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saint-pierre secteur ravine blanche proche centre-villeà Saint Pierre (974)
Voir sur la carte219 rue marius et ary leblond
De 375 500 à 465 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Saint-Pierre secteur Ravine Blanche proche centre-ville
Découvrir Saint-Pierre secteur Ravine Blanche proche centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 375 500 € (6 258 € /m²)60 m²Ascenseur
- 465 000 € (6 200 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
, Saint-Gilles les Bains 97434
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint Pierre
Prix moyen de ce programme
6 229 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Pierre secteur Ravine Blanche proche centre-ville à Saint Pierre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint Pierre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Saint Pierre (974)
L'immobilier neuf à Saint Pierre (974)
Découvrir la ville de Saint Pierre
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
112 établissements
15 maternelles7 lycées42 écoles d'enseignement supérieur1 université35 écoles élémentaires12 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
61 établissements
5 piscines5 gymnases5 courts de tennis26 terrains (football, rugby)9 stades d'athlétisme1 centre équestre2 cinémas8 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
741 établissements
532 médecins spécialisés77 dentistes6 établissements de santé22 pharmacies104 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
925 établissements
524 restaurants226 épiceries23 supermarchés25 boucheries82 boulangeries31 quincailleries14 librairies
ServicesTout est là, sans exception
621 établissements
13 gardes d'enfants4 maisons de retraite135 maçons125 électriciens8 bureau(x) de poste20 banques3 tribunaux193 garages120 salons de coiffure
À proximité du programme
219 Rue Marius et Ary Leblond
97410 Saint Pierre 219 Rue Marius et Ary Leblond
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
