Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Cranves-Sales

[ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-376412)

À 2km de Cranves-Sales. Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 2km de Cranves-Sales. Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 3km de Cranves-Sales. Découvrez votre futur logement neuf à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs avec des prestations soignées, telles que des salles de bains aménagées et personnalisables, du parquet contrecollé ou du carrelage grand format, ainsi que des volets roulants motorisés. Profitez de grands espaces extérieurs, incluant balcons, loggias et terrasses, ainsi que d'un stationnement en sous-sol et des locaux pour le stockage de vos équipements. La résidence répond aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020, garantissant un impact carbone réduit et une conception respectueuse des normatives énergétiques. Avec le Bail Réel Solidaire (BRS)*, accédez à des logements à prix abordable, bénéficiant de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro (2) sous conditions. Vétraz-Monthoux, un lieu alliant nature et dynamisme économique, à moins de 15 minutes de Genève, est idéale pour les actifs et les familles cherchant un cadre de vie de qualité.

À 4km de Cranves-Sales. En avant-première, découvrez notre programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs à vendre. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce logement neuf. En vous inscrivant, vous aurez accès à un large choix d'appartements et pourrez profiter des prix de lancement. Nos conseillers en immobilier neuf se tiendront à votre disposition au moment du lancement pour vous aider à concrétiser votre projet et établir un plan de financement adapté. Les prix débutent à partir de, hors parking, et sous réserve de disponibilité. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Cranves-Sales. À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Elle accueille 23 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes et des agencements fonctionnels favorisant une circulation fluide. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour renforcer le confort au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, ascenseur, volets roulants motorisés, parquet stratifié et WC suspendu. Les larges ouvertures apportent également une belle lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants. Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie. Enfin, la résidence bénéficie d’un accès sécurisé et comprend des places de stationnement en sous-sol, un parking extérieur ainsi qu’un local à vélos. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 4km de Cranves-Sales. Découvrez un programme immobilier neuf à Juvigny, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose de bâtiments allant de 1 à 3 étages, intégrant des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas adaptés à la déclivité du terrain. L'architecture de cet appartement neuf harmonise les caractéristiques locales, telles que les grandes toitures, avec l'environnement naturel environnant. La conception paysagère a été soigneusement pensée, favorisant les liaisons douces, l'accessibilité et une végétation abondante. Vous pourrez profiter d'espaces de rencontres, de jeux et de détente, créant ainsi un cadre de vie idéal pour se rapprocher de la nature. Des vergers et des jardins partagés viennent enrichir ce cocon enchanteur.

À 4km de Cranves-Sales. Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme immobilier neuf se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine. Ce programme neuf prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, anciennement ateliers de fabrication des skis Lanches, au style moderniste inspiré de Le Corbusier. L'immeuble entièrement réhabilité abrite 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, emblématiques de l'époque, apportent luminosité et volumes généreux, offrant des espaces de vie uniques dans un esprit loft. Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au cœur du Grand Genève.

À 4km de Cranves-Sales. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve dans une adresse hypercentrale, parfaitement connectée au Grand Genève, au cœur d'une rue entièrement réaménagée autour du tramway et des mobilités douces. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence, intimiste avec seulement 3 étages, a fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La façade, la toiture ainsi que les menuiseries ont été entièrement renouvelées, et les parties communes et espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour offrir un immobilier neuf de qualité durable. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, proposent des configurations optimisées, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Certains lots disposent même d'un balcon, d'une terrasse ou d'un extérieur verdoyant, offrant calme et confort en centre-ville. Chaque appartement est livré clés en main avec cuisine équipée, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, les acquéreurs peuvent personnaliser leur intérieur parmi 12 ambiances conçues par notre architecte d'intérieur. Pour ceux qui le souhaitent, un pack mobilier et décoration est proposé en option pour un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif sans contraintes.

À 4km de Cranves-Sales. Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec des prix réduits grâce à la TVA à 5,5%. Ce quartier dynamique, soutenu par des projets ambitieux, propose un accès facile aux transports, grâce au Léman Express et au tramway prolongé. Profitez d'un environnement serein, favorisant les déplacements doux, et de toutes les commodités indispensables. La résidence REVE offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de stationnements en sous-sol. Les logements sont conçus dans le respect des normes environnementales, avec un chauffage au sol et une orientation optimisée.

