Imaginez une vie sous le soleil de l’Île de la Réunion, où paysages paradisiaques et dynamisme urbain se rencontrent. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis offre une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce programme se distingue par une résidence de qualité, agrémentée d’un vaste jardin arboré et d’une piscine privative, idéale pour se détendre après une journée ensoleillée. Avec 26 appartements neufs, de 2 à 3 pièces, chaque espace a été conçu avec soin, offrant des pièces généreuses propices à la fois à la sérénité et à la convivialité. Les matériaux durables garantissent une isolation thermique et phonique optimale, préservant ainsi votre confort et votre intimité. Les appartements profitent de grandes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, dont des varangues jusqu’à 14 mètres carrés. Les besoins en stationnement sont également parfaitement satisfaits grâce aux places privatives en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Un programme immobilier neuf où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-louis à 15 min de route de saint-pierreà Entre deux (974)
de 221 760 à 261 625 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4952€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
saint-louis à 15 min de route de saint-pierre
Découvrir saint-louis à 15 min de route de saint-pierre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
221 760 €
- 221 760 €(5544 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
261 625 €
- 261 625 €(4360 € /m²)60 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Entre deux
Prix moyen de ce programme
4952 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Louis à 15 min de route de Saint-Pierre à Entre deux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Entre deux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Entre deux
Entre deux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Entre deux (974)
L'immobilier neuf à Entre deux (974)
Découvrir la ville de Entre deux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
7 épicerie(s)
26 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
2 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
1 garde(s) d'enfants
6 électricien(s)
15 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue Leconte de Lisle
97414 Entre deuxRue Leconte de Lisle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr