Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Aytre

Découvrez Mélitée, un programme immobilier neuf situé à AYTRE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf s'inscrit au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et océan. Profitez de vues imprenables sur l’Atlantique depuis les derniers étages de cet appartement neuf, conçu pour allier confort et accessibilité. À proximité du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, ce programme neuf offre un milieu de vie dynamique, propice aux mobilités douces. Les appartements disposent d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons ou terrasses, tout en étant dotés de prestations de qualité. Que vous souhaitiez établir votre résidence principale ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Mélitée vous garantit un cadre de vie apaisé et élégant, où la nature et la ville se rencontrent. Co-promotion EDEN & QUARTUS.

À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Découvrez notre offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre l'océan Atlantique et un cadre résidentiel, Aytré se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle se trouve à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, conçus pour offrir une lumière naturelle abondante et un confort de vie optimal. Avec de grandes ouvertures et des orientations soignées, chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur, et certains appartements offrent même une vue sur la mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence s’inscrit dans une architecture contemporaine harmonieuse. Conforme aux normes RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements sont dotés de prestations de qualité : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Optimisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous aident à créer et à optimiser votre patrimoine. Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale et de bénéficier des garanties du neuf ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Accélérez votre financement et améliorez votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Ce programme est également proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité. Pour toute information concernant cette offre d'accession abordable, contactez les équipes de Maisons Prim'Access. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-376608)

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf à Aytré, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. L'Azuré est un programme immobilier neuf composé de 34 appartements neufs allant du T2 au T5. Les travaux ont déjà débuté et la livraison est prévue pour 2027. Profitez de frais de notaire offerts et d'une TVA réduite à 10% jusqu'au 31 décembre 2026 (conditions applicables). Situé dans l'écoquartier de Bongraine, ce projet privilégie la durabilité avec des ambitions écologiques élevées, répondant aux normes RE2025. À seulement 5 minutes à vélo de la plage, ces logements spacieux et lumineux sont proches des commerces et de La Rochelle. Le programme immobilier neuf se distingue par ses espaces communs favorisant le vivre-ensemble et un cadre de vie en harmonie avec la nature. Découvrez un véritable corridor de biodiversité et participez à un mode de vie responsable.

À 3km de Aytre. Découvrez Canalys, un programme immobilier neuf situé à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Actuellement en travaux, ce programme neuf propose le dernier appartement neuf de 2 pièces, idéalement situé à seulement 15 minutes de La Rochelle à vélo. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Ce logement neuf est parfait en tant que résidence principale grâce au Prêt à Taux Zéro, en pied-à-terre en résidence secondaire ou en tant qu'investissement locatif dans une agglomération dynamique. La résidence se distingue par son architecture douce, avec de petits bâtiments orientés plein sud, de nombreuses allées piétonnes, des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif. Les avantages de cet appartement neuf comprennent une éligibilité au Prêt à Taux Zéro ou au dispositif Jeanbrun, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et une excellente isolation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Aytre. Située dans le quartier Tasdon de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, cette résidence étudiante constitue une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier neuf. Ce programme neuf propose des logements neufs, incluant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Le programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020, afin d'offrir un cadre de vie agréable pour les locataires. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, sont conçus pour favoriser une ambiance conviviale et pratique. Les studios, dotés de nombreux rangements et d'une luminosité naturelle, sont idéaux pour la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que les kits ménagers, kits linge et kits vaisselle, ainsi que des équipements optionnels comme des aspirateurs, des fers à repasser et des services de ménage et de petit-déjeuner. La sécurité des résidents est assurée par un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien. À l'extérieur, les résidents profiteront de terrasses communes, d'un jardin partagé, d'un local à vélos et d'un parking. Pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sans effort, le dispositif LMNP est accessible sous certaines conditions. Pour découvrir nos autres programmes immobiliers neufs, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 4km de Aytre. Découvrez My Work La Rochelle, un programme immobilier neuf situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez de l'offre Pass'Invest, incluant un Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***) et Cuisine (****), sur une sélection de logements neufs. Investir dans un appartement neuf prêt à louer est désormais à portée de main. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions. My Work La Rochelle propose des appartements neufs de 19 à 25 m² au 1 rue des Peupliers, à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des établissements d'enseignement supérieur. La résidence bénéficie d'un environnement dynamique tout au long de l'année, alliant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et un accès rapide au littoral. Les logements neufs sont livrés équipés et comprennent des espaces communs dédiés aux usages quotidiens : cafétéria, salle d'étude, jardin partagé et local vélos. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 4km de Aytre. Découvrez notre logement neuf à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Actuellement en lancement commercial, ce programme immobilier neuf connaît déjà un succès remarquable. Hyphen relie tout ce que La Rochelle a de meilleur, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et l'esprit village du quartier Tasdon. Situé à proximité des plages, des marais et avec un accès à la gare TGV à seulement 700 m, ce programme neuf se compose de bâtiments à taille humaine, organisés le long d'une rue privée. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, bénéficie d'un cadre de vie serein et d'un espace extérieur généreux, tout en étant conçu pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Avec les appartements Hyphen, vous pourrez opter pour un mode de vie connecté à La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, dans un quartier authentique à proximité des balades du marais. C'est l'adresse idéale pour un premier achat, pour acquérir un pied-à-terre ou pour investir dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, venez nous rencontrer dans notre espace de vente situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi.

