la possession quartier calme à deux pas du centreà La possession (974)

Voir sur la carte
rue du camp magloire
1 maison disponible
Disponible au 4e trimestre 2027
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la belle île de La Réunion, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de La Possession, une ville prisée pour son cadre de vie paisible entre nature tropicale et littoral envoûtant. Proche du centre-ville, des lignes de bus, des commerces et des écoles, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié où confort de vie rime avec praticité. À seulement quelques minutes des plages de sable blanc et des eaux turquoise, l’adresse conjugue douceur de vivre et accessibilité. Composé de deux maisons neuves de 4 pièces, ce programme s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine et raffinée met en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir un maximum d’espace et de bien-être au quotidien. Érigées en duplex, les villas se distinguent par une pièce de vie conviviale ouvrant sur l’extérieur et un coin nuit intimiste à l’étage. Chaque maison profite de prestations haut de gamme : climatisation et brasseurs d’air dans les chambres, cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau, double sanitaire, ainsi que la préparation pour la climatisation dans le séjour. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec un jardin privatif propice aux moments de détente en famille ou entre amis, complété par deux places de stationnement sécurisées. Alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre idyllique, ce programme immobilier neuf à La Possession constitue une opportunité rare pour investir ou s’installer durablement dans un environnement d’exception.   *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Climatisation
  • Parking
La Possession quartier calme à deux pas du centre

Découvrir La Possession quartier calme à deux pas du centre

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 425 000 € (4 722 € /m²)
    90 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

, Saint-Gilles les Bains 97434

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 752 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La possession (974)

L'immobilier neuf à La possession (974)

Découvrir la ville de La possession

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

34 établissements

6 maternelles2 lycées22 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur3 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

27 établissements

2 piscines11 terrains (football, rugby)4 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)1 musée3 gymnases2 courts de tennis

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

185 établissements

30 médecins121 médecins spécialisés10 pharmacies24 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

227 établissements

22 boulangeries71 épiceries5 boucheries121 restaurants3 quincailleries2 librairies3 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

184 établissements

5 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste1 maison de retraite44 maçons5 banques33 électriciens55 garages1 gendarmerie38 salons de coiffure

À proximité du programme

Rue du Camp Magloire

97419 La possession Rue du Camp Magloire

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à La possession

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?

La Possession quartier calme à deux pas du centre