saint-pierre à 500m du port de plaisance et du lagonà Saint Pierre (974)

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rue desire barquisseau
De 258 300 à 339 300 €
2 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Parking
Saint-Pierre à 500m du port de plaisance et du lagon

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Les logements neufs disponibles

  • 258 300 € (6 458 € /m²)
    40 m²Ascenseur
  • 339 300 € (5 655 € /m²)
    60 m²Ascenseur

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

, Saint-Gilles les Bains 97434

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 065 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint Pierre

Prix moyen de ce programme
6 056 €/m²
Le plus bas5 655 €/m²
Moyenne dans la ville6 144 €/m²
Le plus haut6 458 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Pierre à 500m du port de plaisance et du lagon à Saint Pierre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint Pierre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Saint Pierre (974)

L'immobilier neuf à Saint Pierre (974)

Découvrir la ville de Saint Pierre

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

112 établissements

42 écoles d'enseignement supérieur7 lycées35 écoles élémentaires15 maternelles12 collèges1 université

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

61 établissements

9 stades d'athlétisme5 piscines26 terrains (football, rugby)8 terrains (basket-ball, handball)5 gymnases5 courts de tennis1 centre équestre2 cinémas

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

741 établissements

532 médecins spécialisés22 pharmacies77 dentistes104 médecins6 établissements de santé

CommercesUne offre de commerces complète et variée

925 établissements

226 épiceries31 quincailleries82 boulangeries14 librairies524 restaurants23 supermarchés25 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

621 établissements

20 banques120 salons de coiffure125 électriciens13 gardes d'enfants4 maisons de retraite3 tribunaux135 maçons8 bureau(x) de poste193 garages

À proximité du programme

Rue Desire Barquisseau

97410 Saint Pierre Rue Desire Barquisseau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Saint-Pierre à 500m du port de plaisance et du lagon
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