À 4km de Cranves-Sales. Ce nouveau projet immobilier se distingue par sa façade aux reflets cuivrés, arborant un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le paysage d'Annemasse. À l'intérieur, vous découvrirez une sélection de 13 appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, ainsi qu'un vaste appartement familial en duplex sur le dernier étage. L'objectif principal est de valoriser les espaces en proposant des agencements ouverts et spacieux, plaçant l'accent sur les zones de vie plutôt que les espaces de passage. Le résultat se traduit par des pièces lumineuses bénéficiant de multiples expositions et d'une isolation conforme aux normes les plus récentes, créant une atmosphère de confort omniprésente. Que ce soit en été ou en hiver, la vie quotidienne est agréable, que ce soit pour des moments conviviaux dans l'espace de vie principal composé du salon et de la cuisine ouverte, ou pour profiter de votre espace extérieur privé, que ce soit un balcon ou une terrasse. En ce qui concerne la sécurité, cette résidence moderne et confortable est équipée d'un portail d'entrée sécurisé, d'un système de vidéophonie, d'un digicode et de portes palières anti-effraction. De plus, les résidents auront accès à des places de stationnement pratiques, avec des garages en sous-sol dotés de portes motorisées, ainsi que des prises électriques pour faciliter la recharge de leurs véhicules. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 4km de Cranves-Sales. Aux portes du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations. Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève, accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux, prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien avec des revêtements élégants, une belle hauteur sous plafond au dernier étage, des menuiseries performantes, une isolation renforcée, un chauffage collectif par pompe à chaleur, des salles de bains équipées et des rangements intégrés. Son architecture contemporaine aux façades lumineuses s'accompagne d'un espace paysager végétalisé en pied d'immeuble, créant une atmosphère sereine et qualitative. Garages fermés en sous-sol et celliers viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir au coeur d'un bassin de vie dynamique, entre nature, confort et proximité genevoise. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 5km de Cranves-Sales. La résidence MENOLIA, située à Fillinges en Haute-Savoie, propose un programme immobilier neuf composé de 29 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, incluant 10 logements en BRS*. Ce programme neuf bénéficie pour la majorité de vues sur les berges boisées de la Menoge et l'orée de la forêt. MENOLIA incarne un lieu de vie harmonieux, alliant confort et nature, tout en s'intégrant délicatement dans son environnement. Avec ses deux bâtiments à l'architecture sobre et élégante, la résidence s'harmonise avec les constructions voisines, formant ainsi une continuité naturelle avec le tissu urbain du Pont-de-Fillinges. En rez-de-chaussée, une pharmacie est stratégiquement située en bordure de la route de la Vallée Verte, visant à renforcer l'animation de la rue et à apporter des services pratiques aux habitants. Le stationnement est conçu pour être pratique avec des places en surface et un accès direct aux parkings souterrains. Les aménagements paysagers sont soignés, intégrant des espaces verts, des arbres et des vues dégagées sur les bois environnants. Ce cadre de vie exceptionnel séduira sans aucun doute des résidents à la recherche d'un cadre enchanteur près de la Suisse. *L’accession en bail réel solidaire est possible sur ce programme sous condition de ressources. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Cranves-Sales. Du 1er août au 30 septembre 2026, saisissez notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements neufs. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Emménagez à la fin de l’année dans votre nouvel appartement neuf, idéalement situé aux portes de la Suisse ! Profitez de la visite de notre appartement décoré sur RDV ! Dernières opportunités : appartements neufs de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu’à 70 m² et stationnement. La résidence, située en hypercentre, garantit un cadre de vie agréable avec commerces, services, écoles, activités culturelles et associatives, professionnels de santé, transports (CEVA, tramway) et accès rapide à l’autoroute. À seulement 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-Idée et de Thônex-Vallard, le programme immobilier neuf L'EDEN représente une vraie opportunité pour les travailleurs frontaliers. Ce programme neuf vous propose un cadre de vie idéal alliant praticité et nature : bel espace de vie arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux pour vélos… Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 5km de Cranves-Sales. jusqu'au 31 octobre, saisissez l'opportunité des Instants Décisifs ! Réservez votre appartement neuf à partir de 500€ et économisez jusqu'à 9000€*. Profitez des frais de notaire OFFERTS** et du paiement DIFFÉRÉ***. Découvrez notre programme immobilier neuf, Villa Clara, situé à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la nature et à quelques pas de la frontière suisse et du bassin genevois. Avec un accès facile à Annemasse et Genève, cette localisation stratégique combine tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Commodités, écoles, transports en commun (CEVA/Léman Express) et infrastructures sportives sont rapidement disponibles pour un quotidien confortable. *Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Offre valable pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026, sous certaines conditions. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts. ***Conditions applicables au paiement différé, valable sur une sélection de logements. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial.

