Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Découvrir Saint-Leu à 4 minutes en voiture de la plage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 520 000 € (6 933 € /m²)75 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
, Saint-Gilles les Bains 97434
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Saint leu
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Saint leu (974)
L'immobilier neuf à Saint leu (974)
Découvrir la ville de Saint leu
Saint leu en un coup d'œil
La Réunion (974)
Commune rurale i
35 597 habitants
La Chaloupe est une commune rurale, avec 35 597 habitants (306 hab./km²) sur 118,37 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 778 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 20,9 °C à l'année. En matière de sécurité, La Chaloupe affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Chaloupe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint leu
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
235 commerces disponibles au total
La Chaloupe propose 174 restaurants, 20 boulangeries, 7 supermarchés et 34 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers. La Chaloupe est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 174
- Épiceries (commerces) : 34
- Boulangeries (commerces) : 20
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +11 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint leu
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
30 établissements scolaires
La Chaloupe offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 8 maternelles, 13 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 43,7 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires13étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint leu
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Chaloupe compte 44 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 272 au total :
- Médecins : 44
- Infirmiers : 72
- Dentistes : 34
- Kinésithérapeutes : 100
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 14
- Médecins
- 44
- Infirmiers
- 72
- Dentistes
- 34
- Kinésithérapeutes
- 100
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 14
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint leu
Climat méditerranéen i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est méditerranéen à La Chaloupe, avec une température moyenne de 20,9 °C. Le Piton Saint Leu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 20,9°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 79/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Le Piton Saint Leu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint leu
Revenus modestes i
17 630 € revenu médian annuel
-20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 17 630 €, soit 20 % en dessous de la médiane nationale, avec 32 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,48 %, représente environ 1 124 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 506 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 32 %
- Taux de chômage
- 5,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 357 €/hab.
- 2018 : 410 €/hab.
- 2019 : 431 €/hab.
- 2020 : 433 €/hab.
- 2021 : 422 €/hab.
- 2022 : 460 €/hab.
- 2023 : 489 €/hab.
- 2024 : 506 €/hab.
2017 : 357 €/hab.2024 : 506 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 124 € / an · ~94 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +64 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,48 %
- Ordures ménagères : taux de 16 %
- GEMAPI : taux de 0,967 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint leu
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
La Chaloupe affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint leu ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Karim Juhoor
Maire de La Chaloupe · Divers Centre
La Chaloupe est administrée par Karim Juhoor (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 29,1 % des inscrits contre 20,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (La Chaloupe)
- Macron
- 21 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 50 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
97436 Saint leu Chemin Dubuisson
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint leu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
