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Programmes immobiliers neufs Ă  Le tampon

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Programme immobilier neuf Tampon résidence étudiante à deux pas du lycée Roland Garros à Le tampon (974)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
SituĂ©e Ă  quelques pas du cœur de Tampon, sur l'enchantante Île de la RĂ©union, une nouvelle rĂ©sidence pour Ă©tudiants Ă©merge, offrant un cadre de vie exceptionnel. MĂȘlant des vues Ă  couper le souffle, une atmosphĂšre tropicale et un environnement vivant, ce lieu promet d'attirer les Ă©tudiants Ă  la recherche d'une expĂ©rience unique. Conçue spĂ©cialement pour les investisseurs, cette rĂ©sidence combine modernitĂ© et Ă©lĂ©gance architecturale, se fondant harmonieusement dans le paysage local. Les options d'investissement incluent des studios ou des appartements deux piĂšces sous le rĂ©gime fiscal LMNP, chacun optimisĂ© pour le confort et la fonctionnalitĂ© des Ă©tudiants. Les espaces de vie baignent dans la lumiĂšre naturelle grĂące Ă  de grandes ouvertures, complĂ©tĂ©es par l'Ă©lĂ©gance d'une varangue traditionnelle. À l'intĂ©rieur, les Ă©tudiants bĂ©nĂ©ficieront d'Ă©quipements haut de gamme et de finitions mĂ©ticuleuses, incluant une cuisine Ă©quipĂ©e, une salle de bains complĂšte, des solutions de rangement pratiques, et tout le nĂ©cessaire pour une vie Ă©quilibrĂ©e. Les balcons privatifs offrent un espace extĂ©rieur apprĂ©ciable pour profiter du climat local. La rĂ©sidence propose Ă©galement diverses installations collectives, encourageant une ambiance chaleureuse et conviviale parmi les rĂ©sidents. Ce projet d'investissement immobilier est une opportunitĂ© rare, combinant un emplacement de choix Ă  des services de premier ordre pour les Ă©tudiants. DĂ©couvrez Ă©galement nos 37 autres rĂ©sidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Balcon
Ă  partir de 109 850 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Le Tampon résidence étudiante à 50m de l'Université à Le tampon (974)
MEDICIS_PATRIMOINE
Investissez dans un programme immobilier neuf idĂ©alement conçu pour attirer un maximum de locataires Ă  La RĂ©union, dans la charmante commune du Tampon. À seulement 50 mĂštres du pĂŽle universitaire, cette rĂ©sidence Ă©tudiante offre un emplacement stratĂ©gique, parfait pour les Ă©tudiants en quĂȘte de proximitĂ© et de praticitĂ©. DotĂ©e d'une architecture contemporaine, cette rĂ©sidence se distingue par ses façades aux teintes claires et ses volumes extĂ©rieurs, crĂ©ant un environnement moderne et accueillant. Elle propose des studios fonctionnels de 23 Ă  33 mÂČ rĂ©partis sur quatre Ă©tages, avec un amĂ©nagement optimisĂ© pour le confort des rĂ©sidents. Chaque logement est entiĂšrement Ă©quipĂ©, avec salle de bain moderne, cuisine intĂ©grĂ©e et sols en carrelage, pour permettre aux Ă©tudiants de s’installer facilement dĂšs leur arrivĂ©e. Un des atouts majeurs de ces appartements est leur conception traversante, qui assure une belle luminositĂ© tout au long de la journĂ©e. De plus, chaque studio est agrĂ©mentĂ© d’une varangue, parfaite pour profiter du climat doux de l’Ăźle. La rĂ©sidence comprend Ă©galement des places de parking et des locaux Ă  vĂ©los, offrant des solutions pratiques pour les dĂ©placements au quotidien. Ce programme neuf Ă  Le Tampon combine emplacement de choix et Ă©quipements modernes, faisant de cette rĂ©sidence Ă©tudiante une opportunitĂ© d’investissement sĂ»re et attrayante. DĂ©couvrez Ă©galement nos 37 autres rĂ©sidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
  • 1 p.
  • Parking
Ă  partir de 118 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