À 4km de Aytre. Découvrez un programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez de SUPER BONS PLANS : frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026 ! Ce lancement commercial connaît déjà un franc succès. Hyphen vous offre un cadre de vie alliant ville et nature, à seulement 700 m de la gare TGV et près du port des Minimes. Ce programme neuf propose 5 maisons de plain-pied, chacune dotée de 3 pièces, d'un jardin privatif avec terrasse au calme d'une ruelle privée, ainsi que d'un garage. Optez pour un mode de vie différent entre les charmes du Vieux-Port, l'authenticité du quartier Tasdon et les balades dans le marais. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou une seconde résidence. Renseignez-vous dès maintenant à notre espace de vente, situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Aytre. Profitez d'une opportunité exceptionnelle dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes : un programme immobilier neuf qui vous offre des logements neufs dans le quartier prisé des Minimes, à proximité des plages et du port de plaisance. Découvrez des appartements neufs haut de gamme, de 3 à 5 pièces en duplex, chacun doté de terrasses spacieuses. Avec des prestations ultimes telles que le chauffage au sol et le parquet contrecollé, chaque détail est conçu pour un confort inégalé. Grâce à l'offre de frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026, c'est le moment idéal pour investir dans un immobilier neuf. Visitez notre espace de vente à La Rochelle, au 5 rue Gargoulleau, du mardi au samedi pour en savoir plus sur ce programme neuf.

À 5km de Aytre. Découvrez VILLA MARINE, un programme immobilier neuf à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet exceptionnel propose des logements neufs dans un emplacement privilégié, face à la plage. Vous aurez la possibilité d'acquérir l'un des 9 appartements neufs, tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée incluent une terrasse et un jardin, tandis que ceux du 1er étage offrent un espace en mezzanine qui pourra répondre à tous vos besoins. Ce programme neuf a été conçu avec une architecture classique respectant l'identité des villas Belle-Epoque. Chaque appartement bénéficie de finitions de qualité, de volumes agréables et d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Situé à quelques minutes des commerces, du marché couvert et de la gare SNCF, VILLA MARINE propose un cadre de vie de choix dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Charente-Maritime. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.

À 6km de Aytre. Découvrez LE PARC DE L'ENVOLÉE, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet de logement neuf, qui bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, propose un cadre de vie entre dynamisme urbain et sérénité. Implanté sur une surface de 10 400 m², cette résidence contribue à la régénération urbaine tout en favorisant la biodiversité grâce à la création de plus de 4 220 m² d'espaces verts. L'architecture contemporaine de l'appartement neuf s'intègre harmonieusement dans son environnement. LE PARC DE L'ENVOLÉE offre une variété d'appartements allant du studio au 3 pièces, ainsi que des maisons de 3 et 4 pièces avec jardin privatif, offrant ainsi une belle opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs locatifs. Chaque logement a été conçu pour allier confort et qualité, tout en étant éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Profitez de cette opportunité dans l'un des programmes neufs les plus recherchés de La Rochelle.

