les jardins de la grande cayeà Saint-Martin (971)

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15 rue de la grande caye
De 283 000 à 522 900 €
13 appartements et maisons disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

- LIVRAISON DEBUT 2027 -  VENEZ DÉCOUVRIR LA VILLA DÉCORÉE ET PROJETEZ-VOUS DANS UN CADRE DE VIE EXCLUSIF. Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces  Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE

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Les logements neufs disponibles

  • 283 000 € (6 289 € /m²)
    45 m²1er étageParking Exposition Sud-Ouest
  • 283 000 € (6 289 € /m²)
    45 m²1er étageParking Exposition Sud-Ouest
  • 289 000 € (6 422 € /m²)
    45 m²1er étageParking Exposition Sud-Ouest
  • Plus disponible
  • 399 400 € (5 540 € /m²)
    72,1 m²Parking Exposition Sud-Ouest
  • 399 400 € (5 540 € /m²)
    72,1 m²Parking Exposition Sud-Ouest
  • 399 400 € (5 540 € /m²)
    72,1 m²Parking Exposition Sud-Ouest
  • 483 900 € (5 350 € /m²)
    90,45 m²Parking Exposition Sud-Ouest
  • 483 900 € (5 350 € /m²)
    90,45 m²Parking Exposition Sud-Ouest
  • 522 900 € (5 781 € /m²)
    90,45 m²Parking Exposition Sud-Ouest

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 167 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Martin

Prix moyen de ce programme
5 799 €/m²
Le plus bas5 350 €/m²
Moyenne dans la ville5 799 €/m²
Le plus haut6 664 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE à Saint-Martin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Martin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin (971)

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Saint-Martin en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Données non disponibles i

Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

0 commerces disponibles au total

Données de cadre de vie non disponibles pour Saint-Martin.

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

Saint-Martin dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Saint-Martin.

Risques naturels Données non disponiblesi

Saint-Martin ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Saint-Martin n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Saint-Martin n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Saint-Martin.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

15 rue de la Grande Caye

97150 Saint-Martin 15 rue de la Grande Caye

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE
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