À 5km de Cranves-Sales. Offre exceptionnelle à Annemasse, Haute-Savoie : devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Profitez des frais de notaire offerts et d'une TVA réduite à 5,5 % pour votre projet immobilier. Situé au cœur de l'écoquartier Château Rouge, à seulement 10 km de Genève, ce programme neuf vous offre des 2 à 4 pièces avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs, balcons et terrasses allant jusqu'à 60 m2. Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 973 euros par mois et profitez d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, et équipements sportifs et culturels. Visitez notre bureau de vente pour découvrir votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et pour en savoir plus sur les opportunités disponibles dans ce projet immobilier neuf. Ne manquez pas cette chance !

À 5km de Cranves-Sales. Profitez d'offres exceptionnelles pour devenir propriétaire dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes ! Avec des remises de 3 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts, découvrez notre programme immobilier neuf en commercialisation. Ce programme neuf à Annemasse propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, à partir de 208 100 euros. Conçue à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les appartements offrent confort, fonctionnalité et luminosité, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Un espace paysager intérieur enrichit le cadre de vie, tandis que des aménagements favorisent les mobilités douces. Située à seulement 10 km de Genève, la résidence bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun, tels que le bus, le tramway et le Léman Express, facilitent les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf à Annemasse.

À 5km de Cranves-Sales. Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la quiétude de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cette résidence se situe à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports. Composée de 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation multiple. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et bénéficient de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf met en avant un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour allier confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 5km de Cranves-Sales. Découvrez en exclusivité le programme immobilier neuf Sérénaé à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se situe dans un quartier dynamique, à seulement 25 minutes en tram de Genève. L'élégance de son architecture et l'harmonie de ses teintes naturelles se conjuguent à un jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, cette résidence propose de spacieux volumes et de larges espaces extérieurs, dont la plupart bénéficient d'orientations doubles ou triples pour un confort optimal. Le dernier étage abrite deux appartements d'exception, chacun prolongé par de vastes terrasses en plein ciel. Avec des matériaux de qualité et une situation privilégiée, ce programme neuf est idéal pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf aux portes de Genève. La résidence est éligible à l'offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Consultez les conditions sur cogedim.com. Les prix affichés incluent le parking et certains lots peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions.

À 5km de Cranves-Sales. Découvrez le programme immobilier neuf ESSENTIEL, une résidence neuve et haut de gamme située à Ville-la-Grand, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf, qui se distingue par son confort et sa modernité, offre un cadre de vie privilégié à proximité du tram. Profitez de matériaux de qualité, de finitions soignées et d'une localisation premium à la frontière Genevoise, garantissant un accès facile à Genève. Les appartements spacieux et lumineux sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, tout en étant proches des commodités et des espaces verts. Que vous soyez une famille, un jeune actif ou un investisseur, ce programme neuf est l'investissement idéal. Découvrez notre sélection d'appartements disponibles à la vente, allant du T2 au T5, avec des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans la résidence ESSENTIEL. Pour plus d’informations, contactez-nous au 04.28.38.61.10 ou par mail à [email protected].

À 5km de Cranves-Sales. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Découvrez ce programme immobilier neuf dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La résidence est déjà livrée, ce qui vous permet d'emménager dès maintenant. Il reste de dernières opportunités à saisir avec des appartements neufs de 4 pièces, équipés de balcons ou terrasses. Venez visiter notre appartement témoin entièrement décoré ! Avec ce programme neuf, Les Nouveaux Constructeurs vous offrent une adresse privilégiée au cœur d'Annemasse, à proximité des essentiels tels que les établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs et transports en commun. Un atout pour les actifs transfrontaliers : la station du tram 17 est à seulement 700 m et le Léman Express, en gare à 550 m, vous permet de rejoindre Genève en moins de 30 minutes. Cette résidence contemporaine propose une variété d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs, tout en privilégiant la double orientation dès les 3 pièces. Le programme respecte les normes RT 2012 et inclut un parking privatif ainsi que de beaux espaces verts communs.* Les conditions sont disponibles sur lnc.fr.

