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saint-paul la saline-les-bains à deux pas des plagesà Saint paul (974)
Voir sur la carterue des conques
De 330 000 à 495 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de l’Île de La Réunion, dans le secteur recherché de La Saline-les-Bains à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À quelques pas seulement du lagon, vous profitez d’un environnement idyllique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical avec une architecture contemporaine élégante, mêlant enduits clairs et matériaux de qualité. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie sur l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité des lieux. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : cuisine et salle de bain équipées, résidence sécurisée, rangements en option. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – varangue ou balcon – véritable prolongement du séjour pour profiter du climat ensoleillé toute l’année. Des places de stationnement sécurisées complètent cette résidence. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Saint-Paul La Saline-les-Bains à deux pas des plages
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Les logements neufs disponibles
- 330 000 € (13 200 € /m²)25 m²Ascenseur
- 395 000 € (9 875 € /m²)40 m²Ascenseur
- 495 000 € (8 250 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
, Saint-Gilles les Bains 97434
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint paul
Prix moyen de ce programme
10 442 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Paul La Saline-les-Bains à deux pas des plages à Saint paul est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint paul, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint paul (974)
L'immobilier neuf à Saint paul (974)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
126 établissements
51 écoles élémentaires19 maternelles37 écoles d'enseignement supérieur8 lycées11 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
89 établissements
9 piscines13 stades d'athlétisme3 courts de tennis1 théâtre33 terrains (football, rugby)2 parcours de golf13 terrains (basket-ball, handball)5 centres équestres1 musée7 gymnases2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
857 établissements
4 établissements de santé30 pharmacies577 médecins spécialisés104 dentistes142 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1053 établissements
290 épiceries17 boucheries603 restaurants21 supermarchés13 librairies89 boulangeries20 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
699 établissements
177 garages1 tribunaux147 salons de coiffure5 gendarmeries5 maisons de retraite188 maçons15 gardes d'enfants129 électriciens11 bureau(x) de poste21 banques
À proximité du programme
Rue des Conques
97460 Saint paul Rue des Conques
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