À 7km de Aytre. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'une remise exceptionnelle sur certains logements neufs du 1er au 30 novembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite du stock disponible. Ce programme neuf se trouve à 10 km au Sud de La Rochelle, entre les Iles de Ré et d'Oléron, faisant de Châtelaillon-Plage une station balnéaire emblématique. Les appartements neufs proposés vont du 2 au 4 pièces, avec des séjours au Sud s'ouvrant sur un balcon ou un rez-de-jardin. Les avantages d'acquérir un appartement neuf incluent des espaces configurables, une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi qu'aucun radiateur sur les murs pour un confort thermique et acoustique optimal. Les sols sont posés, la salle d'eau est équipée, et chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif et de garanties décennales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 7km de Aytre. Découvrez notre programme immobilier neuf à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Profitez d'une remise exceptionnelle sur certains logements neufs du 1er au 30 novembre 2026. Inscrivez-vous maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des stocks disponibles. Nos appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que nos maisons de 3 ou 4 chambres, sont accompagnés d'espaces extérieurs, de jardins et de garages. Bénéficiez de prestations de qualité, incluant des pompes à chaleur. Idéalement situé à l'Ouest de la ville, notre programme neuf est à proximité de la mairie, d'un parc, de commerces et des écoles, le tout parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir cet immobilier neuf et échanger avec nos équipes.

À 7km de Aytre. Découvrez le programme immobilier neuf Soixante-Treize à La Rochelle, situé dans le quartier Port Neuf. À seulement 300 mètres du front de mer et à 10 minutes à vélo du centre-ville, ce lieu bénéficie également d'un accès facile grâce aux bus disponibles au pied de la résidence et à une gare située à 2 km. Les environs offrent une multitude de commerces, un marché, divers services, des écoles ainsi que le Stade Rochelais. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, certains profitant de vues sur la mer, de balcons ou de terrasses, et bénéficiant d'une double orientation (hors T1). Des stationnements en sous-sol, des locaux pour vélos et un pôle médical sont également intégrés au projet. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce logement neuf et rencontrer nos équipes.

À 8km de Aytre. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette résidence de standing, caractérisée par son ambiance intimiste et son architecture soignée, propose 12 appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans une bâtisse à échelle humaine. Idéalement située près des commerces et des services essentiels, cette adresse s'intègre parfaitement dans le quartier résidentiel de la Pallice, tout en offrant un accès facile à l'hypercentre dynamique de La Rochelle. Les intérieurs des logements neufs sont conçus pour offrir un espace harmonieux et lumineux, avec des orientations variées et des pièces traversantes. Chaque appartement a été pensé comme un cocon confortable, maximisant les atouts de son environnement, tout en affichant de solides performances énergétiques et écologiques, faisant de cet investissement un choix judicieux. Les résidents profiteront de loggias spacieuses, parfaites pour accueillir la lumière estivale, ainsi que de places de stationnement adaptées, incluant des emplacements pour vélos et des parkings extérieurs. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif, ce programme neuf permet de bénéficier des avantages fiscaux tels que le Prêt à Taux Zéro et le statut LMNP, constituant une belle opportunité en immobilier neuf. Pour plus de détails et conditions, consultez nos conseillers commerciaux. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 17 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 8km de Aytre. Découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette résidence de standing, située dans un environnement intimiste avec une architecture raffinée, propose 12 appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services essentiels, vous serez immergé dans le quartier résidentiel de la Pallice. Profitez d'une connexion facile avec l'hypercentre animé de La Rochelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les intérieurs des logements neufs sont conçus pour offrir un espace optimisé et une luminosité maximale, avec des orientations variées et des pièces traversantes. Chaque appartement est pensé comme un cocon, combinant confort et performances économiques et écologiques, garantissant un investissement immobilier neuf judicieux. Les résidents bénéficieront également de loggias spacieuses pour profiter pleinement de la luminosité, ainsi que de solutions de stationnement adaptées, incluant des emplacements pour vélos et des places de parking extérieures. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un bien à louer, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier d'avantages fiscaux liés au Prêt à Taux Zéro et au LMNP, offrant une opportunité d'investissement attractif. Pour plus de détails et de conditions, contactez nos conseillers commerciaux. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 17 en visitant l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 8km de Aytre. Devenez propriétaire grâce à nos offres exceptionnelles : jusqu'à -15 920 euros de remise sur votre appartement neuf T4 et frais de notaire offerts ! (Valable jusqu'au 31.10.2026) Les travaux avancent rapidement, et l'emménagement est prévu pour la fin de l'année. Bénéficiez d'une baisse de prix sur nos derniers appartements neufs de 4 pièces, dotés de grandes loggias et de stationnements couverts. La résidence La Marjolaine, située à quelques centaines de mètres du marché de La Pallice et du Parc de Laleu, vous garantit un confort de vie exceptionnel, avec tous les équipements et services de La Rochelle à proximité, ainsi que des espaces naturels, plages et l'île de Ré. Ce programme immobilier neuf à taille humaine propose encore quelques appartements 4 pièces avec des superficies intérieures de 86 m² et extérieures de plus de 16 m², idéaux pour y vivre toute l'année ou en tant que résidence secondaire. Profitez des nombreux avantages de votre logement neuf : éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ou au Jeanbrun - LLI avec TVA à 10 % pour un investissement, frais de notaire réduits, charges et consommations énergétiques maîtrisées, et excellente isolation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Aytre. LIVRAISON IMMEDIATE à LA ROCHELLE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Découvrez notre appartement décoré et réservez pour emménager tout de suite dans ce programme immobilier neuf. Situé à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville emblématique et du port de La Rochelle, à proximité du quartier universitaire, ce logement neuf se distingue par son architecture qui rappelle l'identité des bâtiments rochelais. La résidence se compose de 36 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur tel qu'un jardin privatif ou une terrasse, tout en profitant d'un cœur d'îlot richement arboré et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et réaliser votre projet immobilier !

À 3km de Aytre. Découvrez votre nouvelle adresse à Angoulins, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs et des logements neufs dans une résidence intimiste à moins de 10 km de La Rochelle et à 1 km de la plage. Profitez d'un environnement paisible, en harmonie avec la nature, et bénéficiez de nombreuses options de personnalisation pour créer l'appartement neuf qui vous ressemble, au cœur d'un village dynamique et convivial.

À 3km de Aytre. À seulement 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, ce programme immobilier neuf est idéalement situé dans le quartier calme de Tasdon, à proximité de toutes les commodités et de la gare. Ce logement neuf se compose de 41 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, tous dotés de loggias et terrasses animant la façade. À l'arrière de la résidence, un grand jardin arboré de plus de 250 m² et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée complètent l'ensemble. Le marais de Tasdon, proche de ce programme neuf, abrite plus de 150 espèces d'oiseaux et plus de 330 espèces végétales, ajoutant une richesse naturelle à cet emplacement stratégique. La Rochelle, connue pour ses monuments historiques et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte atlantique française. Avec ses liaisons TGV quotidiennes vers Paris et ses ports variés, cette ville est la porte océane de la région. Découvrez ce programme immobilier neuf et explorez aussi nos 61 autres résidences dans le 17, en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 3km de Aytre. Découvrez un programme immobilier neuf à Angoulins, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose un ensemble de maisons individuelles au design contemporain, combinant parfaitement volumes géométriques et matériaux naturels. Chaque logement neuf se distingue par une façade harmonieuse alliant enduit clair et bardage bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les maisons, allant du T4 au T6, offrent des surfaces habitables comprises entre 92,70 et 157,46 m², et sont équipées de jardins privatifs pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Conçues sur deux niveaux, elles bénéficient d'ouvertures de proportions variées et de garages individuels. Profitez également d'une personnalisation possible grâce à un choix de finitions intérieures. Avec Allegro, vivez le confort d'un appartement neuf à proximité du littoral et de La Rochelle.