À 5km de Cranves-Sales. Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'appartements neufs dans un logement neuf, idéalement situés au cœur du Grand Genève. Annemasse, dynamique et en pleine évolution, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Le centre-ville, animé, offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : réservez dès maintenant votre appartement neuf avec seulement 500€, économisez jusqu'à 9000€ et profitez des frais de notaire offerts ainsi que du paiement différé, mais attention, l’offre est valable jusqu’au 31 octobre et dans la limite des stocks disponibles. Consultez les conditions auprès de votre conseiller commercial pour plus de détails sur cette offre unique dans l’immobilier neuf.

À 5km de Cranves-Sales. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Découvrez VILLA MARSOLATIS, une résidence neuve située à MarcellazLa résidence propose encore deux appartements 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien.VILLA MARSOLATIS s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express, ainsi que les accès vers Annecy, la Suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle.Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces.STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement).INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité.(Ref.GR_12035-TC000000539/1569-376412)

À 5km de Cranves-Sales. Entre nature et dynamisme urbain, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Reignier-Ésery, au cœur de la Haute-Savoie. Niché dans un cadre verdoyant, entre forêt et montagnes, cet environnement privilégié conjugue sérénité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Dans un secteur intimiste, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture moderne et élégante. Ses quatre bâtiments dévoilent des lignes raffinées, sublimées par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton, offrant un jeu de volumes harmonieux. Conçue dans une démarche écologique responsable, elle respecte les dernières normes RE 2020 pour un confort de vie optimisé. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des aménagements intelligents et des finitions soignées. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, logements connectés, salle de bain équipée, prises USB, cave, porte-palière sécurisée 5 points et système Vigik. Pour prolonger chaque intérieur vers l'extérieur, de spacieuses terrasses végétalisées, balcons ou jardins suspendus deviennent de véritables écrins de verdure, parfaits pour se détendre ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 5km de Cranves-Sales. Dernières magnifiques opportunités ! Frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux portes de Genève, avec une décote pouvant atteindre 30 % par rapport aux prix du marché. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des logements neufs, allant de 2 à 3 pièces, dotés d'espaces extérieurs généreux. Profitez également d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km et liaison rapide vers Genève en seulement 22 minutes. Les prix affichés incluent le parking. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme neuf est une opportunité à ne pas manquer.

À 5km de Cranves-Sales. Découvrez le programme immobilier neuf Alta Magna à Ville-la-Grand en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des logements neufs allant de 2 à 4 pièces, avec un appartement 2 pièces à partir de 264 000 €, un appartement 3 pièces à partir de 339 000 € et un appartement 4 pièces à partir de 439 000 €. La résidence offre des appartements neufs lumineux dotés d'extérieurs privatifs et de stationnements. Chaque finition a été soigneusement choisie pour vous garantir un quotidien unique. Les espaces ont été intelligemment agencés pour maximiser volumes et intimité, tout en respectant les normes environnementales les plus récentes (RE2020) et en étant labellisés NF Habitat. En plus, la résidence s'inscrit dans un projet de Bail Réel Solidaire, offrant ainsi la possibilité de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, Alta Magna est à proximité d'importants axes de transport, notamment la nouvelle gare d’Annemasse qui vous connecte à des villes telles qu’Évian, Lyon et Genève. Préparez-vous à vivre dans un cadre de vie alliant ville et nature, tout en profitant des nombreuses commodités offertes par ce programme immobilier neuf.

À 6km de Cranves-Sales. Découvrez Genève Parc, un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez de frais de notaire offerts et d’une remise allant jusqu'à 15 000 € ! Cette résidence, idéalement située au 33 rue du Parc, se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le tram ligne 17 et la gare d'Annemasse permettent un accès direct à Genève au quotidien. Le programme neuf se compose de 2 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 à 5 pièces, parfaits pour une résidence principale ou un investissement. Avec une architecture contemporaine s'intégrant harmonieusement au tissu urbain, les appartements sont agencés pour offrir un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels, des séjours avec cuisines ouvertes, et tous disposent d'un extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Les volumes optimisés garantissent une séparation claire entre les espaces jour et nuit, favorisant le quotidien. Les atouts du programme incluent un emplacement central, des commerces au rez-de-chaussée, des espaces extérieurs pour chaque appartement, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local à vélos. Environnement pratique et dynamique : tram ligne 17 à 200 m, gare à 500 m, commerces et services accessibles à pied, proximité du parc de Montessuit, et établissements scolaires à proximité. Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur du Grand Genève. Contactez-nous au 04 84 31 13 33 pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf.

