement. Ce crédit est applicable pour l'acquisition en VEFA de logements neufs destinés à l'investissement locatif. Pour en bénéficier, il est nécessaire de créer une société à l'IS, généralement une SCI, et de louer le bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Si vous êtes intéressé, contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement avec le CIOP afin d'optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles-les-Bains 97434.

Découvrez un programme immobilier neuf à Fort de France, Martinique, dans la région DOM-TOM. Ce projet propose des logements neufs, dont des appartements neufs, idéalement situés pour profiter de la beauté de l'île. Ne manquez pas cette opportunité dans le secteur de l'immobilier neuf.