rivage
à Pointe a pitre (971)

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quai lefebvre
de 155 500 à 286 000 €Calculez vos mensualités
20 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?4543€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE !

RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité.

Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies

RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables.

Un quotidien pratique et apaisant

  • Commerces de proximité en pied d’immeuble.
  • Prestations haut de gamme pour un confort absolu.
  • Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité.

Un panorama unique

Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion.

Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

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Les atouts du programme

rivage
Découvrir rivage

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 155 500 €
  • 155 500 €(5175 € /m²)
    30.05 m²1er étage
  • 161 100 €(5361 € /m²)
    30.05 m²2e étage
  • 161 100 €(5361 € /m²)
    30.05 m²2e étage
  • 163 900 €(5454 € /m²)
    30.05 m²3e étage
  • 166 700 €(5547 € /m²)
    30.05 m²4e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 186 000 €
  • 186 000 €(4291 € /m²)
    43.35 m²1er étage
  • 189 800 €(4077 € /m²)
    46.55 m²1er étage
  • 192 700 €(4445 € /m²)
    43.35 m²3e étage
  • 194 800 €(4185 € /m²)
    46.55 m²2e étage
  • 194 800 €(4458 € /m²)
    43.7 m²2e étage
  • 195 500 €(4510 € /m²)
    43.35 m²4e étage
  • 199 600 €(4288 € /m²)
    46.55 m²3e étage
  • 204 400 €(4391 € /m²)
    46.55 m²4e étage
  • 218 700 €(4633 € /m²)
    47.2 m²5e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 235 500 €
  • 235 500 €(3968 € /m²)
    59.35 m²3e étage
  • 247 000 €(4322 € /m²)
    57.15 m²1er étage
  • 261 100 €(4135 € /m²)
    63.15 m²1er étage
  • 265 000 €(4465 € /m²)
    59.35 m²1er étage

Appartements 4 pièces

à partir de 265 100 €
  • 265 100 €(3969 € /m²)
    66.8 m²5e étage
  • 286 000 €(3824 € /m²)
    74.8 m²5e étage

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logo de l'agence ICADE

ICADE

ICADE 447 Boulevard de la Riviera 97190 97190 LE GOSIER
Du lundi au vendredi : 08h30-18h00
Samedi : 08h30 - 12h00
Fermé le dimanche

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Pointe a pitre

Prix moyen de ce programme
4543 €/m²
Le plus bas
3824€/m²
Moyenne dans la ville
4543€/m²
Le plus haut
5547€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RIVAGE à Pointe a pitre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pointe a pitre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pointe a pitre
Pointe a pitre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Pointe a pitre (971)

L'immobilier neuf à Pointe a pitre (971)

Découvrir la ville de Pointe a pitre

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
268 items
196 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
29 dentiste(s)
26 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
10 banque(s)
3 maison(s) de retraite
3 tribunaux
28 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
56 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
25 maçon(s)
16 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
5 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
6 musée(s)
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
7 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
6 collège(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
453 items
4 supermarché(s)
187 épicerie(s)
9 librairie(s)
6 boucherie(s)
209 restaurant(s)
35 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)

A proximité du programme

QUAI LEFEBVRE

97110 Pointe a pitreQUAI LEFEBVRE

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr