Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Chantepie

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau programme immobilier neuf, Le Saule Blanc, situé à Chantepie dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Suite au succès de la première tranche, nous lançons maintenant la deuxième phase de cet élégant logement neuf. Niché dans le quartier Bocage Citadin, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes du centre-ville de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces sont conçus pour répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité, comprenant des espaces de vie lumineux, des terrasses, des jardins ou des balcons généreux, ainsi qu'un parking privatif et des espaces paysagers soigneusement aménagés. En anticipation des normes RE 2020 avec un seuil 2025, ce programme neuf présente un haut niveau de performance énergétique avec un DPE classé A, faisant de ce projet un choix écologique de premier plan. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au cœur du quartier du Bocage Citadin à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, explorez un programme immobilier neuf idéalement situé au Sud-Est de Rennes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant de 2 à 3 pièces, offrant une occasion unique de transformer votre quotidien grâce à l'immobilier neuf. Les espaces intérieurs sont optimisés pour assurer une sensation d'espace, remplaçant les couloirs par de vastes zones de vie, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons, des loggias et des terrasses privatives. Très lumineux, ces logements garantissent un ensoleillement maximal grâce à une conception réfléchie qui capte la lumière tout en évitant la chaleur excessive. Les performances d'isolation thermique et phonique sont conformes aux normes énergétiques de la RE2020, garantissant ainsi un confort accru et des factures d'énergie réduites. De plus, vous bénéficierez d'aménagements paysagers attrayants, de services d'autopartage pour voitures électriques, de grands locaux à vélos et d'un parking privatif en sous-sol. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence contemporaine se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier en plein essor des Loges-Logettes. Cet environnement mêle harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts préservés. En moins de dix minutes à pied, vous accéderez à une variété de commerces, de restaurants, de services, d'écoles et d'un marché hebdomadaire, tandis que les équipements culturels et sportifs renforcent l'attrait local. Les chemins de randonnée et le bois de Soeuvres offrent des possibilités de promenades appréciables. L'arrêt de bus Rocade Sud, tout proche, facilite l'accès à la ligne A du métro, et la rocade sud se rejoint rapidement en voiture. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Grâce à des orientations optimisées, les bâtiments favorisent une excellente luminosité naturelle. Les finitions de qualité sont soignées : sol stratifié dans les chambres et séjours, carrelages dans les cuisines et salles de bains. Chaque salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et de placards aménagés. Les volets roulants motorisés ajoutent au confort quotidien. Conforme aux normes RE 2020, cette résidence assure une performance énergétique et une isolation optimale. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, s'ouvrant sur un vaste espace paysager verdoyant. Des stationnements privatifs et des locaux à vélos sécurisés viennent compléter cette offre attrayante. N’hésitez pas à visiter notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000, pour découvrir nos 168 autres résidences dans le 35.

