Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Chantepie

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau programme immobilier neuf, Le Saule Blanc, situé à Chantepie dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Suite au succès de la première tranche, nous lançons maintenant la deuxième phase de cet élégant logement neuf. Niché dans le quartier Bocage Citadin, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes du centre-ville de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces sont conçus pour répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité, comprenant des espaces de vie lumineux, des terrasses, des jardins ou des balcons généreux, ainsi qu'un parking privatif et des espaces paysagers soigneusement aménagés. En anticipation des normes RE 2020 avec un seuil 2025, ce programme neuf présente un haut niveau de performance énergétique avec un DPE classé A, faisant de ce projet un choix écologique de premier plan. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Profitez de notre offre exclusive avec les frais de notaire offerts ! Située à quelques minutes du centre de Chantepie, cette résidence s'intègre dans un environnement résidentiel calme et arboré, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles, des services, du marché et des transports. Le centre-ville de Rennes est rapidement accessible, alliant sérénité et proximité urbaine. CE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF propose des APPARTEMENTS NEUFS allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque LOGEMENT NEUF bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — ainsi que de volumes généreux, d'une luminosité abondante et de prestations soignées pour un confort durable. Grâce à son emplacement central, cette résidence attire aussi bien les jeunes actifs, les familles désireuses d'accéder à la propriété, que les seniors en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS ! Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation de votre projet d'immobilier neuf. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous aident à explorer les solutions de financement les plus adaptées à votre projet. Choisir un LOGEMENT NEUF, c'est avoir accès à des frais de notaire réduits, à toutes les garanties du neuf et à un logement conforme aux dernières normes de construction. Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou visitez lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles et bénéficier de cette offre de lancement.

Découvrez le programme immobilier neuf Le Saule Blanc, situé à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce projet inclut des appartements neufs de 2 et 3 pièces et vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de prestations de qualité, telles qu'ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, ainsi qu'un service d'autopartage de voitures électriques, de grands locaux pour vélos, et des commerces en rez-de-chaussée, le tout au sein d'un magnifique cœur d'îlot paysager. La résidence anticipe les normes RE 2020 avec un seuil 2025, et affiche une performance énergétique A, répondant à des critères écologiques avancés. Ces logements neufs sont proposés sous le dispositif BRS 4, permettant de devenir propriétaire à un prix attractif, sous conditions de ressources, avec une TVA réduite à 5,5 % pour faciliter votre achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein du quartier verdoyant du Bocage Citadin à Chantepie, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne, ce programme immobilier neuf met en avant des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Chaque logement neuf est soigneusement conçu pour optimiser l'espace avec un agencement minimaliste qui maximise la sensation de volume. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de grandes baies vitrées, offrant accès à des balcons, loggias et terrasses privatives. Grâce à des orientations stratégiques, ces logements bénéficient d'une luminosité idéale tout en maintenant un confort thermique agréable tout au long de l'année. Les performances en matière d'isolation thermique et phonique respectent les normes de la RE2020, assurant ainsi un confort supérieur combiné à des économies d'énergie. Le projet est également enrichi par des aménagements paysagers, des stations d'autopartage de voitures électriques, des locaux à vélos spacieux, et un parking privatif en sous-sol. Pour explorer nos 168 autres résidences dans le 35, venez nous rencontrer à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez les dernières opportunités de logement neuf à CHANTEPIE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf, situé à seulement 12 minutes de Rennes, vous permet de devenir propriétaire d'un appartement neuf grâce au Bail Réel et Solidaire. Dans un éco-quartier vivant, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES offre des appartements lumineux de 4 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur comme un balcon, une loggia ou une terrasse. Profitez d'un cadre de vie naturel avec plus de 2 200 m² d'espaces paysagers. Grâce au BRS, vous aurez accès à une TVA réduite à 5,5 % ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro, vous permettant ainsi de devenir propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus précises. Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous tout l'été. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence contemporaine se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier en plein essor des Loges-Logettes. Cet environnement mêle harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts préservés. En moins de dix minutes à pied, vous accéderez à une variété de commerces, de restaurants, de services, d'écoles et d'un marché hebdomadaire, tandis que les équipements culturels et sportifs renforcent l'attrait local. Les chemins de randonnée et le bois de Soeuvres offrent des possibilités de promenades appréciables. L'arrêt de bus Rocade Sud, tout proche, facilite l'accès à la ligne A du métro, et la rocade sud se rejoint rapidement en voiture. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Grâce à des orientations optimisées, les bâtiments favorisent une excellente luminosité naturelle. Les finitions de qualité sont soignées : sol stratifié dans les chambres et séjours, carrelages dans les cuisines et salles de bains. Chaque salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et de placards aménagés. Les volets roulants motorisés ajoutent au confort quotidien. Conforme aux normes RE 2020, cette résidence assure une performance énergétique et une isolation optimale. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, s'ouvrant sur un vaste espace paysager verdoyant. Des stationnements privatifs et des locaux à vélos sécurisés viennent compléter cette offre attrayante. N’hésitez pas à visiter notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000, pour découvrir nos 168 autres résidences dans le 35.

