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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 352 697 € (4 635 € /m²)76,1 m²Terrasse Exposition Sud
- 354 349 € (4 656 € /m²)76,1 m²Terrasse Exposition Sud
- 355 145 € (4 667 € /m²)76,1 m²Terrasse Exposition Sud
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Normes & environnement
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À propos de Angoulins (17)
L'immobilier neuf à Angoulins (17)
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Angoulins en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune péri-urbaine i
4 147 habitants
Angoulins est une commune péri-urbaine, avec 4 147 habitants (539 hab./km²) sur 7,86 km², à 8 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 182 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Angoulins affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Angoulins sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Angoulins
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
31 commerces disponibles au total
Angoulins propose 18 restaurants, 6 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 8 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 8 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
8,9 / 1000 hab. — +79 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Angoulins
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Angoulins dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 28,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Angoulins
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Angoulins compte 3 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 15
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 15
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Angoulins
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Angoulins, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Angoulins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Angoulins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Angoulins
Revenus élevés i
26 700 € revenu médian annuel
+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 700 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,64 %, représente environ 1 353 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 823 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 646 €/hab.
- 2018 : 640 €/hab.
- 2019 : 700 €/hab.
- 2020 : 676 €/hab.
- 2021 : 674 €/hab.
- 2022 : 704 €/hab.
- 2023 : 773 €/hab.
- 2024 : 823 €/hab.
2017 : 646 €/hab.2024 : 823 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 353 € / an · ~113 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +97 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,64 %
- Ordures ménagères : taux de 9,88 %
- GEMAPI : taux de 0,408 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Angoulins
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Angoulins affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Angoulins ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Pierre Nivet
Maire d'Angoulins · Divers Droite
Angoulins est administrée par Jean-Pierre Nivet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,9 % des inscrits contre 21,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Angoulins)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17690 Angoulins 18, avenue de Châtelaillon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