Découvrez un programme immobilier neuf à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Devenez propriétaire d'un appartement neuf ou d'un logement neuf grâce à des maisons en livraison immédiate et accessibles via le Bail Réel et Solidaire (BRS). Situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes, ce programme neuf se trouve au cœur d’un éco-quartier calme et bien desservi. Les maisons individuelles du programme immobilier neuf LES CLAIRIÈRES BOISÉES offrent des espaces généreux, allant de 5 à 6 pièces, avec un confort et une luminosité incomparables. Bénéficiant d'une construction de qualité avec des matériaux durables, chaque maison respecte les normes d'isolation thermique et phonique. Prêtes à emménager, elles sont entièrement terminées, incluant des aménagements paysagers pour simplifier votre installation tout en maîtrisant votre budget. Chaque maison dispose d'une exposition optimale et d'un jardin paysager, permettant de profiter d’un maximum de luminosité. Conçues pour être économes en énergie, elles intègrent des équipements modernes, y compris une pompe à chaleur pour un confort quotidien. Avec le BRS, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, rendant votre accès à un logement neuf encore plus facile. Maison décorée à visiter sur rendez-vous. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez notre site lamotte.fr pour plus d’informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre de Chantepie, en Ille-et-Vilaine, découvrez MANOLI, un programme immobilier neuf en cours de construction. Ce logement neuf, inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, est idéal pour habiter ou investir, étant éligible au nouveau dispositif Jean Brun. Situé avenue de la Grotte, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la future ligne de TramBus, cet appartement neuf se compose d'un petit collectif de 13 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des appartements allant du studio au T3, tous dotés de jardins privatifs. Les espaces extérieurs sont conçus pour favoriser le bien-être et la convivialité, tandis que les logements offrent des volumes généreux baignés de lumière. Un cellier privatif et un stationnement sécurisé sont disponibles pour les T2 et T3. Pour plus d'informations, découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/manoli/. Consultez également les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le programme immobilier neuf Le Saule Blanc, situé à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce projet inclut des appartements neufs de 2 et 3 pièces et vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de prestations de qualité, telles qu'ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, ainsi qu'un service d'autopartage de voitures électriques, de grands locaux pour vélos, et des commerces en rez-de-chaussée, le tout au sein d'un magnifique cœur d'îlot paysager. La résidence anticipe les normes RE 2020 avec un seuil 2025, et affiche une performance énergétique A, répondant à des critères écologiques avancés. Ces logements neufs sont proposés sous le dispositif BRS 4, permettant de devenir propriétaire à un prix attractif, sous conditions de ressources, avec une TVA réduite à 5,5 % pour faciliter votre achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein du quartier verdoyant du Bocage Citadin à Chantepie, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne, ce programme immobilier neuf met en avant des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Chaque logement neuf est soigneusement conçu pour optimiser l'espace avec un agencement minimaliste qui maximise la sensation de volume. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de grandes baies vitrées, offrant accès à des balcons, loggias et terrasses privatives. Grâce à des orientations stratégiques, ces logements bénéficient d'une luminosité idéale tout en maintenant un confort thermique agréable tout au long de l'année. Les performances en matière d'isolation thermique et phonique respectent les normes de la RE2020, assurant ainsi un confort supérieur combiné à des économies d'énergie. Le projet est également enrichi par des aménagements paysagers, des stations d'autopartage de voitures électriques, des locaux à vélos spacieux, et un parking privatif en sous-sol. Pour explorer nos 168 autres résidences dans le 35, venez nous rencontrer à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Profitez de notre offre exclusive avec les frais de notaire offerts ! Située à quelques minutes du centre de Chantepie, cette résidence s'intègre dans un environnement résidentiel calme et arboré, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles, des services, du marché et des transports. Le centre-ville de Rennes est rapidement accessible, alliant sérénité et proximité urbaine. CE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF propose des APPARTEMENTS NEUFS allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque LOGEMENT NEUF bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — ainsi que de volumes généreux, d'une luminosité abondante et de prestations soignées pour un confort durable. Grâce à son emplacement central, cette résidence attire aussi bien les jeunes actifs, les familles désireuses d'accéder à la propriété, que les seniors en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS ! Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation de votre projet d'immobilier neuf. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous aident à explorer les solutions de financement les plus adaptées à votre projet. Choisir un LOGEMENT NEUF, c'est avoir accès à des frais de notaire réduits, à toutes les garanties du neuf et à un logement conforme aux dernières normes de construction. Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou visitez lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles et bénéficier de cette offre de lancement.

Découvrez les dernières opportunités de logement neuf à CHANTEPIE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf, situé à seulement 12 minutes de Rennes, vous permet de devenir propriétaire d'un appartement neuf grâce au Bail Réel et Solidaire. Dans un éco-quartier vivant, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES offre des appartements lumineux de 4 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur comme un balcon, une loggia ou une terrasse. Profitez d'un cadre de vie naturel avec plus de 2 200 m² d'espaces paysagers. Grâce au BRS, vous aurez accès à une TVA réduite à 5,5 % ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro, vous permettant ainsi de devenir propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus précises. Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous tout l'été. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un programme immobilier neuf à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce programme propose des appartements neufs en Bail Réel Solidaire, allant du T2 au T5, avec des prix débutant à 122 000 €. Située à 15 minutes du centre de Rennes, la résidence CHEMIN DES ALOUETTES offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité des commerces, écoles et équipements. Avec 38 appartements disponibles, dont 15 logements réservés à l'achat en résidence principale sous conditions de ressources, chacun se distingue par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins. Les bâtiments sont dotés d'ascenseurs, de contrôles d'accès sécurisés, et d'un stationnement prévu en parking couvert ou aérien. La certification NF Habitat HQE et la conformité RE 2020 garantissent des performances énergétiques et acoustiques de qualité. Profitez également d'un environnement agréable avec une architecture intégrée dans un espace arboré, favorisant lumière naturelle et intimité. Les déplacements sont simplifiés grâce aux lignes de transport STAR et à un accès rapide à la rocade et à la gare de Rennes. Le Bail Réel Solidaire permet d'accéder à la propriété à des prix abordables, avec des modalités d'achat avantageuses et une éligibilité au Prêt à Taux Zéro, idéal pour maximiser votre financement. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques.

À 3km de Chantepie. Découvrez notre programme immobilier neuf, EPICURE, idéalement situé dans le quartier Francesco-Ferrer à Rennes, département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrez-vous un appartement neuf avec une remise de 7 000 € pour les T3 et de 10 000 € pour les T4 et T5. La livraison est prévue pour juillet 2026. Profitez d'un emplacement privilégié près de la Rue Saint-Hélier, à proximité des commerces et des écoles, facilitant les déplacements à pied ou en transports en commun grâce à la voie de bus à 200 mètres. Ce programme neuf comprend 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. L'immeuble est desservi par un ascenseur et tous les logements disposent d'un balcon privatif, idéalement exposé au sud, ouest, et/ou est. Les derniers niveaux bénéficient de grandes terrasses avec une vue dégagée sur la ville. Certains logements incluent également un cellier. Prix à partir de 349 000 € TTC pour un T3 avec parking en sous-sol. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00. Offre valable jusqu'au 31 mars 2026. Ce programme immobilier neuf se trouve dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Chantepie. Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

À 4km de Chantepie. À CESSON-SÉVIGNÉ, en Ille-et-Vilaine, notre programme immobilier neuf SPIKY vous propose un ensemble de logement neuf au cœur d'une résidence à l'architecture originale. Cette réalisation comprend 87 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, disponibles en accession libre. Chaque appartement neuf est prolongé par des espaces extérieurs spacieux, tels que balcons ou terrasses, offrant des surfaces généreuses et d'agréables expositions. Découvrez cet immobilier neuf idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

À 4km de Chantepie. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nous vous proposons 44 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, en accession libre. Ces logements neufs bénéficient de magnifiques espaces extérieurs (balcons ou terrasses) et offrent de belles expositions ainsi que des vues dégagées sur le centre-ville et les parcs environnants. Au dernier étage, des duplex spacieux de 4 et 5 pièces ressemblent à des maisons sur les toits, parfaits pour les familles. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs tels que Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais, l'étang de Dezerseul, Glaz Arena et le Carré des Arts. Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en profitant des aides disponibles : Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour y habiter et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Contactez Arnaud et Erwan pour toutes vos questions. D'autres lots sont également disponibles sur notre site internet, avec les plans des logements. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Chantepie. Découvrez L'Atelier de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence neuve se compose de 19 logements allant du T1 Bis au T5, exclusivement en accession libre. Idéalement implantée au cœur du quartier Jeanne d'Arc, à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. Le programme neuf dispose d'ascenseurs, de stationnements en sous-sol, ainsi que de garages et caves sécurisés. Labellisé E3C1 pour sa très basse consommation énergétique, chaque appartement a été conçu pour fournir un confort optimal avec des prestations de standing. Le traitement paysager valorise le patrimoine arboré et inclut de grandes terrasses et jardins privatifs exposés plein sud. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est à proximité des parcs du Thabor et Oberthur, ainsi que des plages de Baud. Les prix des appartements commencent à partir de 275 000 € pour un T2. Ce programme immobilier neuf se décline en une copropriété de 49 lots, sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Chantepie. Découvrez le programme immobilier neuf ENVY, un appartement neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence contemporaine se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de commerces, de transports en commun et des bords de Vilaine. Elle propose principalement des logements neufs allant de studios de 20 à 31 m² à des appartements de 5 pièces, idéalement conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient de 125 m² d'espaces communs comprenant une cuisine, une laverie, un espace de coworking et une zone de détente. Chaque appartement est équipé d'une cuisine avec électroménager et d'une salle de bains ou d'eau aménagée, certains avec un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, en tant que première ville étudiante de l'Ouest avec une forte demande locative, représente un emplacement sûr pour votre investissement dans l'immobilier neuf. La proximité d'écoles et de facultés renforce son potentiel locatif.

À 5km de Chantepie. Disponibilité immédiate à Cesson-Sévigné, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Découvrez HAPPY, un programme immobilier neuf aux lignes architecturales audacieuses, conçu par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Ce programme neuf se situe au cœur du quartier des Hauts de Sévigné et propose 56 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. La plupart de ces logements neufs bénéficient d'un espace extérieur, tels que balcons, terrasses ou jardins d’hiver. Les atouts de cette résidence incluent une serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers, un jardin d’hiver, ainsi que des services variés comme une salle commune récréative et des espaces de co-working. La résidence est construite avec des matériaux nobles biosourcés, comme le béton de chanvre. En novembre 2022, HAPPY a été lauréat du prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, soulignant l'excellence de cette réalisation en immobilier neuf. Profitez d’opportunités de financement avantageuses : Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour habiter, et des dispositifs d'investissement tels que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans l'acquisition de votre appartement neuf.

À 5km de Chantepie. Dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny à Rennes, découvrez un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement neuf est conçu avec des balcons permettant de profiter de vues dégagées sur la ville. Idéalement situé à seulement 750 mètres du métro Clemenceau, vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade sud en 3 minutes. La plupart des appartements neufs bénéficient d'une double orientation, optimisant ainsi la lumière naturelle. Ce programme neuf est un atout majeur pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier neuf dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À 5km de Chantepie. Profitez d'une offre exceptionnelle* sur certains logements de notre programme immobilier neuf, du 1er au 30 septembre 2026. Découvrez à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, un appartement neuf, un studio à moins de 150 000 €. Ce programme neuf, dédié aux étudiants et jeunes actifs, se situe idéalement au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Grâce à son emplacement stratégique, cette résidence étudiante LMNP offre un fort potentiel locatif, répondant à une demande croissante pour du logement neuf. À seulement 15 minutes à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), vous serez à proximité d'un environnement universitaire dynamique. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, avec des transports à 250 m (lignes 32, C4, C6), et des commerces et services à moins de 200 m. Les bords de Vilaine, à 300 m, ajoutent à l'attrait de cet endroit. Ce programme immobilier neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables, optimisés pour votre confort. Profitez d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'étude, un espace détente, une laverie, un local à vélos sécurisé et un cœur d'îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA grâce à la location meublée (investissement LMNP non géré), tout en bénéficiant de prestations RE2020, d'un label NF Habitat HQE et de faibles charges de gestion pour des revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, avec des garanties jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en immobilier neuf à Rennes, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative pour les étudiants, avec plus de 60 000 étudiants dans la ville. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 5km de Chantepie. Dans le quartier recherché Thabor-Sévigné, le programme immobilier neuf ECLAT propose 32 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'extérieurs tels que balcons ou terrasses. Avec des beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement neuf se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. ECLAT garantit un confort de vie quotidien, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Une piste cyclable, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville historique et les plages de Baud. Les trois façades du programme neuf ECLAT offrent des vues dégagées, que ce soit sur la ville ou sur le jardin à l'ouest. Situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet immobilier neuf représente une excellente opportunité.

À 5km de Chantepie. Découvrez OPALE, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement neuf en retrait du Boulevard de Vitré se trouve à proximité de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », offrant un emplacement de premier choix. La résidence, humaine et contemporaine, comprend 30 logements neufs répartis sur 4 niveaux, tous prolongés par un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin. Le programme neuf intègre également un espace paysager intérieur agrémenté d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons, faisant de cet immobilier neuf un lieu idéal tant pour y vivre que pour investir.

À 5km de Chantepie. [IDÉAL INVESTISSEURS LMNP NON GÉRÉ - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf CITY'ZEN situé à Cesson Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence non gérée avec services est spécifiquement conçue pour les étudiants et jeunes actifs, proposant des appartements neufs T1 et T2 confortables, lumineux et fonctionnels. Chaque logement neuf est doté d'une kitchenette et d'un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou loggia. Située à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Cesson-ViaSilva et à proximité immédiate des commerces et des grands campus universitaires tels que Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu et EcoFac, cette résidence constitue une opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Optez également pour notre pack meubles en option pour compléter votre appartement neuf.

