Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-pierre à 500m du port de plaisance, du lagon et de la merà Saint Pierre (974)
de 177 800 à 469 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme6369€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
saint-pierre à 500m du port de plaisance, du lagon et de la mer
Découvrir saint-pierre à 500m du port de plaisance, du lagon et de la mer
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
177 800 €
- 177 800 €(7112 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
258 300 €
- 258 300 €(6458 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
339 300 €
- 339 300 €(5655 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
469 000 €
- 469 000 €(6253 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint Pierre
Prix moyen de ce programme
6369 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Pierre à 500m du port de plaisance, du lagon et de la mer à Saint Pierre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint Pierre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint Pierre
Saint Pierre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint Pierre (974)
L'immobilier neuf à Saint Pierre (974)
Découvrir la ville de Saint Pierre
Education
Des options éducatives pour tous les âges
108 items
38 école(s) d'enseignement supérieur
35 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
12 collège(s)
1 université(s)
15 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
731 items
22 pharmacie(s)
536 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
99 médecin(s)
69 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
62 items
1 cinéma(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
5 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
5 gymnase(s)
7 stade(s) d'athlétisme
26 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
885 items
23 boucherie(s)
16 librairie(s)
75 boulangerie(s)
227 épicerie(s)
35 quincaillerie(s)
484 restaurant(s)
25 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
601 items
8 bureau(x) de poste
13 garde(s) d'enfants
144 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
3 tribunaux
22 banque(s)
172 garage(s)
113 salon(s) de coiffure
122 électricien(s)
A proximité du programme
Rue Desire Barquisseau
97410 Saint PierreRue Desire Barquisseau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr