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lamentin grand cœurà Le lamentin (972)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nouvelle résidence !
Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin
À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement.
Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du studio au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France.
Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 153 000 € (6 372 € /m²)24,01 m²4e étage
- 192 000 € (4 498 € /m²)42,69 m²1er étage
- 196 000 € (4 512 € /m²)43,44 m²1er étage
- 196 000 € (4 591 € /m²)42,69 m²2e étage
- 268 000 € (4 585 € /m²)58,45 m²2e étageParking
- 272 000 € (4 654 € /m²)58,45 m²3e étageParking
- 278 000 € (4 756 € /m²)58,45 m²4e étageParking
- 290 000 € (4 558 € /m²)63,62 m²1er étageParking
- 291 000 € (4 574 € /m²)63,62 m²1er étageParking
- 294 000 € (4 621 € /m²)63,62 m²2e étageParking
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Le lamentin (972)
L'immobilier neuf à Le lamentin (972)
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Le lamentin en un coup d'œil
Martinique (972)
Commune péri-urbaine i
39 346 habitants
Le lamentin est une commune péri-urbaine, avec 39 346 habitants (632 hab./km²) sur 62,32 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 065 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 27,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Le lamentin affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le lamentin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le lamentin
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
255 commerces disponibles au total
Le lamentin propose 186 restaurants, 29 boulangeries, 23 supermarchés et 17 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.
- Couverture fibre
- 89%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 186
- Boulangeries (commerces) : 29
- Supermarchés (commerces) : 23
- Épiceries (commerces) : 17
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 13
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,3 / 1000 hab. — +27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le lamentin
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
43 établissements scolaires
Le lamentin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 17 crèches, 5 maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 28,7 %
Parcours scolaire
- Crèches17étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le lamentin
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le lamentin compte 29 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 352 au total :
- Médecins : 29
- Infirmiers : 185
- Dentistes : 26
- Kinésithérapeutes : 99
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 10
- Médecins
- 29
- Infirmiers
- 185
- Dentistes
- 26
- Kinésithérapeutes
- 99
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le lamentin
Climat méditerranéen i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est méditerranéen à Le lamentin, avec une température moyenne de 27,1 °C. Le lamentin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 27,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 355,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Le lamentin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le lamentin
Revenus dans la moyenne basse i
21 300 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 300 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,93 %, représente environ 1 234 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 938 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 758 €/hab.
- 2018 : 753 €/hab.
- 2019 : 767 €/hab.
- 2020 : 791 €/hab.
- 2021 : 757 €/hab.
- 2022 : 795 €/hab.
- 2023 : 844 €/hab.
- 2024 : 938 €/hab.
2017 : 758 €/hab.2024 : 938 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 234 € / an · ~103 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +80 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,93 %
- Ordures ménagères : taux de 13,8 %
- GEMAPI : taux de 0,887 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le lamentin
Vigilance recommandée i
3,7/10 score de sécurité i
Le lamentin affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le lamentin ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
David Zobda
Maire du lamentin · Divers Gauche
Le lamentin est administrée par David Zobda (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 25,5 % des inscrits contre 15,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Le lamentin)
- Macron
- 15 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 59 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
97232 Le lamentin Quartier LE CALEBASSIER – Allée des Amériques (Rue Arthur Cayol)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.