À 6km de Chantepie. [NOUVEAUTÉ] Découvrez BRICK LANE, notre programme immobilier neuf situé au cœur de Rennes, dans le quartier Bourg-l'Évêque. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, ce logement neuf se dévoile dans un quartier prisé offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. BRICK LANE a été conçu pour garantir un confort de vie quotidien dans un environnement central et apaisant, séduisant ainsi ses futurs résidents. Ce programme neuf présente une architecture contemporaine élégante, avec 14 appartements neufs profitant d'une belle luminosité et de terrasses généreuses. Profitez d'un emplacement idéal dans l'un des quartiers les plus agréables de Rennes, à proximité de nombreuses commodités : supermarchés accessibles en moins de 8 minutes à pied, lignes de bus 10 à 100m, métro Mabilais à 600m, CHU Pontchaillou à 8 minutes à vélo, gare SNCF à 2 arrêts de métro, ainsi que de nombreux parcs et écoles à moins de 10 minutes à vélo. La résidence BRICK LANE offre également plusieurs atouts : un accès sécurisé avec ascenseur, des appartements spacieux et lumineux avec terrasse, des chaudières individuelles et une régulation de la température. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf à Rennes, en profitant des dispositifs d'aide comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Chantepie. Découvrez CITYZEN GAITE, un programme immobilier neuf situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, idéals pour étudiants et jeunes actifs, dans un concept de logement neuf innovant. Avec 120 studios confortables, chacun est optimisé et équipé d'une cuisine moderne. Profitez des espaces partagés pour favoriser la convivialité, ainsi que des espaces extérieurs pour une vie agréable. La résidence sécurisée comprend divers services collectifs pour simplifier votre quotidien. À proximité des commodités, des pôles académiques et des transports, CITYZEN GAITE représente une opportunité parfaite dans l'immobilier neuf.

À 7km de Chantepie. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence propose 30 appartements neufs allant du studio au T5 familial, tous lumineux et bien exposés, avec un espace de vie extérieur spacieux. Profitez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d’un cadre de vie paisible au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, reconnu pour son calme et ses espaces naturels. À proximité, toutes les commodités et le centre historique de Rennes sont facilement accessibles : - Place Sainte-Anne à 12 minutes à pied - Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 minutes à pied - Commerces de proximité à deux pas - Pistes cyclables et station Vélo Star - Station de métro « Anatole France » à 6 minutes à pied - Accès rapide à la rocade. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Rennes grâce à des dispositifs d’aides : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre entière disposition pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Chantepie. LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre programme immobilier neuf à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence moderne est destinée aux étudiants et jeunes actifs, située à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité des lignes de bus et de métro. Le programme neuf offre des appartements neufs, comprenant des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels, dotés d'une cuisine déjà équipée. LIV PARC représente un logement neuf, conçu pour un quotidien pratique avec de nombreuses prestations et des espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux à vélos. Parmi les atouts de cette résidence sécurisée, vous trouverez également un gardien et une GARANTIE 5 ANS*. Bénéficiez d'une gestion locative et d'un pack mobilier pour un investissement clé en main. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! *Le Groupe Giboire prolonge la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires, couvrant tous les équipements du logement.

À 7km de Chantepie. [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant ! RENNES – Résidence KLEEZI . LOUIS GUILLOUX. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'une métropole étudiante dynamique en pleine expansion. Ce logement neuf bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de deux grands pôles universitaires : Agrocampus Ouest Rennes, qui accueille près de 2 000 étudiants, et le campus de Villejean – Université Rennes 2, le principal site universitaire de Bretagne avec environ 23 000 étudiants. Investissez dans un appartement neuf pensé pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte : - Mobilier entièrement fourni avec le PACK MEUBLES OFFERT - Gestion locative et comptable sur mesure - Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements - Des studios fonctionnels et innovants. Les appartements de la résidence KLEEZI allient confort, qualité et performance énergétique, faisant de cet investissement dans l'immobilier neuf un choix sûr et optimisé. Grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP, percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate : Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.), transports en commun (bus, métro), centre-ville, commerces et pôles culturels rennais. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette opportunité unique d'investissement pour étudiants et jeunes actifs.