Dans le centre de Chantepie, en Ille-et-Vilaine, découvrez MANOLI, un programme immobilier neuf en cours de construction. Ce logement neuf, inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, est idéal pour habiter ou investir, étant éligible au nouveau dispositif Jean Brun. Situé avenue de la Grotte, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la future ligne de TramBus, cet appartement neuf se compose d'un petit collectif de 13 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des appartements allant du studio au T3, tous dotés de jardins privatifs. Les espaces extérieurs sont conçus pour favoriser le bien-être et la convivialité, tandis que les logements offrent des volumes généreux baignés de lumière. Un cellier privatif et un stationnement sécurisé sont disponibles pour les T2 et T3. Pour plus d'informations, découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/manoli/. Consultez également les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un programme immobilier neuf à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce programme propose des appartements neufs en Bail Réel Solidaire, allant du T2 au T5, avec des prix débutant à 122 000 €. Située à 15 minutes du centre de Rennes, la résidence CHEMIN DES ALOUETTES offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité des commerces, écoles et équipements. Avec 38 appartements disponibles, dont 15 logements réservés à l'achat en résidence principale sous conditions de ressources, chacun se distingue par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins. Les bâtiments sont dotés d'ascenseurs, de contrôles d'accès sécurisés, et d'un stationnement prévu en parking couvert ou aérien. La certification NF Habitat HQE et la conformité RE 2020 garantissent des performances énergétiques et acoustiques de qualité. Profitez également d'un environnement agréable avec une architecture intégrée dans un espace arboré, favorisant lumière naturelle et intimité. Les déplacements sont simplifiés grâce aux lignes de transport STAR et à un accès rapide à la rocade et à la gare de Rennes. Le Bail Réel Solidaire permet d'accéder à la propriété à des prix abordables, avec des modalités d'achat avantageuses et une éligibilité au Prêt à Taux Zéro, idéal pour maximiser votre financement. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques.

Au cœur du quartier du Bocage Citadin à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, explorez un programme immobilier neuf idéalement situé au Sud-Est de Rennes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant de 2 à 3 pièces, offrant une occasion unique de transformer votre quotidien grâce à l'immobilier neuf. Les espaces intérieurs sont optimisés pour assurer une sensation d'espace, remplaçant les couloirs par de vastes zones de vie, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons, des loggias et des terrasses privatives. Très lumineux, ces logements garantissent un ensoleillement maximal grâce à une conception réfléchie qui capte la lumière tout en évitant la chaleur excessive. Les performances d'isolation thermique et phonique sont conformes aux normes énergétiques de la RE2020, garantissant ainsi un confort accru et des factures d'énergie réduites. De plus, vous bénéficierez d'aménagements paysagers attrayants, de services d'autopartage pour voitures électriques, de grands locaux à vélos et d'un parking privatif en sous-sol. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez un programme immobilier neuf à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Devenez propriétaire d'un appartement neuf ou d'un logement neuf grâce à des maisons en livraison immédiate et accessibles via le Bail Réel et Solidaire (BRS). Situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes, ce programme neuf se trouve au cœur d’un éco-quartier calme et bien desservi. Les maisons individuelles du programme immobilier neuf LES CLAIRIÈRES BOISÉES offrent des espaces généreux, allant de 5 à 6 pièces, avec un confort et une luminosité incomparables. Bénéficiant d'une construction de qualité avec des matériaux durables, chaque maison respecte les normes d'isolation thermique et phonique. Prêtes à emménager, elles sont entièrement terminées, incluant des aménagements paysagers pour simplifier votre installation tout en maîtrisant votre budget. Chaque maison dispose d'une exposition optimale et d'un jardin paysager, permettant de profiter d’un maximum de luminosité. Conçues pour être économes en énergie, elles intègrent des équipements modernes, y compris une pompe à chaleur pour un confort quotidien. Avec le BRS, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, rendant votre accès à un logement neuf encore plus facile. Maison décorée à visiter sur rendez-vous. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez notre site lamotte.fr pour plus d’informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Chantepie. Au cœur du quartier Vern - Francisco à Rennes, en Ille-et-Vilaine, ce programme immobilier neuf vous propose une sélection de 29 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements neufs, dotés d'une esthétique moderne et chaleureuse, se distinguent par leurs espaces généreux baignés de lumière naturelle grâce à leurs larges baies vitrées. Les zones ouvertes, incluant le séjour et la cuisine, forment un espace convivial. Les chambres, conçues pour favoriser le calme et l'intimité, profitent d'une isolation de haute qualité. Les séjours s'ouvrent sur des terrasses bien exposées au sud/sud-ouest ou sur des jardins privés, offrant un cadre de détente agréable. Les aménagements comprennent des salles de bains fonctionnelles et des cuisines équipées pour les appartements de 2 pièces. De plus, un stationnement sécurisé et un espace vélo viennent compléter les avantages de cette résidence, garantissant un cadre de vie des plus confortables. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 3km de Chantepie. Découvrez notre programme immobilier neuf, EPICURE, idéalement situé dans le quartier Francesco-Ferrer à Rennes, département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrez-vous un appartement neuf avec une remise de 7 000 € pour les T3 et de 10 000 € pour les T4 et T5. La livraison est prévue pour juillet 2026. Profitez d'un emplacement privilégié près de la Rue Saint-Hélier, à proximité des commerces et des écoles, facilitant les déplacements à pied ou en transports en commun grâce à la voie de bus à 200 mètres. Ce programme neuf comprend 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. L'immeuble est desservi par un ascenseur et tous les logements disposent d'un balcon privatif, idéalement exposé au sud, ouest, et/ou est. Les derniers niveaux bénéficient de grandes terrasses avec une vue dégagée sur la ville. Certains logements incluent également un cellier. Prix à partir de 349 000 € TTC pour un T3 avec parking en sous-sol. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00. Offre valable jusqu'au 31 mars 2026. Ce programme immobilier neuf se trouve dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Chantepie. DEVENEZ BIENTÔT PROPRIÉTAIRE À 5 MIN. DE LA ROCADE DE RENNES – Découvrez Le Clos des Aulnes, le nouveau programme du groupe Pichet à Vern-sur-Seiche.Dans un environnement urbain résidentiel, bien desservi et proche de commerces et services, Le Clos des Aulnes propose :-Appartements neufs du 2 au 4 pièces-Loggia, balcon ou terrasse en attique-Stationnement sécurisé-Arrêt de bus (ligne 62) à 1 min. à pied-Gare de Vern-sur-Seiche à 4 min. à vélo-Maison de santé-3 parcs d'activités-Infrastructures sportives et culturellesSéduit par Le Clos des Aulnes et son environnement dynamique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour réaliser votre projet immobilier à Vern-sur-Seiche.

À 4km de Chantepie. Découvrez PALOMA, un programme immobilier neuf situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements du 1er au 30 septembre 2026. C'est une dernière chance d'acquérir un appartement neuf, disponible immédiatement, au sein d'une résidence neuve au 34 rue de Châteaugiron. Cet appartement spacieux de 5 pièces dispose de 132 m² et se distingue par son vaste séjour de 43,51 m², sa terrasse et son balcon exposés Sud-Ouest, ainsi que son cellier et ses 2 places de parking. Idéalement situé, au pied des lignes de bus C1 et 11, et à proximité des commerces, écoles et espaces verts, ce programme neuf offre un cadre de vie de qualité. La résidence, sans travaux à prévoir, assure confort et performances énergétiques conformes à la norme RE2020, avec des prestations de haute qualité et des garanties pouvant aller jusqu'à 10 ans. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique.

À 4km de Chantepie. Vous envisagez un investissement locatif durable dans un emplacement privilégié aux portes de Rennes ? Découvrez cet appartement neuf situé à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette résidence étudiante neuve, à proximité immédiate du Campus Beaulieu, offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Les étudiants profitent d'un environnement complet avec des restaurants, boulangeries, commerces et services à proximité. En quelques minutes, il est possible d'accéder au cœur animé de Rennes, parfait pour s'impliquer dans la vie étudiante et culturelle. Ce programme immobilier neuf présente une architecture contemporaine, dotée de parements en pierre qui soulignent son élégance. À l'intérieur, 30 logements neufs en studios sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, avec un aménagement fonctionnel et optimisé pour créer une atmosphère chaleureuse. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, tandis que les cuisines et salles de bains équipées garantissent un confort au quotidien. La résidence offre également des stationnements en sous-sol et des espaces communs végétalisés, favorisant le bien-être des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné et de valoriser votre patrimoine. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Chantepie. Découvrez le programme immobilier neuf à VERN-SUR-SEICHE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf en plein centre-ville. Cette résidence unique, au sud de Rennes, offre un cadre de vie calme, pratique et idéalement connecté. Avec 38 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, vous profiterez de surfaces optimisées et de beaux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. La résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement au cœur de la ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché, avec accès facile aux commerces, écoles et services de proximité. Des locaux d'activité font également partie de ce programme neuf, créant un véritable lieu de vie dans le quartier. Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour vivre ou investir. Contactez nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet d'immobilier neuf !

À 4km de Chantepie. L'Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose des logements neufs disponibles en livraison immédiate. Éligible au dispositif LLI* et BRS 4***, ce programme neuf comprend des appartements neufs de type T3 spacieux et lumineux, ainsi que des maisons de ville en duplex allant du T3 au T4, toutes avec un accès à des terrasses, balcons et jardins privatifs. Les résidents bénéficieront de stationnements, d'un local à vélos et de parties communes soigneusement aménagées. Le projet offre également 1 700 m² de jardins suspendus, un solarium, et un espace vert dédié au sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme confirmé dans le domaine de l'immobilier neuf est une occasion à ne pas manquer pour un accès facilité au logement intermédiaire.* Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires. Les informations fournies le sont à titre indicatif et il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.

À 4km de Chantepie. Découvrez notre programme immobilier neuf à Rennes, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Visitez dès maintenant notre appartement neuf décoré sur rendez-vous, avec une livraison immédiate. Grâce au dispositif BRS, vous profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, rendant l'accession à votre résidence principale plus accessible. La résidence AROMATIQUE, située en bord de Vilaine dans le quartier recherché de la Plaine de Baud, propose des logements neufs allant de 3 à 4 pièces. Ce programme neuf se distingue par son emplacement idéal, avec commerces et services à proximité : boulangerie, supermarché et pharmacie. À seulement 10 minutes du centre-ville, ces appartements lumineux sont dotés d'espaces extérieurs, de rangements optimisés et d'un stationnement sécurisé. En exclusivité, vous bénéficierez d'un espace partagé sur le toit avec une salle commune et une serre urbaine. Avec un accès immédiat aux transports en commun et à 5 minutes de la gare LGV et du campus universitaire, Aromatique offre un cadre de vie parfait pour une première acquisition. Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et compatible avec le dispositif LLI, vous permettant de maximiser votre investissement. Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous aider à créer et optimiser votre patrimoine. Pour en savoir plus et bénéficier de tous les atouts du neuf, contactez-nous à Rennes.

À 4km de Chantepie. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Vern-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette charmante commune, au sud de Rennes, offre un cadre de vie paisible et dynamique, parfait pour ceux qui souhaitent allier praticité et sérénité. Les commodités locales, dont commerces et services, facilitent le quotidien des habitants, tandis que les lignes de bus et la gare TER assurent des connexions rapides vers Rennes. Face à la Place de l'Église, cet appartement neuf se distingue par son architecture contemporaine, tout en s'harmonisant avec l'identité du quartier. Les logements, déclinés du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, avec de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Les prestations, telles que le chauffage au gaz, les volets roulants électriques, un visiophone, et une salle de bain équipée, garantissent un confort optimal conformément à la norme RE 2020. Aux beaux jours, une terrasse attenante au salon offre un espace de vie supplémentaire. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce projet immobilier neuf, idéalement situé aux portes de Rennes.

À 4km de Chantepie. Profitez d'une offre exceptionnelle : 5 000€ par pièce et les frais de notaire offerts sur notre programme immobilier neuf. Découvrez nos derniers appartements neufs, idéalement situés à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à proximité des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür. Ces logements neufs sont en livraison immédiate. Découvrez nos appartements T3 (2 chambres) lors de votre visite : https://youtube.com/shorts/3YbMb6bFg9Q?feature=share. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 ou Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44. Vous pouvez également nous écrire à [email protected].

À 4km de Chantepie. Découvrez un logement neuf idéalement situé à Rennes, dans le quartier Jeanne d'Arc, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce programme immobilier neuf vous propose un appartement neuf offrant un cadre de vie paisible à proximité des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. La résidence combine l'effervescence de la vie associative du quartier avec la tranquillité du campus de Beaulieu. Choisissez parmi des appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de surfaces extérieures généreuses telles que jardin, terrasse, balcon ou loggia. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Chantepie. Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

À 4km de Chantepie. À CESSON-SÉVIGNÉ, en Ille-et-Vilaine, notre programme immobilier neuf SPIKY vous propose un ensemble de logement neuf au cœur d'une résidence à l'architecture originale. Cette réalisation comprend 87 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, disponibles en accession libre. Chaque appartement neuf est prolongé par des espaces extérieurs spacieux, tels que balcons ou terrasses, offrant des surfaces généreuses et d'agréables expositions. Découvrez cet immobilier neuf idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

À 4km de Chantepie. [ - DÉMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Investir ou devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer. Ce programme neuf est éligible à la loi 'Jeanbrun' et peut être cumulé avec le dispositif LLI, permettant d'acquérir votre appartement neuf avec une TVA à 10 % et un crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Prenez rendez-vous pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt. Opter pour du logement neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable tant pour une acquisition de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Située rue de l’Alma, la résidence THE LINE est dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau. Son caractère intimiste et son emplacement privilégié séduisent. L’architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, chaque logement se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Tous bénéficient de prestations de qualité, conçues pour le confort et le bien-être de leurs résidents. Implantée dans un quartier dynamique et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes comme le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou visitez lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette adresse rare alliant intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr (Ref.00000389-TC000005204/1809-373484)

À 4km de Chantepie. [ - INVESTISSEMENT LOCATIF // DEMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez KLEEZI . ALMA, un programme immobilier neuf situé à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence, dédiée aux étudiants et jeunes actifs, bénéficie d'un emplacement privilégié rue de l'ALMA, au cœur d'une métropole étudiante dynamique, à proximité des écoles, universités et commerces. KLEEZI propose un concept innovant d'investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité et sérénité. En devenant propriétaire de votre appartement neuf, vous profitez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui s'occupent des aspects quotidiens de votre investissement, incluant la recherche de locataires et la gestion des loyers. Les logements neufs sont entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces communs tels qu'une cuisine, une salle commune, une terrasse et une laverie. Cette opportunité de placement sûr se situe dans un marché étudiant en plein essor, au sein d'une ville régulièrement classée parmi les meilleures pour étudier et investir. KLEEZI vous permet d'investir facilement, sereinement et durablement. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr.

À 4km de Chantepie. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le dynamique quartier d'EuroRennes, à proximité de Saint-Hélier, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence offre des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant de balcons privatifs et, en attique, de vastes terrasses filantes. Certains logements neufs disposent de plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Vous apprécierez les prestations de qualité, incluant parquet stratifié, carrelage grand format et volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), ce programme neuf bénéficie d'un emplacement central, parfaitement desservi, à proximité d'écoles réputées, ce qui en fait une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Rennes.

À 4km de Chantepie. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nous vous proposons 44 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, en accession libre. Ces logements neufs bénéficient de magnifiques espaces extérieurs (balcons ou terrasses) et offrent de belles expositions ainsi que des vues dégagées sur le centre-ville et les parcs environnants. Au dernier étage, des duplex spacieux de 4 et 5 pièces ressemblent à des maisons sur les toits, parfaits pour les familles. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs tels que Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais, l'étang de Dezerseul, Glaz Arena et le Carré des Arts. Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en profitant des aides disponibles : Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour y habiter et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Contactez Arnaud et Erwan pour toutes vos questions. D'autres lots sont également disponibles sur notre site internet, avec les plans des logements. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Chantepie. Découvrez un programme immobilier neuf à Vern-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence moderne, autour d'un jardin paysagé, est composée de deux édifices. Elle propose une sélection d'appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, tous conçus avec soin pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Grâce à une orientation idéale, ces logements neufs favorisent les moments conviviaux en famille. Chaque appartement est équipé de nombreux aménagements, dont une salle de bain complète et des dispositifs de sécurité pour garantir votre bien-être. Pour profiter pleinement de votre espace de vie, chaque unité dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour recevoir vos proches lors des journées ensoleillées. De plus, la résidence offre divers équipements de sécurité ainsi que des options de stationnement en rez-de-chaussée et en sous-sol. N'attendez plus pour visiter ce programme neuf et découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Chantepie. Découvrez L'Atelier de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence neuve se compose de 19 logements allant du T1 Bis au T5, exclusivement en accession libre. Idéalement implantée au cœur du quartier Jeanne d'Arc, à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. Le programme neuf dispose d'ascenseurs, de stationnements en sous-sol, ainsi que de garages et caves sécurisés. Labellisé E3C1 pour sa très basse consommation énergétique, chaque appartement a été conçu pour fournir un confort optimal avec des prestations de standing. Le traitement paysager valorise le patrimoine arboré et inclut de grandes terrasses et jardins privatifs exposés plein sud. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est à proximité des parcs du Thabor et Oberthur, ainsi que des plages de Baud. Les prix des appartements commencent à partir de 275 000 € pour un T2. Ce programme immobilier neuf se décline en une copropriété de 49 lots, sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Chantepie. Rennes, ville culturelle et dynamique, est l'adresse parfaite pour s'installer ou investir. Le quartier Jeanne d’Arc, recherché pour son environnement agréable, est situé près de la plaine de Baud et du parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie familial. Ce programme immobilier neuf, construit sur le site d’une ancienne biscuiterie, propose 19 logements sécurisés par visiophone, allant du 2 au 5 pièces. Les appartements neufs disposent de prestations de standing, garantissant un confort optimal avec des espaces généreux. La majorité des appartements sont traversants, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées en double vitrage. Conforme aux normes environnementales RE 2020, cette résidence assure une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les logements intègrent des volets roulants électriques, des placards aménagés, et un choix de sols stratifiés ou de parquet contrecollé selon les plans. Les appartements de 2 et 3 pièces incluent une cuisine équipée et une salle de bain avec meuble vasque. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, disposent de terrasses ou balcons orientés sud, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, tandis que les logements en rez-de-chaussée sont équipés de jardins privatifs entourés d'espaces verts. La résidence offre également des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues, ajoutant une dimension pratique à ce cadre de vie exceptionnel. Ce programme neuf à Rennes est une occasion à ne pas manquer pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier prisé. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Chantepie. LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! Située dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à proximité du Campus de BEAULIEU et à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant », découvrez notre programme immobilier neuf, GREENVIL. Ce logement neuf se compose de 25 appartements neufs allant du T2 au T5 Duplex, dotés de belles prestations. Profitez de spacieux balcons, de généreuses terrasses orientées SUD/SUD-OUEST offrant de magnifiques panoramas sur la ville, ainsi que de jardins privatifs clos et paysagés. Confort et luminosité se conjuguent avec style dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir. Dernière opportunité à saisir, visitez notre appartement neuf T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Chantepie. Lancement commercial à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne : idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Jean Brun. Vern-sur-Seiche, à quelques minutes de Rennes, offre un cadre de vie alliant la vitalité urbaine et la nature. Avec ses infrastructures modernes, ses commerces, ainsi que ses vastes espaces naturels, cette commune constitue un lieu parfait pour les promenades et les activités sportives. Le programme neuf VAL PEILLAC se situe dans le quartier en développement des Hautes Perrières, et propose 31 logements neufs. Ces appartements neufs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'une exposition optimale et incluent des espaces extérieurs privatifs. La résidence incorpore des stationnements sécurisés et des jardins communs, favorisant la convivialité. Les atouts incluent des appartements allant du T2 au T5, une pompe à chaleur collective, des locaux vélos, ainsi qu'un respect des normes de la réglementation RE2020. Pour les logements en accession libre, les prestations comprennent des revêtements de sol de qualité, WC suspendus, volets roulants électriques, et un équipement complet des salles de bains. La TVA à 5,5 % est possible grâce au Bail Réel et Solidaire, sous certaines conditions de ressources. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, contactez notre équipe commerciale au 02.99.35.01.35.