À 3km de Aytre. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Angoulins, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs et des logements neufs, alliant maisons individuelles et collectifs, autour d’un îlot central paysagé pour un environnement harmonieux. Les espaces verts et les surfaces perméables ont été maximisés, en accord avec un engagement envers le respect de l'environnement. Chaque appartement neuf est personnalisable avec des choix variés de faïences, carrelages et parquets, permettant ainsi de créer un chez-soi à votre image. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, visitez : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Aytre. Idéal pour les investisseurs ! Oazys est un programme immobilier neuf situé à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose 37 appartements neufs, chacun bénéficiant d'une exposition sud, de jardins et de terrasses privatifs, le tout au cœur d'un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en bénéficiant de l'autonomie qu'offre un appartement neuf. Cette résidence constitue un cadre paisible pour les familles et un atout majeur pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, il est possible d'occuper ou de louer votre bien sans contraintes. Le programme est déjà livré et prêt à être intégré dans votre projet immobilier neuf.

À 4km de Aytre. Lancement commercial imminent à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez de l'opportunité de découvrir en avant-première un programme immobilier neuf avec des logements neufs adaptés à votre mode de vie. Choisissez entre un appartement neuf ou une maison neuve de plain-pied de 2 ou 3 chambres, ou une maison à étage avec 2 chambres, toutes prolongées par des jardins privatifs variant de 33 à 191 m². Situé près du canal de Rompsay et de la Vélodyssée, qui facilite les balades à vélo jusqu'au Vieux-Port de La Rochelle en seulement 15 minutes, ce programme neuf est idéal pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire sur la côte Atlantique. Les Jardins du Canal se trouvent dans un environnement calme et verdoyant, conçu comme un domaine paysager, accessible par une unique entrée depuis la rue du Poteau. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un haut niveau de confort thermique et des économies d'énergie. Avec une architecture soignée, les logements offrent une double orientation pour maximiser la lumière naturelle et incluent des jardins privatifs pour un cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire, rendez-vous dans notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi et sur rendez-vous.

À 4km de Aytre. Découvrez un cadre de vie privilégié à La Rochelle, en Charente-Maritime, au sein d'un programme immobilier neuf situé dans le quartier de Tasdon. Vous bénéficierez d'un appartement neuf, alliant dynamisme urbain et proximité de la nature, avec un accès facile aux commerces, services du quotidien ainsi qu'à la gare SNCF. Les logements de type T2 et T3 offrent des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité, tous dotés d'un espace extérieur privatif comme un balcon, une terrasse ou un jardin. Les chambres, agréables et aménagées avec soin, comprennent des placards. Ce programme neuf vous propose des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques. La résidence est harmonieusement agencée autour d'une rue intérieure paysagère, avec des stationnements privatifs intégrés. Profitez de la praticité offerte par la proximité des transports en commun, des écoles et des espaces naturels du marais de Tasdon. Une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, nature et vie urbaine dans ce programme immobilier neuf à La Rochelle. Pour plus d'informations détaillées sur ce projet, n'hésitez pas à demander.

À 4km de Aytre. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, cette station balnéaire de la côte Atlantique attire par son ambiance maritime et son patrimoine historique. La ville dynamique offre un large éventail d'infrastructures, de commerces et de services, tout en bénéficiant d'un environnement agréable entre océan et centre-ville animé. Ce programme neuf se trouve dans un secteur recherché, à quelques minutes du port et de la gare SNCF, facilitant l'accès aux commodités et aux services du centre-ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires pour tous les âges. La résidence propose des logements neufs, comprenant des maisons neuves de plain-pied en 3 pièces et des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Idéalement situées entre le Vieux-Port et le quartier Tasdon, ces habitations offrent un cadre de vie propice aux promenades. Les maisons et appartements ont été conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec des séjours lumineux et des cuisines conviviales. La partie nuit, plus intime, garantit tranquillité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur individuelle et une salle de bain équipée. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse ou balcon prolonge le séjour et permet de profiter des belles journées. Découvrez également nos autres résidences dans le 17 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 4km de Aytre. Découvrez une adresse idéale pour réaliser votre projet d'immobilier neuf à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette ville prisée, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'océan Atlantique, attire tant les résidents que les investisseurs. Son centre-ville dynamique, ses zones d'activité et ses nombreuses commodités offrent un quotidien agréable à toutes les générations. Ce programme immobilier neuf est situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de l’Institut Universitaire de Technologie, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un investissement locatif durable ou pour acquérir un pied-à-terre dans une ville particulièrement recherchée. Composée de petits appartements neufs, cette copropriété s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture traditionnelle subtilement modernisée. Elle propose des logements neufs allant du 2 au 3 pièces, parfaitement adaptés aux modes de vie contemporains. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces chaleureux et fonctionnels, optimisant les volumes et laissant entrer généreusement la lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les prestations incluent une salle de bain équipée, une porte palière, un interphone, un digicode, un chauffage électrique et des placards aménagés selon le plan. Les cuisines sont également aménagées avec une hotte, une plaque de cuisson, un évier, ainsi que des meubles hauts et bas. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à La Rochelle, dans un secteur résidentiel attractif à quelques pas de l’IUT. Découvrez aussi nos 58 autres résidences dans le 17 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 4km de Aytre. Située à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, Ocar est un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port, cet appartement neuf se trouve en lisière du canal de Rompsay, un site naturel classé prisé. Co-promu avec Urban Story, cette résidence affiche une architecture moderne alliant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et respectant les dernières normes environnementales. L'environnement est conçu pour favoriser la biodiversité et le bien-être, avec des jardins partagés, des potagers et une micro-forêt. Ocar propose des logements neufs, allant du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, jardin privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures donnent accès aux jardins, et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrez ce programme neuf pour vous offrir un cadre de vie idéal.

À 4km de Aytre. LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

À 4km de Aytre. LA ROCHELLE – CÔTÉ CANAL - Devenez enfin propriétaire en 2026 ! Découvrez ce programme immobilier neuf qui vous permet de profiter des prix avantageux et d'une livraison imminente, tout en bénéficiant des atouts d'un appartement neuf. Située aux portes du centre-ville, cette résidence neuve se trouve le long du canal de Rompsay. Les derniers appartements 3 et 4 pièces disposent de beaux volumes, d'une excellente luminosité et d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. L’architecture contemporaine de cette résidence se compose de deux bâtiments, réunis autour d’un cœur d’îlot paysager. Des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour vélos complètent les services offerts. Vous profiterez également de la proximité des commerces et services. Les transports en commun, les pistes cyclables et la gare facilitent vos déplacements ; le Vieux-Port et la plage des Minimes sont accessibles à vélo. Si vous achetez pour y vivre, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d’éligibilité. Envisagez-vous un investissement locatif ? Certains lots sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI) ou au dispositif Jeanbrun, selon les critères de chaque dispositif. Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous informer sur les options adaptées à votre projet. L’achat dans l'immobilier neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez LAMOTTE.FR pour préparer votre visite et en savoir plus.

À 4km de Aytre. Découvrez LES JARDINS D’ALCYON, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace intérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air. L’architecture moderne du programme neuf allie lignes dynamiques, matériaux durables et toitures soignées. Les deux bâtiments sont disposés autour d’un jardin central paysager, créant une atmosphère intimiste et favorisant la convivialité entre résidents grâce à des circulations douces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence permet d’accéder rapidement aux commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. Conforme aux normes environnementales RE2020, elle assure une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation réduite, contribuant ainsi à la valorisation durable de votre patrimoine immobilier neuf. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour optimiser votre budget d’acquisition. C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur prisé de La Rochelle.

À 5km de Aytre. Profitez d’une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de ce programme immobilier neuf, valable du 1er au 30 septembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des stocks disponibles. (*) Conditions détaillées sur demande ou sur bouygues-immobilier.com. Les travaux sont en cours ! Le programme Rivéa à Périgny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose des appartements neufs au sein d’un programme neuf. Découvrez des maisons de 4 à 5 pièces dotées d'une architecture contemporaine, de matériaux de qualité et de finitions soignées. Avec leurs bardages en bois clair et enduits blancs, ces habitations affichent un design moderne. Les toitures métalliques contribuent également à une esthétique actuelle. Choisissez entre des maisons en plain-pied ou des duplex, chacun disposant de jardins et d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis-à-vis. Situé dans un environnement paisible, proche des centres urbains, ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale pour un achat dans le secteur. Il propose un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité, garantissant une qualité de vie attrayante pour les familles et les professionnels. Les commodités locales et l'accès facile aux villes voisines ajoutent à l'attrait de cette offre. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.