À 6km de Cranves-Sales. Nichée dans un environnement verdoyant, le programme neuf Côté Forêt se situe à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, cette résidence allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à cette résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques performantes, Côté Forêt s'inscrit dans une démarche écologique et responsable. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces en attique, présentent de beaux volumes lumineux, avec de larges baies vitrées. Chaque logement neuf bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, offrant une vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains appartements disposent de jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce cadre de vie paisible, situé à proximité de Genève et d'Annemasse, est idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf.

À 6km de Cranves-Sales. Découvrez des appartements neufs à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, situé rue du Baron de Loë, offre une résidence idéale au cœur de la ville. À seulement 300 m du tram ligne 17 reliant Genève, cet emplacement central facilite vos déplacements quotidiens et permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et services à proximité. Le programme comprend 58 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments avec des commerces en pied d'immeuble. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'une cave ou d'un cellier, assurant confort et praticité au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec des spécifications de qualité, y compris un carrelage grand format, des parquets contrecollés dans les chambres, des volets roulants motorisés, un vidéophone et une porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, ce programme neuf garantit confort thermique et performance énergétique. Les avantages de ce programme immobilier neuf incluent un emplacement central à Annemasse, un tram vers Genève à 300 m, des extérieurs pour tous les logements, des commerces accessibles et des stationnements en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie connecté avec un accès facile au bus, à la gare d'Annemasse et à l'A40, ainsi qu'à des espaces verts tels que le parc de Montessuit. Une opportunité rare à proximité de Genève, que ce soit pour habiter ou investir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 84 31 13 33.

À 6km de Cranves-Sales. Saisissez la dernière opportunité d'acquérir votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Constellation, situé au cœur de l'écoquartier de l'Étoile à Ambilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence moderne allie harmonieusement nature et architecture contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié. Le dernier logement neuf disponible est un spacieux T5 duplex de 108 m², avec une grande terrasse ensoleillée de 24 m². Profitez de cet appartement neuf, prêt à vous accueillir immédiatement. Idéalement situé dans un quartier accueillant, Constellation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare d'Annemasse (Léman Express), à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 100 mètres et la ligne de tramway 17 à 1 km. Vous pourrez rejoindre le centre de Genève en seulement 22 minutes. Les commodités comme les commerces, supermarchés, écoles et 3 hectares de parc sont à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour visiter notre résidence et découvrir votre futur appartement.

À 6km de Cranves-Sales. Découvrez le programme immobilier neuf PARC & CIMES, situé à Annemasse dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Du 01/09/2026 au 17/10/2026, profitez d'une remise de 5 000 € par pièce principale et des frais de notaire offerts sur notre sélection d'appartements neufs. Les logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont idéalement situés à 10 minutes à pied du tramway 17 menant à Genève. Chaque appartement neuf dispose d’un balcon ou d’une terrasse offrant des vues imprenables sur le Salève ou le Mont Blanc, et certains offrent même un jardin privatif au rez-de-chaussée. Ce programme neuf bénéficie d'un jardin intérieur, adjacent à un futur parc public, garantissant une vue dégagée côté Ouest. La conception de ce projet d'immobilier neuf privilégie le confort et l'accès à de vastes espaces naturels, tout en restant à proximité du centre d'Annemasse. Un cellier est inclus pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prix n'incluent pas le stationnement (stationnement extérieur à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol à partir de 11 000 €), mais comprennent un cellier par appartement ainsi que l'Offre de rentrée.

À 6km de Cranves-Sales. AVANT-PREMIERE ! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Étrembières, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, Les Jardins d'Horaé, vous propose un logement neuf idéalement situé à proximité du centre-bourg. Profitez d'un environnement résidentiel recherché où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Nichée dans un écrin verdoyant, cette résidence élégante comprend 19 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Le projet a été conçu pour préserver les vues et offrir à chaque appartement une ouverture généreuse sur le paysage alentour. Au cœur de l'îlot, un vaste jardin paysager crée une respiration commune dans un cadre apaisant, véritable poumon végétal qui accompagne les cheminements doux et les moments de détente. Pour toute information complémentaire sur cet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Cranves-Sales. AVANT-PREMIERE ! Réalisez votre projet immobilier grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) et devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix jusqu'à 30 % inférieur à celui du marché. Situé à Étrembières, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf s'intègre dans un environnement résidentiel prisé. Commodités de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La résidence Les Jardins d'Horaé se compose de 20 logements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser les vues et offrir une large ouverture sur le paysage environnant. Au cœur de l'îlot, un vaste jardin paysager procure une respiration commune dans un cadre serein, favorisant les moments de détente. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et l'immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.