À 5km de Chantepie. Découvrez le programme immobilier neuf ENVY, un appartement neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence contemporaine se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de commerces, de transports en commun et des bords de Vilaine. Elle propose principalement des logements neufs allant de studios de 20 à 31 m² à des appartements de 5 pièces, idéalement conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient de 125 m² d'espaces communs comprenant une cuisine, une laverie, un espace de coworking et une zone de détente. Chaque appartement est équipé d'une cuisine avec électroménager et d'une salle de bains ou d'eau aménagée, certains avec un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, en tant que première ville étudiante de l'Ouest avec une forte demande locative, représente un emplacement sûr pour votre investissement dans l'immobilier neuf. La proximité d'écoles et de facultés renforce son potentiel locatif.

À 5km de Chantepie. Opportunité investisseur à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez ce programme immobilier neuf, THE LINE, qui propose des logements neufs dans un secteur pratique et bien desservi. Proche des transports en commun, des commerces et des grands pôles de vie rennais, cet appartement neuf offre un environnement urbain attractif. Les logements, allant de 2 à 3 pièces, se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs prestations de qualité et leur espace extérieur privatif. La résidence dispose également de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur. En optant pour la nue-propriété, vous bénéficiez d'un investissement immobilier neuf avec une valorisation patrimoniale appréciable, grâce à une décote de 35% à 40% sur le prix d'acquisition. L'usage du bien est attribué à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, prenant en charge l'entretien et les travaux, avant que vous ne deveniez pleinement propriétaire. Cet investissement permet d'échapper à la fiscalité sur les loyers et à la taxe foncière, offrant ainsi une économie significative sur le long terme. Saisissez cette chance de constituer un patrimoine de qualité à moindre coût, sans charges. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr pour plus d'informations sur cette opportunité unique dans le secteur de l'immobilier neuf.

À 5km de Chantepie. Dans le quartier des Hauts de Sévigné, situé au sein de la commune dynamique de Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35), se développe un programme immobilier neuf. Ce logement neuf se distingue par son architecture audacieuse conçue par l'architecte Julien De Smedt. La résidence intègre une serre végétalisée en parvis d’accueil, ainsi qu'une serre bioclimatique où des arbres fruitiers offriront aux résidents un espace de partage unique. Chaque appartement neuf, allant du 2 au 5 pièces, propose un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin d’hiver. Les atouts de ce programme neuf incluent des services tels qu'une salle commune récréative, des espaces de co-working, ainsi que des infrastructures favorisant la mobilité douce, incluant des cheminements pour piétons et cyclistes. Ce programme immobilier neuf valorise les échanges et la convivialité, contribuant à créer une atmosphère paisible. L'architecte souligne l'importance de minimiser l'impact carbone de la construction et de favoriser la biodiversité urbaine, précisant que la majorité des appartements bénéficient de jardins, balcons ou terrasses. Pour découvrir davantage de projets d'immobilier neuf, n'hésitez pas à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000, où vous trouverez également 168 autres résidences dans le secteur.

À 5km de Chantepie. Disponibilité immédiate à Cesson-Sévigné, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Découvrez HAPPY, un programme immobilier neuf aux lignes architecturales audacieuses, conçu par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Ce programme neuf se situe au cœur du quartier des Hauts de Sévigné et propose 56 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. La plupart de ces logements neufs bénéficient d'un espace extérieur, tels que balcons, terrasses ou jardins d’hiver. Les atouts de cette résidence incluent une serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers, un jardin d’hiver, ainsi que des services variés comme une salle commune récréative et des espaces de co-working. La résidence est construite avec des matériaux nobles biosourcés, comme le béton de chanvre. En novembre 2022, HAPPY a été lauréat du prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, soulignant l'excellence de cette réalisation en immobilier neuf. Profitez d’opportunités de financement avantageuses : Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour habiter, et des dispositifs d'investissement tels que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans l'acquisition de votre appartement neuf.

À 5km de Chantepie. Situé à Vern-Sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, LE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LES JARDINS DU CLOS SOTIN offre un LOGEMENT NEUF idéalement placé en direction de Novoitou, à proximité de Chantepie et Saint-Erblon. Cette résidence moderne, comprenant des appartements neufs du T2 au T5, inclut des ascenseurs ainsi que des parkings en sous-sol sécurisés. Labellisée E3C1, elle garantit un confort thermique optimal avec une très basse consommation énergétique. Avec ses 3 et 4 étages, ce programme neuf a été conçu pour créer un cadre de vie intimiste dans un environnement calme et sécurisé. Chaque APPARTEMENT NEUF est pensé pour assurer un confort optimal et propose de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol. L'harmonie avec l'environnement est préservée grâce à un traitement paysager soigné, incluant des chemins piétons et un espace potager au cœur de la résidence. Chaque LOGEMENT bénéficie d'un espace extérieur généreux, donnant sur le cœur d'ilot ou la campagne. Les T4 sont dotés de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à 100 m et une gare à 800 m. Vern-sur-Seiche, à seulement 10 kilomètres de Rennes, est traversée par le bois de Soeuvres et la vallée de la Seiche, parfaite pour vos balades. La commune propose divers services de proximité comme des commerces, une pharmacie, un centre commercial, ainsi que des écoles. Prix du T4 à partir de 349 000 € TTC. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le 02 99 78 30 00. Étudiez vos options dans cette copropriété de 48 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Chantepie. Dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny à Rennes, découvrez un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement neuf est conçu avec des balcons permettant de profiter de vues dégagées sur la ville. Idéalement situé à seulement 750 mètres du métro Clemenceau, vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade sud en 3 minutes. La plupart des appartements neufs bénéficient d'une double orientation, optimisant ainsi la lumière naturelle. Ce programme neuf est un atout majeur pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier neuf dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À 5km de Chantepie. Découvrez un programme immobilier neuf à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique et du parc du Thabor, dans une voie privée calme et recherchée. Tout est à portée de main : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles et espaces culturels. Cette résidence contemporaine et sécurisée se compose de deux bâtiments entourés d'un cœur d'îlot végétalisé. Vous pourrez y choisir un appartement neuf, allant de 2 à 5 pièces, tous conçus avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et de vastes extérieurs comme des loggias ou terrasses plein ciel. Les prestations de cet immobilier neuf sont de grande qualité, pensées pour le confort des futurs habitants. De plus, le Groupe Giboire vous propose la garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal JEANBRUN est une opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine. Contactez-nous pour plus de détails !

À 5km de Chantepie. Au cœur du quartier Baud Chardonnet à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, découvrez ce programme immobilier neuf qui allie qualité de vie et accessibilité au centre-ville. À moins de 200 mètres, profitez de commerces et services variés, tels que supermarché, pharmacie, crèches et établissements scolaires. Les campus Beaulieu, IUT et INSA sont à 15 minutes à pied, avec des transports en commun (bus ligne 32 à 250 mètres et lignes C4 et C6 à 8 minutes à pied) à proximité. Le centre hospitalier Guillaume Régnier est situé à seulement 10 minutes. Ce programme neuf propose 49 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun avec un espace extérieur (balcon ou terrasse), des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, et des espaces de rangement fonctionnels. La résidence, sécurisée et dotée d'un accès vigik, comprend également un ascenseur et un local à vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous avez la possibilité de devenir propriétaire d’un logement neuf à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif vous permet de dissocier le foncier du bâti, réduisant ainsi le coût d'acquisition. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes.

À 5km de Chantepie. Profitez d'une offre exceptionnelle* sur certains logements de notre programme immobilier neuf, du 1er au 30 septembre 2026. Découvrez à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, un appartement neuf, un studio à moins de 150 000 €. Ce programme neuf, dédié aux étudiants et jeunes actifs, se situe idéalement au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Grâce à son emplacement stratégique, cette résidence étudiante LMNP offre un fort potentiel locatif, répondant à une demande croissante pour du logement neuf. À seulement 15 minutes à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), vous serez à proximité d'un environnement universitaire dynamique. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, avec des transports à 250 m (lignes 32, C4, C6), et des commerces et services à moins de 200 m. Les bords de Vilaine, à 300 m, ajoutent à l'attrait de cet endroit. Ce programme immobilier neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables, optimisés pour votre confort. Profitez d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'étude, un espace détente, une laverie, un local à vélos sécurisé et un cœur d'îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA grâce à la location meublée (investissement LMNP non géré), tout en bénéficiant de prestations RE2020, d'un label NF Habitat HQE et de faibles charges de gestion pour des revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, avec des garanties jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en immobilier neuf à Rennes, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative pour les étudiants, avec plus de 60 000 étudiants dans la ville. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.