Investissez dans un programme immobilier neuf idéalement conçu pour attirer un maximum de locataires à La Réunion , dans la charmante commune du , Tampon . À seulement 50 mètres du pôle universitaire , cette résidence étudiante offre un emplacement stratégique , parfait pour les étudiants en quête de proximité et de praticité . Dotée d'une architecture contemporaine , cette résidence se distingue par ses façades aux teintes claires et ses volumes extérieurs , créant un environnement moderne et accueillant . Elle propose des studios fonctionnels de 23 à 33 m² répartis sur quatre étages , avec un aménagement optimisé pour le confort des résidents . Chaque logement est entièrement équipé , avec salle de bain moderne , cuisine intégrée et sols en carrelage , pour permettre aux étudiants de s&rsquo ; installer facilement dès leur arrivée . Un des atouts majeurs de ces appartements est leur conception traversante , qui assure une belle luminosité tout au long de la journée . De plus , chaque studio est agrémenté d&rsquo ; une varangue , parfaite pour profiter du climat doux de l&rsquo ; île . La résidence comprend également des places de parking et des locaux à vélos , offrant des solutions pratiques pour les déplacements au quotidien . Ce programme neuf à Le Tampon combine emplacement de choix et équipements modernes , faisant de cette résidence étudiante une opportunité d&rsquo ; investissement sûre et attrayante . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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le tampon résidence étudiante à 50m de l'universitéà Le tampon (974)
1 appartement disponible1 pièce
Prix moyen au m² du programme4720€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
le tampon résidence étudiante à 50m de l'université
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
118 000 €
- 118 000 €(4720 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le tampon
Prix moyen de ce programme
4720 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Tampon résidence étudiante à 50m de l'Université à Le tampon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le tampon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le tampon
Le tampon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le tampon (974)
L'immobilier neuf à Le tampon (974)
Découvrir la ville de Le tampon
Services
Tout est là, sans exception
612 items
5 garde(s) d'enfants
129 garage(s)
240 maçon(s)
3 gendarmerie(s)
99 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
14 banque(s)
5 bureau(x) de poste
116 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
512 items
375 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
70 médecin(s)
43 dentiste(s)
20 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
71 items
8 collège(s)
33 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
3 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
479 items
12 librairie(s)
13 quincaillerie(s)
131 épicerie(s)
243 restaurant(s)
51 boulangerie(s)
19 supermarché(s)
10 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
73 items
3 piscine(s)
3 court(s) de tennis
27 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
10 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Rue du Général Ailleret
97430 Le tamponRue du Général Ailleret
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