À 7km de Chantepie. Découvrez ce programme immobilier neuf à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence se révèle être une option idéale pour un logement neuf, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. À proximité immédiate du métro Cleunay et de divers services, cet appartement neuf allie parfaitement confort et commodité, offrant une vie paisible au cœur de l'animation urbaine. Les logements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont pensés pour favoriser la cohabitation tout en satisfaisant aux exigences contemporaines en matière d'aménagement et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie de pièces spacieuses, lumineuses et bien isolées, garantissant ainsi un confort optimal. Certaines unités proposent des options meublées grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). De plus, la résidence offre de nombreux services collectifs, tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée. Les stationnements souterrains et locaux à vélos viennent compléter l'ensemble pour un cadre de vie agréable. Ce programme neuf est éligible au dispositif LMNP, sous conditions à vérifier auprès de l'agence. Des possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire sont également disponibles, sous conditions spécifiques. N'hésitez pas à découvrir nos 168 autres résidences dans le 35 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Chantepie. Découvrez un programme immobilier neuf dédié à l'investissement en LMNP, situé au cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette ville étudiante dynamique, qui accueille plus de 20 000 étudiants chaque année, abrite cette résidence idéalement placée face à l’Institut Agro et à proximité du campus de Villejean. Profitez d'un logement neuf à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, avec les plus grands notamment conçus pour la colocation. Chaque appartement est entièrement aménagé et équipé pour répondre aux exigences des étudiants, incluant des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité de chaque espace garantissent un confort optimal. La résidence propose également des espaces communs adaptés à la vie étudiante, comprenant une salle d’étude connectée, un espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu'un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé complète ces services. Ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel. N'hésitez pas à découvrir nos 168 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de Chantepie. À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces familiaux, situés dans le quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de cette commune prisée, notre résidence vous propose un cadre de vie privilégié avec de belles vues sur le paysage bocager environnant. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services de la ville, notamment : - Ligne de bus C2 au pied de la résidence - Accès rapide à l'axe Rennes/Saint-Malo en 5 minutes - Proximité avec l'école maternelle et élémentaire Notre-Dame, le Collège Immaculée et le Lycée Jean-Paul II à 10 minutes à pied - Équipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 minutes à pied - Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Ce programme neuf comprend 34 logements neufs avec de généreuses terrasses privatives, offrant de belles orientations et expositions variées. Les deux appartements T5 de la résidence se distinguent par leurs belles hauteurs sous plafond.

À 9km de Chantepie. Située à Thorigné-Fouillard dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette résidence offre un programme immobilier neuf alliant confort et cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes de Rennes et 30 minutes de Fougères, EPURE se distingue par son implantation entre ville et nature. Composée de deux bâtiments entourés d'un cœur d'îlot paysagé, elle propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur et d'un stationnement privatif en sous-sol. Grâce à l'agencement en quinconce des bâtiments, les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée. L'emplacement d'EPURE facilite l'accès au métro et à la gare-bus ViaSilva en 20 minutes à vélo, en empruntant des voies sécurisées. De plus, de nombreuses lignes de bus à proximité permettent de rejoindre le centre-ville de Rennes et ses écoles. À pied, les habitants pourront profiter de la proximité de plusieurs établissements scolaires, de restaurants, ainsi que d'un éventail de commerces, incluant une pharmacie et un supermarché.

À 3km de Chantepie. Au cœur du quartier Vern - Francisco à Rennes, en Ille-et-Vilaine, ce programme immobilier neuf vous propose une sélection de 29 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements neufs, dotés d'une esthétique moderne et chaleureuse, se distinguent par leurs espaces généreux baignés de lumière naturelle grâce à leurs larges baies vitrées. Les zones ouvertes, incluant le séjour et la cuisine, forment un espace convivial. Les chambres, conçues pour favoriser le calme et l'intimité, profitent d'une isolation de haute qualité. Les séjours s'ouvrent sur des terrasses bien exposées au sud/sud-ouest ou sur des jardins privés, offrant un cadre de détente agréable. Les aménagements comprennent des salles de bains fonctionnelles et des cuisines équipées pour les appartements de 2 pièces. De plus, un stationnement sécurisé et un espace vélo viennent compléter les avantages de cette résidence, garantissant un cadre de vie des plus confortables. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Chantepie. DEVENEZ BIENTÔT PROPRIÉTAIRE À 5 MIN. DE LA ROCADE DE RENNES – Découvrez Le Clos des Aulnes, le nouveau programme du groupe Pichet à Vern-sur-Seiche.Dans un environnement urbain résidentiel, bien desservi et proche de commerces et services, Le Clos des Aulnes propose :-Appartements neufs du 2 au 4 pièces-Loggia, balcon ou terrasse en attique-Stationnement sécurisé-Arrêt de bus (ligne 62) à 1 min. à pied-Gare de Vern-sur-Seiche à 4 min. à vélo-Maison de santé-3 parcs d'activités-Infrastructures sportives et culturellesSéduit par Le Clos des Aulnes et son environnement dynamique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour réaliser votre projet immobilier à Vern-sur-Seiche.