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Programme immobilier neuf Saint-Pierre Ă  15 min Ă  pied du centre et de la plage Ă  Saint Pierre (974)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 9km de Le tampon. Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine Ă  l’esthĂ©tique raffinĂ©e, qui s’intĂšgre parfaitement au paysage rĂ©unionnais. Offrant 15 logements neufs, allant de 2 Ă  4 piĂšces, dont 2 villas de toits, ce projet s’adapte Ă  toutes les configurations de vie, en apportant un lot de confort moderne inĂ©galable. Les intĂ©rieurs lumineux, dotĂ©s de vastes baies vitrĂ©es, optimisent les espaces de vie pour un confort quotidien. Ces appartements modernes, isolĂ©s thermiquement et phoniquement, respectent les derniĂšres normes environnementales, garantissant bien-ĂȘtre et empreinte carbone rĂ©duite. ÉquipĂ©s de salles de bain modernes, de cuisines amĂ©nagĂ©es pour certains, ainsi que de systĂšmes de climatisation et de brasseurs d’air, les logements offrent un confort optimal. Les balcons et terrasses, avec des surfaces de 81 Ă  129 mĂštres carrĂ©s pour les villas, proposent des vues imprenables sur la montagne et la mer, crĂ©ant ainsi un cadre de vie exceptionnel. DĂ©couvrez Ă©galement nos 37 autres rĂ©sidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Climatisation
  • Balcon
  • Terrasse
Ă  partir de 255 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Saint-Pierre secteur Ravine Blanche proche centre-ville Ă  Saint Pierre (974)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
A 9km de Le tampon. Le programme immobilier neuf s’intĂšgre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la RĂ©union, offrant une opportunitĂ© idĂ©ale pour une rĂ©sidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 piĂšces, situĂ©s Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphĂšre plaisante et animĂ©e qui reflĂšte la richesse et la beautĂ© de la RĂ©union. DĂšs l’extĂ©rieur, la rĂ©sidence impressionne par sa sobriĂ©tĂ© Ă©lĂ©gante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrĂ©mentĂ© de commerces en rez-de-chaussĂ©e pour un maximum de confort au quotidien. À l’intĂ©rieur, les prestations modernes et de haute qualitĂ© typiques de l’immobilier neuf crĂ©ent un vĂ©ritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace Ă  l’abri des nuisances sonores, oĂč la tempĂ©rature est rĂ©gulĂ©e grĂące Ă  une isolation de qualitĂ© supĂ©rieure, indispensable dans les rĂ©alisations contemporaines. Votre intĂ©rieur se distingue par sa gĂ©nĂ©rositĂ© en espace et en luminositĂ©, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la RĂ©union. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complĂ©ment d'un habitat dĂ©jĂ  confortable. DĂ©couvrez Ă©galement nos 37 autres rĂ©sidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
Ă  partir de 192 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Le tampon (974)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Le tampon (974), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le tampon ?

La ville de Le tampon propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Le tampon sont disponibles Ă  partir de 109 850€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Le Tampon ?

Le marché immobilier du neuf à Le Tampon est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Le Tampon incluent La Plaine des Cafres, Trois Mares, et la Ravine des Cabris. Le dynamisme de la ville se reflÚte dans la variété des commerces disponibles et la proximité des établissements scolaires tels que les 34 écoles élémentaires et les 8 écoles maternelles présentes dans la ville.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Le Tampon ?

Le nombre total de logements à Le Tampon s'élÚve à 35,825, avec 23.84% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est respectivement de 51.32% et 43.43%. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Le Tampon varient en fonction des quartiers, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Le Tampon ?

En 2024, le prix par mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf Ă  Le Tampon est de 4714.29 €/m2, comparĂ© Ă  5093.33 €/m2 en 2023. Par rapport Ă  2019, oĂč le prix Ă©tait de 4114.58 €/m2, on observe une augmentation constante. En termes de nombre de logements vendus par mois, on compte 25 ventes de logements neufs Ă  Le Tampon.